Điều chỉnh mới nhất về đối tượng được mua nhà ở xã hội tại TP.HCM

Cụ thể, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 14/2026 quy định về hệ số điều chỉnh mức thu nhập và chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội trên địa bàn, có hiệu lực từ ngày 1-4.

Theo đó, các đối tượng được áp dụng bao gồm:

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.

Quyết định mới của UBND TP.HCM đưa ra nhiều điểm đáng chú ý, trong đó có:

1. Nâng trần thu nhập bằng hệ số điều chỉnh

Theo quyết định này, các nhóm đối tượng trên sẽ được áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập 1,25 khi xét điều kiện mua nhà ở xã hội tại TP.HCM. Cụ thể, điều kiện thu nhập phải được đảm bảo như sau:

- Đối với người độc thân có mức thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng/tháng;

- Người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên không quá 37,5 triệu đồng/tháng;

- Người đã kết hôn thì tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng.

Như vậy, mức trần thu nhập đã được nâng lên so với mức thu nhập chuẩn theo quy định lần lượt là 20 triệu đồng, 30 triệu đồng và 40 triệu đồng/tháng.

Các mức thu nhập này được xác định dựa trên bảng lương, tiền công do cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp nơi người lao động làm việc xác nhận.

2. Hộ gia đình đông người được ưu tiên căn hộ diện tích lớn

Đáng chú ý, Đối với hộ gia đình có từ ba người phụ thuộc trở lên, TP.HCM áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập 1,35. Theo đó người độc thân có mức thu nhập tối đa không quá 27 triệu đồng/tháng; người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên không quá 40,5 triệu đồng/tháng; người đã kết hôn thì tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 54 triệu đồng/tháng.

Bên cạnh việc nới điều kiện thu nhập, TP.HCM cũng áp dụng chính sách hỗ trợ đối với các hộ gia đình đông người.

Cụ thể, các trường hợp có từ ba người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình và đáp ứng điều kiện thu nhập sẽ được ưu tiên lựa chọn căn hộ có diện tích lớn hơn hoặc căn hộ có từ hai phòng ngủ trở lên (nếu có).

Xem thêm: Tra cứu đối tượng được tăng lương cơ sở lên 2,53 triệu đồng/tháng theo đề xuất của Bộ Nội vụ

Xem thêm: Lợi dụng giá xăng dầu giảm, lừa đảo tung ngay chiêu 'đặt vé gấp' cho dịp nghỉ lễ 30-4, 1-5

Xem thêm: TP.HCM sẽ khám sức khỏe định kỳ cho người dân như thế nào?