Công trình nằm ở khu dân cư đông đúc, giăng kín dây điện, các công trình cao tầng, bối cảnh này trở thành phông nền cho cả khu phố thấp tầng bên dưới.
Theo KTS, căn nhà khá hẹp nhưng là nơi ở cho môt gia đình năm thành viên. Bên cạnh đáp ứng đủ công năng sinh sống của gia đình, chủ nhà còn muốn tận dụng hai tầng trên làm phòng cho thuê riêng biệt.
Khuôn Studio và KTS Phan Khắc Tùng bắt đầu nghiên cứu sắp xếp không gian bên trong căn nhà sao cho các chức năng ở và thuê được riêng tư nhưng vẫn lấy được ánh sáng và sự thông thoáng từ bên ngoài.
Công trình tọa lạc tại con hẻm nhỏ ở Sài Gòn, có diện tích khiêm tốn .
Từ mặt cắt cho thấy cấu trúc đặc biệt của mỗi tầng. Theo đó KTS thiết kế một ban công giật cấp để lấy sáng từ trên cao xuống phòng và cùng lúc tránh bị những ô cửa sổ nhìn trực diện từ các ngôi nhà san sát xung quanh.
Đồng thời, phần giật cấp này tạo nên những phần trần cong vươn lên, đẩy ánh sáng gián tiếp vào trong phòng và là điểm nhấn cho mỗi tầng.
KTS quyết định chọn gạch thẻ xanh làm điểm nhấn cho phần trần này. Độ bóng bề mặt của gạch là điểm tương phản cho chất liệu tường trắng xù xì và chất liệu bê tông thô của những mảng lam che nắng mặt tiền.
Vì diện tích căn nhà hẹp nên KTS thiết kế mặt tiền nhà có một ban công giật cấp để lấy ánh sáng từ trên cao xuống.
Ban công giật cấp cũng là điểm nhấn của căn nhà với màu gạch thẻ xanh.
Lối đi vào hai công năng của công trình: cho thuê và nhà ở.
Giao thông trong nhà vận hành qua hai lõi thang. Lõi thang chính ở mặt tiền dành cho khách thuê từ sân trước và dẫn lên thẳng không gian thuê. Cách bố trí này này đảm bảo sự riêng tư cho chủ nhà.
Lõi thang cần thông thoáng tốt nên KTS có chủ đích muốn tạo ra một hệ lam gió bê tông với những thanh lam ngang tiết diện cong.
Cách tạo dáng cho hệ lam này giúp cản nước mưa nhưng vẫn cho gió vào, đồng thời cũng lặp lại đường cong của các trần ban công bên cạnh.
Lõi thang chính ở mặt tiền dành cho khách thuê nhà.
Một không gian được thiết kế với gạch thẻ màu xanh, tường và cầu thang cùng tông màu của khách thuê nhà.
Tuy các không gian có diện tích hạn chế nhưng vẫn thoáng sáng và mang lại cảm giác tươi mới.
Vào bên trong phần diện tích ở dành riêng chủ nhà, tầng trệt có phòng khách kết hợp bếp và có một cầu thang để tiếp cận lên tầng lửng là không gian ngủ riêng của cả nhà.
Hệ thang khá chiếm chỗ về mặt thị giác này được KTS làm nhẹ lại bằng hệ sắt mảnh và bậc gỗ.
Tầng lửng tận dụng tối đa diện tích cho giường tầng và bên dưới là không gian học tập của các bé. Hệ cửa lùa gỗ được linh hoạt sử dụng để đóng mở không gian ngủ của các con và cha mẹ, nhằm mở rộng cả tầng lửng khi cần thiết .
KTS tận dung khu vực cổng, ban công và một chút khe hở sau bếp để đẩy mảng cây xanh vào. T
Lối dẫn vào không gian dành cho gia đình năm thành viên.
Với cách thiết kế của KTS, cầu thang vẫn có những tia nắng len lỏi qua và thông thoáng.
Hệ lam gió bê tông với những thanh lam ngang tiết diện cong giúp cản nước mưa nhưng vẫn cho gió vào nhà.
Tầng trệt là khu vực phòng khách và bếp.
Màu gạch và màu bếp cũng tông. Khu vực nấu ăn gọn gàng với hệ tủ bố trí trên cao.
Đồng thời, tầng trệt có một cầu thang để tiếp cận lên tầng lửng là không gian ngủ riêng của cả nhà.
Ở tầng lửng, KTS tận dụng tối đa diện tích, bên trên là khu vực ngủ bên dưới là không gian học tập.
