Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản giảm mạnh

H.ĐĂNG

TT - Sự trầm lắng của thị trường, đầu ra sản phẩm gặp khó trong khi giá cả nguyên vật liệu đầu vào tăng mạnh khiến lợi nhuận của hầu hết các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) trong quý I-2011 bị giảm mạnh.

Trong đó, có nhiều doanh nghiệp lợi nhuận sau thuế giảm 70-95% so với cùng kỳ năm trước như: Công ty CP Vạn Phát Hưng (giảm 86%), Sacomreal (giảm 73%), Công ty CP Đệ Tam (giảm 68%), Công ty CP đầu tư Căn nhà mơ ước (giảm 75%), Công ty CP đầu tư địa ốc Khang An (giảm 94%), Công ty CP Sông Đà - Thăng Long (giảm 84%), Công ty CP đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (giảm 86%)... Một doanh nghiệp lớn với nhiều dự án BĐS hoành tráng là Công ty CP Phát Đạt bị lỗ gần 14 tỉ đồng trong quý 1-2011, trong khi cùng kỳ năm trước lãi hơn 48 tỉ đồng.

Giải trình về sự sụt giảm lợi nhuận này, hầu hết các doanh nghiệp đều cho rằng vẫn đang bán sản phẩm của nhiều dự án nhưng chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu từ các khoản thu tiền hợp đồng theo tiến độ, hoặc một vài lý do khác... Tuy nhiên, theo các chuyên gia BĐS, ngành BĐS bắt đầu “ngấm đòn” chính sách siết tín dụng BĐS.

H.ĐĂNG