Ngày 14-8, Ban Quản trị (BQT) chung cư Masteri Thảo Điền, TP Thủ Đức (TP.HCM) cho biết đã gửi văn bản đến UBND phường Thảo Điền để đề nghị đính chính thông tin trong thông báo trước đó của UBND phường.
Trong văn bản này, BQT cho biết thông tin các tuyến đường ở chung cư đang chờ bàn giao cho nhà nước quản lý xuất hiện trường hợp bảo vệ chung cư khóa bánh xe ô tô của khách, cư dân, sau khi khách đóng tiền phạt xong thì bảo vệ mới mở khóa, mở bánh xe là không chính xác.
"Trên các tuyến đường nội khu - công trình phục vụ người dân sử dụng chung cư, chờ bàn giao cho nhà nước quản lý - chúng tôi chưa bao giờ xử phạt hay thu phí... Việc khóa bánh xe vi phạm - đậu xe không đúng quy định chỉ nhằm mục đích lập biên bản sự việc, tuyên truyền và nhắc nhở, cam kết không tái phạm" - BQT chung cư Masteri Thảo Điền nêu.
BQT cũng đề nghị UBND phường cung cấp thông tin về trách nhiệm quản lý, vận hành các tuyến đường nội khu, công trình phục vụ người sử dụng nhà chung cư, đang chờ bàn giao cho Nhà nước quản lý.
 |
Một chiếc xe bị khóa bánh ở chung cư Masteri Thảo Điền. Ảnh: Facebook Ban quản trị chung cư Thảo Điền. |
Phản hồi ý kiến trên, UBND phường Thảo Điền cho biết căn cứ Luật Giao thông đường bộ năm 2008 và Nghị định 100/2019 của Chính phủ thì việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt không thuộc thẩm quyền của các BQT, Ban quản lý chung cư. Đồng thời, BQT cũng không có chức năng lập biên bản, khóa xe người dân.
Mặt khác, các tuyến đường tại cụm Chung cư Masteri Thảo Điền đang chờ bàn giao cho nhà nước quản lý và không có biển báo cấm dừng, đỗ.
Trao đổi với PLO, đại diện Trung tâm quản lý đường bộ, Sở GTVT TP cho biết theo quy định khi chủ đầu tư làm đường giao thông tại các dự án cần phải báo cáo Sở GTVT về mặt thiết kế.
Sau đó, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ báo cáo Sở GTVT để bàn giao tài sản. Đối với các tuyến đường trong khu dân cư, tùy từng trường hợp Sở GTVT sẽ quản lý hoặc giao cho các địa phương quản lý, duy tu.
Đại diện Phòng Xây dựng, Sở GTVT TP.HCM cho biết, thủ tục bàn giao có hai bước là nghiệm thu và phân cấp bàn giao. "Tuy nhiên, dù là đường nội khu hay đường bộ thì nhà nước vẫn là đơn vị quản lý".
Luật sư Đặng Thành Trí (Đoàn Luật sư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) cho biết theo Luật Giao thông đường bộ năm 2008 và Nghị định 100/2019 thì hành vi “khóa bánh xe” của Ban quản lý khu chung cư/đô thị đối với xe đỗ không đúng theo nội quy của khu chung cư/đô thị là trái luật, kể cả đó là khu vực nội bộ thuộc sở hữu riêng của khu chung cư/đô thị.
Thẩm quyền xử phạt và mức xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ chỉ được pháp luật giao cho lực lượng có thẩm quyền của các cơ quan nhà nước như CSGT Thanh tra giao thông, Chủ tịch UBND các cấp…
Ban quản lý chung cư hay nhân viên bảo vệ ở các khu chung cư không có thẩm quyền xử phạt đối với các vi phạm trong lĩnh vực giao thông đường bộ.
Do đó, hành vi khóa bánh xe của bảo vệ chung cư có dấu hiệu xâm phạm tới quyền tài sản của người khác, nếu gây thiệt hại thì tùy mức độ có thể phải bồi thường.
