Cụ thể, đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS), cá nhân được lựa chọn phương pháp tính, nộp thuế 25% trên thu nhập từng lần chuyển nhượng hoặc 2% trên giá bán từng lần chuyển nhượng.
Theo quy định hiện hành, thuế suất đối với chuyển nhượng BĐS là 25% trên thu nhập tính thuế (thu nhập tính thuế được xác định bằng giá chuyển nhượng trừ đi giá vốn và các chi phí hợp lý liên quan). Trường hợp người nộp thuế không xác định hoặc không có hồ sơ để xác định giá vốn và chứng từ hợp pháp xác định các chi phí liên quan thì áp dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.
Chính vì có hai cách tính thuế như trên nên thời gian qua một số nơi đã gặp ách tắc khi giữa người dân và cơ quan thuế không thống nhất được cách tính thuế chuyển nhượng BĐS. Do đó việc nghị quyết của Chính phủ cho phép người dân được tự chọn cách nộp thuế được kỳ vọng tháo gỡ được những vướng mắc này.
TTH
