Mã số bất động sản là gì và dự kiến triển khai thế nào?

Mã số bất động sản là gì? Mã số bất động sản gồm những thông tin gì?

Theo dự thảo, mỗi dự án bất động sản được gắn với một mã số thông tin duy nhất, do hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản cấp tự động, bảo đảm tính định danh, không trùng lặp và không thay đổi trong suốt vòng đời dữ liệu.  

Cơ quan chuyên môn về nhà ở và thị trường bất động sản cấp tỉnh thực hiện khởi tạo mã số thông tin đối với từng dự án bất động sản trên địa bàn tại thời điểm dự án được chấp thuận, phê duyệt.  

Sau khi mã số thông tin được khởi tạo, cơ quan chuyên môn về nhà ở và thị trường bất động sản cấp trung ương và địa phương có thể sử dụng để gán, liên kết hoặc cập nhật dữ liệu đối với từng sản phẩm bất động sản thuộc dự án.

Trường thông tin cấu thành mã số dự án bất động sản gồm chủ đầu tư, vị trí, quy mô, tổng vốn đầu tư, thời hạn hoạt động, tiến độ cùng các văn bản pháp lý (chấp thuận đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng...).

Bên cạnh nhóm nhà ở thương mại, nhà xã hội, dữ liệu này còn gồm nhiều loại hình đặc thù như nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở công vụ, nhà tái định cư, nhà ở cho lực lượng vũ trang, nhà cho thuê do hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đầu tư và nhà ở bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Khi nào dự kiến triển khai thực hiện gắn mã số bất động sản?

Về lộ trình triển khai, Bộ Xây dựng đề xuất giai đoạn chuẩn bị từ quý IV/2025, triển khai thí điểm tại 5 thành phố gồm Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng và Cần Thơ.

Hai quý đầu năm 2026 là giai đoạn triển khai kỹ thuật và cập nhật dữ liệu. Cơ quan quản lý sẽ tích hợp dữ liệu để đồng bộ với Hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản. Việc thu thập thông tin, cập nhật và lưu trữ dữ liệu sẽ được triển khai trong giai đoạn này, đảm bảo tính kịp thời và bảo mật.

Từ quý III/2026, hệ thống thông tin dự kiến được vận hành thử nghiệm trong phạm vi nội bộ và vận hành chính thức từ quý IV năm sau. Cơ quan quản lý sẽ đánh giá định kỳ kết quả triển khai, hoàn thiện và duy trì hệ thống từ 2027 trở đi.

Xem thêm: Người dân phải cung cấp thông tin nhà đất gì, như thế nào theo đề xuất?

Xem thêm: Truyền thuyết về Halloween và đèn lồng hình quả bí ngô ma mị

Xem thêm: Chủ xe điện chú ý: Đừng bật khóa, đừng sạc pin nếu xe bị ngập nước mà hãy...