Cách tra cứu mã định danh điện tử bất động sản để tìm thông tin nhà đất

Theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP, Mã định danh điện tử bất động sản sẽ ở dưới dạng chuỗi ký tự gồm chữ và số, có độ dài tối đa 40 ký tự. Mỗi mã được cấp riêng cho mỗi căn nhà (chung cư, riêng lẻ) hoặc bất động sản trong công trình xây dựng được quản lý trong hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và bất động sản.

Ngoài ra, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân được thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở cũng được cấp mã định danh điện tử.

Ai được quyền khai thác dữ liệu quản lý đất đai, nhà ở và thị trường bất động sản?

Căn cứ theo Điều 33 Nghị định 357/2025/NĐ-CP:

- Bộ Xây dựng được khai thác toàn bộ thông tin, dữ liệu được tích hợp, kết nối, chia sẻ, cập nhật trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

- Các bộ, ngành quy định tại Điều 28 của Nghị định được khai thác dữ liệu phục vụ công tác quản lý nhà nước của ngành mình. Trường hợp khai thác ngoài phạm vi quản lý, phải được sự chấp thuận của cơ quan quản lý hệ thống.

- UBND cấp tỉnh được khai thác toàn bộ dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi địa phương.

Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quản lý chặt chẽ, bảo đảm an toàn thông tin, bảo vệ bí mật nhà nước, bảo mật thông tin cá nhân

Bên cạnh đó, tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác thông tin, dữ liệu mang tính chất chuyên ngành, chi tiết về nhà ở và thị trường bất động sản cũng sẽ được cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Cách tra cứu mã định danh điện tử bất động sản

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác thông tin, dữ liệu mang tính chất chuyên ngành, chi tiết về nhà ở và thị trường bất động sản thì thực hiện theo các bước sau:

- Nộp phiếu yêu cầu theo mẫu tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP đến Bộ Xây dựng bằng một trong các hình thức: Nộp trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia; Nộp trực tiếp tại bộ phận một cửa của Bộ Xây dựng; Gửi qua dịch vụ bưu chính; Nộp qua hệ thống giải quyết thủ tục hành chính của Bộ Xây dựng.

Trong phiếu đề nghị, người yêu cầu nêu rõ danh mục và nội dung thông tin, dữ liệu cần cung cấp và mục đích sử dụng thông tin, dữ liệu đó.

- Trong thời hạn không quá 07 ngày kể từ khi nhận được đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu, Bộ Xây dựng sẽ xem xét cấp quyền cho người yêu cầu:

+ Trường hợp đồng ý cấp quyền: Bộ Xây dựng sẽ gửi kết quả bằng hình thức điện tử hoặc theo mẫu tại Phụ lục IV kèm theo Nghị định này. Người yêu cầu sẽ nộp lệ phí vào tài khoản Kho bạc nhà nước theo văn bản thông báo.

+ Trường hợp từ chối: Bộ Xây dựng sẽ có văn bản trả lời và nêu rõ lý do từ chối.

Xem thêm: 5 quy định pháp lý mới nhất 2026 mà ai mua nhà đất cũng đều phải biết

Xem thêm: Cách xem 'trăng máu' ngày 3-3: Địa điểm, khung giờ chụp trăng đẹp nhất

Xem thêm: Cách gửi video, hình ảnh tố giác vi phạm giao thông mới nhất 2026