Quỹ đất công nghiệp dồi dào, tăng cường thu hút đầu tư, làn sóng dịch chuyển theo nhu cầu việc làm đổ về thủ phủ công nghiệp Chơn Thành (Bình Phước) ngày càng nhiều, nhu cầu nhà ở chất lượng, cải thiện không gian sống cũng tăng cao.
Chơn Thành - Thỏi nam châm hút lao động trẻ
Chơn Thành có vị trí, vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội và an ninh quốc phòng của tỉnh Bình Phước. Là vùng đất cửa ngõ phía Nam, điểm giao nhau giữa hai tuyến quốc lộ: Quốc lộ 13 đi qua trung tâm huyện từ Bắc xuống Nam về TP.HCM, cửa ngõ giao thương với nước bạn Campuchia; quốc lộ 14 nối liền các tỉnh Tây Nguyên, vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Ngoài ra, tuyến đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh – Campuchia đi qua huyện Chơn Thành là một phần của tuyến đường sắt Xuyên Á sẽ kết nối các khu vực Asean. Giáp ranh với Bình Dương, cách trung tâm TP.HCM 85km, có thể nói Chơn Thành hội tụ nhiều điều kiện phát triển kinh tế xã hội, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp, đô thị.
Bình Phước có 14 khu công nghiệp (KCN) và 1 khu kinh tế cửa khẩu, tổng diện tích đất công nghiệp 4.686 ha. Trong đó riêng Chơn Thành đã chiếm hơn 67% diện tích với 3.136ha, gồm KCN Minh Hưng – Hàn Quốc (392 ha), KCN Minh Hưng III (291,52ha), KCN Chơn Thành I (153,49 ha), KCN Chơn Thành II (84,7 ha), KCN Becamex - Bình Phước (2.400 ha). Sắp tới KCN Minh Hưng giai đoạn 2 sẽ mở rộng thêm 577,53 ha. Nền công nghiệp phát triển mạnh mẽ đưa Chơn Thành trở thành thỏi nam châm thu hút lực lượng lao động trẻ từ các địa phương lân cận đổ về.
Ngày 5-10-2020, Bộ Xây dựng đã có Quyết định 1314/QĐ-BXD về việc công nhận khu vực dự kiến thành lập thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước đạt tiêu chí đô thị loại IV. Theo đó sau khi thành lập, thị xã Chơn Thành sẽ có 107.350 người, xã Minh Hưng đông dân nhất với hơn 36.000 người. Độ tuổi lao động chiếm hơn 59% dân số toàn huyện. Mỗi năm Chơn Thành sẽ thu hút thêm nhiều lao động trẻ. Theo đồ án quy hoạch chung đô thị Chơn Thành đến năm 2040, dự kiến đến năm 2030, lượng lao động phục vụ cho các KCN trên địa bàn huyện đạt khoảng 50.000 lao động, trong đó hơn 60% là công nhân nhập cư.
Là vùng đất lành của hàng chục ngàn lao động tìm đến an cư lạc nghiệp, bên cạnh hệ thống hạ tầng, dịch vụ an sinh xã hội được chú trọng, các khu đô thị quy mô lớn cũng dần hình thành tại địa phương này, đơn cử như khu đô thị Becamex – Chơn Thành, Khu dân cư Đại Nam, khu đô thị Phúc Hưng Golden…
Thanh khoản bất động sản vượt trội
Lực lượng lao động dồi dào tại Chơn Thành không chỉ thúc đẩy thị trường bất động sản sôi động mà còn góp phần gia tăng tính thanh khoản cho sản phẩm.
Anh Phú Gia, một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm tại Bình Dương chia sẻ: “Tôi chọn Chơn Thành, cụ thể tại khu vực xã Minh Hưng để đầu tư nhà phố, nơi tập trung hàng loạt KCN lớn sẽ cho tôi sẵn lượng khách thuê là công nhân trên địa bàn. Mặt khác, với mật độ dân số cao, tôi có thể dễ dàng kinh doanh dịch vụ thương mại lẫn mua đi bán lại. Vị trí tiệm cận Bình Dương, nhưng giá bất động sản tại Chơn Thành vẫn còn khá mềm, hiện tại đầu tư sẽ có nhiều dư địa tăng giá.”
Cùng quan điểm với anh Phú Gia, hàng loạt nhà đầu tư nhạy bén cũng đang đổ về Chơn Thành tìm cơ hội đầu tư. Thị trường bất động sản khu vực cũng trở nên sôi động hơn.
Sở hữu vị trí đắt giá ngay mặt tiền đại lộ Minh Hưng – Dầu Tiếng, bao quanh là các KCN Minh Hưng III, Minh Hưng Sikico, Minh Hưng – Hàn Quốc, khu đô thị Phúc Hưng Golden đang được giới đầu tư săn đón. Không chỉ thừa hưởng vị trí sinh lời vượt trội, dự án còn ghi điểm bởi tiến độ hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch, đã có sổ đỏ từng nền.
Hoàn thiện hạ tầng, Phúc Hưng Golden khẳng định sức hút với nhà đầu tư.
Là khu đô thị kiểu mẫu hiện đại, hứa hẹn mang đến chuẩn sống chuyên gia, trên tổng quy mô 52 ha, Phúc Hưng Golden tích hợp đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như 2 trung tâm thương mại hiện đại, 2 công viên cảnh quan kết hợp giải trí, club house, trường học các cấp chất lượng cao, bệnh viện… Trong tháng 4 này, chủ đầu tư dự án sẽ động thổ khu thương mại đêm Phúc Hưng Golden Mall quy mô hơn 3.900 m2. Trung tâm thương mại Phúc Hưng Plaza gần 1ha cũng sẽ được động thổ vào cuối năm 2021.
Đại diện đơn vị phát triển dự án Phúc Hưng Golden, Hoàng Cát Group cho biết: “Chúng tôi không bán một ngôi nhà, một mảnh đất, cái chúng tôi bán là một chốn an cư chất lượng, một nơi tái tạo năng lượng trọn vẹn, một không gian ý nghĩa cho cộng đồng và những cơ hội đầu tư hiệu quả nhờ loạt giá trị cộng thêm.”
