+ Nếu là người chỉ mới có đăng ký tạm trú hoặc KT3 thì cần bản sao có chứng thực hợp đồng lao động tính một năm trở lên; giấy đóng bảo hiểm xã hội.
- Giấy tờ khác: Bản sao chứng thực giấy chứng nhận kết hôn, CMND của chồng/vợ.
2. Hồ sơ vay vốn nộp cho ngân hàng
a. Hồ sơ pháp lý:
- CMND (cả hai vợ chồng).
- Giấy chứng nhận kết hôn.
- Trường hợp có hộ khẩu nơi mua nhà chỉ cần bản sao hộ khẩu.
- Trường hợp chỉ có tạm trú, KT3 thì cần: Bản sao KT3, hợp đồng lao động từ một năm trở lên, giấy chứng nhận đóng bảo hiểm xã hội một năm trở lên.
- Giấy xác nhận lương do cơ quan (theo mẫu).
- Giấy xác nhận thực trạng nhà ở (theo mẫu).
- Đơn xin mua nhà ở xã hội (theo mẫu).
- Cam kết của khách hàng đúng đối tượng mua nhà ở xã hội (khách hàng tự viết).
b. Hồ sơ thu nhập:
- Quyết định bổ nhiệm nếu có.
- Xác nhận thu nhập (cơ quan đóng dấu).
- Hợp đồng lao động hoặc các quyết định biên chế.
- Sao kê lương sáu tháng gần nhất.
- Trường hợp nguồn thu từ kinh doanh thì có sổ sách chứng từ.
c. Hồ sơ trước khi giải ngân:
- Hợp đồng mua nhà với chủ đầu tư.
- Đơn đề nghị vay vốn và cam kết chưa được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng.
- Tham gia vốn tối thiểu 20% (hóa đơn nộp tiền mua nhà).
- Cam kết không có nợ quá hạn ở ngân hàng.
3. Hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước
Đối với công chức, viên chức, bộ đội…
- Đơn mua nhà ở xã hội (theo mẫu).
- Xác nhận chưa có nhà theo mẫu (cơ quan xác nhận).
- KT3/hộ khẩu.
- CMND.
Đối với người thu nhập thấp (không thuộc cán bộ, viên chức)
- Đơn mua nhà ở xã hội (theo mẫu).
- Xác nhận chưa có nhà theo mẫu (cơ quan xác nhận).
- KT3.
- Xác nhận đóng bảo hiểm xã hội một năm trở lên.
- CMND.
Với những người đã kết hôn cần thêm giấy xác nhận của phường về thực trạng nhà ở của chồng/vợ và CMND sao y của chồng/vợ. Sau khi được xét mua nhà cần bản sao KT3/hộ khẩu, CMND, giấy nộp 20% giá trị căn nhà.
