Ai được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm, không cần điều kiện thu nhập?

Trường hợp mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm, không cần điều kiện thu nhập

Cụ thể, tại khoản 3 Điều 12 Nghị quyết 66.15 này quy định: “Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, nhà ở vì mục đích quốc phòng, an ninh, để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm và không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập theo quy định.”

Như vậy, Nghị quyết 66.15 đã bổ sung thêm một trường hợp không phải bốc thăm và không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập là hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, nhà ở vì mục đích quốc phòng, an ninh để phát triển kinh tế - xã hội nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Nghị quyết 66.15 có hiệu lực kể từ ngày 13-2-2026 và được thực hiện đến hết 28-2-2027.

Bên cạnh nhóm trên, theo quy định hiện hành, một số đối tượng cũng được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không cần bốc thăm. Các đối tượng này sẽ được bố trí mua cho đến khi hết số lượng căn hộ được phân bổ trong dự án. Trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: Người có công với cách mạng; Thân nhân liệt sĩ; Người khuyết tật; Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội; Nữ giới.

Đối với các đối tượng không thuộc nhóm ưu tiên, nếu tổng số hồ sơ đăng ký hợp lệ vượt quá số lượng căn hộ được bán, việc lựa chọn người mua sẽ được thực hiện thông qua hình thức bốc thăm. Nhóm này vẫn phải đáp ứng các điều kiện cơ bản về thu nhập và nhà ở theo quy định.

Các bước đăng ký mua nhà ở xã hội

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

- Người dân đáp ứng đủ điều kiện có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội cần chuẩn bị

+ Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội.

+ Các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Tùy từng trường hợp cụ thể, người dân có thể cần bổ sung thêm một số giấy tờ liên quan theo yêu cầu của cơ quan tiếp nhận hồ sơ.

Bước 2: Nộp hồ sơ

- Người dân nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư dự án, Sở Xây dựng hoặc trên các cổng thông tin điện tử công. Địa điểm tiếp nhận hồ sơ có thể khác nhau tùy theo từng dự án và quy định của từng địa phương.

Sau khi tiếp nhận, hồ sơ sẽ được đánh giá tính hợp lệ. Danh sách những người đủ điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ được công khai nhằm bảo đảm tính minh bạch. Nếu hồ sơ đáp ứng đầy đủ điều kiện, người mua sẽ được mời ký hợp đồng mua, thuê mua với chủ đầu tư, đồng thời thực hiện thanh toán và nhận nhà theo tiến độ đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Xem thêm: Cách xóa đăng ký thường trú trên VNeID mới nhất năm 2026: thủ tục làm tại nhà, 5 ngày có kết quả

Xem thêm: Cách dễ nhất để có giấc ngủ sâu, giảm căng thẳng và tăng tập trung

Xem thêm: Cách tra cứu giấy chứng nhận kiểm định điện tử cực nhanh và đơn giản