Tòa tối cao hủy án vì thiếu chứng cứ

Theo dõi Báo Pháp Luật Tp HCM trên Google News
(PL)- Trước đây, ông TMC ký hợp đồng chuyển nhượng 4.245 m2 đất cho bà BTT và hai người khác với giá 24,5 tỉ đồng.

Phía bà T. đặt cọc 15,1 tỉ đồng, thỏa thuận trong vòng 30 ngày, nếu ông C. trả đủ tiền cọc cộng lãi phát sinh thì có quyền chuộc đất, nếu không thì hai bên tiếp tục việc chuyển nhượng.

Ngày 24-7-2009, ông C. vay của ông PTS 16 tỉ đồng để trả cho bà T. Bà T. nhận hơn 15,3 tỉ đồng và viết cam kết sẽ trả lại bản chính giấy đỏ cho ông C. vào ngày 28-7-2009.

Sau đó, ông C. và ông S. lập hợp đồng, nội dung ông S. đặt cọc 16 tỉ đồng để mua lại mảnh đất này, hẹn ngày 28-7-2009 hai bên sẽ ra công chứng ký hợp đồng để hoàn tất chuyển nhượng. Nếu bên nào bội ước sẽ bị phạt cọc 8 tỉ đồng. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng đất giữa ông C. và ông S. không thành vì phía bà T. không trả lại bản chính giấy đỏ cho ông C. Ngày 5-11-2009, ông S. thanh lý hợp đồng đặt cọc, yêu cầu ông C. chịu phạt cọc 8 tỉ đồng.

Ông C. bèn khởi kiện yêu cầu TAND quận Bình Thạnh (TP.HCM) hủy hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông với phía bà T., buộc phía bà T. trả lại bản chính giấy đỏ và liên đới chịu trách nhiệm đối với 8 tỉ đồng mà ông đền cọc cho ông S.

Xử sơ thẩm hồi tháng 1-2011, TAND quận Bình Thạnh đã tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng, buộc phía bà T. phải trả bản chính giấy đỏ cho ông C. và phải liên đới trả cho ông C. 8 tỉ đồng. Tháng 7-2011, TAND TP.HCM xử phúc thẩm đã sửa án sơ thẩm, tuyên bà T. và một người khác phải liên đới trả cho ông C. 8 tỉ đồng.

Tháng 4-2013, Viện trưởng VKSND Tối cao đã kháng nghị giám đốc thẩm, yêu cầu hủy hai cả bản án sơ, phúc thẩm với nhận định hợp đồng đặt cọc giữa ông C. và ông S. chưa được công chứng, chứng thực nên chưa có hiệu lực. Mặt khác, lẽ ra ông C. phải có thư thông báo gửi cho bên bà T. để đòi giấy đỏ...

Sau đó, Tòa Dân sự TAND Tối cao họp giám đốc thẩm đã nhận định nếu ông C. xuất trình được tài liệu, chứng cứ chứng minh trước khi khởi kiện, ông có văn bản gửi cho bên bà T. yêu cầu trả giấy đỏ và hủy hợp đồng thì việc tòa phúc thẩm buộc bà T. và một người khác phải liên đới trả cho ông C. 8 tỉ đồng là đúng. Nhưng trong hồ sơ không có chứng cứ này nên tòa dân sự quyết định hủy cả hai bản án sơ, phúc thẩm.

LỆ TRINH

Tin liên quan

từ khóa

#hủy hợp đồng #giám đốc thẩm #chuyển nhượng quyền sử dụng đất #hủy #công chứng #trả lại #phúc thẩm #khởi kiện

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Video đang xem nhiều

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

bài test

bài testLongform

(PLO)- Trải qua 124 ngày giãn cách xã hội với nhiều lần thay đổi cấp độ, biện pháp chống dịch, TP.HCM đã đạt được những kết quả tích cực, từng bước bước vào giai đoạn bình thường mới và dần thích nghi với việc sống chung cùng COVID-19.
[Infographic] Top 10 xe ô tô bán chạy tháng 6/2020 - Test bài

[Infographic] Top 10 xe ô tô bán chạy tháng 6/2020 - Test bàiInfographic

(PLO)- Mùa dịch vẫn chưa đi qua hẳn nhưng doanh số bán xe ô tô có hướng tăng trở lại đối với một số dòng xe. Vẫn là những chiếc xe phân khúc giá tiền dễ tiếp cận nằm đầu top, đối với tháng 6 vừa qua thì doanh số đầu bảng thuộc về Honda City, vượt doanh số của Vios hơn 300 chiếc xe.
Tôi ghét những cánh tay giơ lên

Tôi ghét những cánh tay giơ lên

Ngày nay chuyện bốn phương tám hướng gì cũng loan truyền chóng mặt. Ngoài một rừng cơ quan báo chí chuyên nghiệp thì giới đưa tin dạo còn nhiều gấp vạn lần.
Vinh danh kỳ 29: Bảng vàng về với Đắk Lắk

Vinh danh kỳ 29: Bảng vàng về với Đắk Lắk

(PL)- Số lượng bạn đọc ở Đắk Lắk đã từng được trúng giải À Ra Thế khá nhiều, tuy nhiên đây là lần đầu tiên bảng vàng xướng tên một bạn đọc ở địa phương này, đồng thời Bình Phước vẫn luôn giữ “áp đảo” các vị trí còn lại.
Dù vé số trúng thưởng cũng chỉ phạt hành chính

Dù vé số trúng thưởng cũng chỉ phạt hành chính

(PL)- Nếu tình huống chỉ dừng lại ở số tiền 300.000 đồng, chắc hầu hết bạn đọc đều có đáp án cho tình huống này. Nhưng cùng với hai tờ vé số trúng thưởng được 6 triệu đồng, nhiều bạn đọc đã “vội vã” kết luận A phải bị xử lý hình sự.