Đất 'dân cư xây dựng mới' có thể chuyển đổi mục đích và cấp phép xây dựng

(PLO)- Khái niệm đất "dân cư xây dựng mới" là dùng để định hướng khi thực hiện quy hoạch và không ảnh hưởng đến việc chuyển đổi mục đích, cấp phép xây dựng.
0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Chiều 27-4, tại họp báo định kỳ, ông Huỳnh Trịnh Phong, Trưởng phòng quản lý sau quy hoạch Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM đã có thông tin về đất quy hoạch "dân cư xây dựng mới".

Theo ông Phong, Nghị định 85/2005 về quy hoạch xây dựng có nêu rõ khi lập quy hoạch, người lập quy hoạch phải nghiên cứu các khu vực chức năng, trong đó có khu vực xây dựng mới.

Đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM đã có thông tin về đất quy hoạch "dân cư xây dựng mới". Ảnh: T.N

Đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM đã có thông tin về đất quy hoạch "dân cư xây dựng mới". Ảnh: T.N

Ví dụ, trường hợp khu dân cư thì sẽ có khu dân cư hiện hữu, khu dân cư có sẳn, khi quy hoạch, người quy hoạch phải định hướng dự kiến dân số sẽ phát triển và dành ra khu vực để đầu tư các công trình dân cư xây dựng mới.

“Đây là khái niệm trong quy hoạch và yêu cầu khi lập đồ án quy hoạch phải có định hướng đầu tư các công trình dân cư xây dựng mới”- ông Phong nói.

Đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP cũng cho rằng khái niệm đất dân cư xây dựng mới là dùng để định hướng khi thực hiện quy hoạch và không ảnh hưởng đến việc chuyển đổi mục đích, cấp phép xây dựng.

Trong trường hợp nếu người dân muốn chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở thì phải đạt điều kiện, tiêu chí theo Luật đất đai. Trường hợp khi muốn cấp phép xây dựng thì theo tiêu chí quy hoạch 1/500 cơ sở để cấp phép, đối với khu vực chưa có quy hoạch 1/500 thì căn cứ quy chế quản lý kiến trúc.

“Đối với quy định về đất dân cư xây dựng mới, không ràng buộc việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay cấp phép xây dựng”- ông Phong đúc kết.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm