Cập nhật mới nhất điều kiện mua nhà ở xã hội năm 2026

Điều kiện mua nhà ở xã hội mới nhất 2026

Cụ thể, người mua nhà ở xã hội cần đáp ứng 2 nhóm điều kiện chính:

Thứ nhất, điều kiện về nhà ở:

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình

- Trường hợp đã có nhà ở: Diện tích bình quân đầu người phải thấp hơn 15m² sàn/người

Thứ hai, điều kiện về thu nhập:

- Người độc thân: không quá 25 triệu đồng/tháng

- Vợ chồng: không quá 50 triệu đồng/tháng

- Người độc thân nuôi con: không quá 35 triệu đồng/tháng

Thứ ba, về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, có 12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Thêm vào đó, khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 (có hiệu lực từ 1-7-2026) đã bổ sung thêm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là người có từ 02 con đẻ trở lên.

Như vậy, từ 1-7-2026 có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Luật Dân số 2025 (có hiệu lực từ 1-7) đã bổ sung thêm đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là người có từ 02 con đẻ trở lên. Minh họa: MẠNH ĐỨC

Xem thêm: Tra cứu lịch nghỉ hè toàn quốc 2026

Xem thêm: Từ 15-5, người nhà bệnh nhân có thể bị phạt đến 40 triệu đồng nếu có những hành vi này

Xem thêm: Đã có cách làm hộ chiếu bằng điện thoại, không phải nhập thông tin rườm rà, trả kết quả nhanh chóng