Chỉ bán mới được 7 sản phẩm đất nền trong hai tháng đầu năm 2024

Chỉ bán mới được 7 sản phẩm đất nền trong hai tháng đầu năm 2024

(PLO)- Nguồn cung mới sản phẩm đất nền đầu năm 2024 chủ yếu tại các dự án ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai. 

Theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận hai tháng đầu năm 2024 của DKRA Group, ghi nhận ở phân khúc đất nền có bốn dự án mở bán. Trong đó một dự án mới, ba dự án mở bán giai đoạn tiếp theo với nguồn cung tổng cộng 138 nền chủ yếu ở ba tỉnh là Long An, Bình Dương, Đồng Nai.

Trong khi đó, TP.HCM, Tây Ninh và Bà Rịa – Vũng Tàu không có nguồn cung đất nền mới mở bán.

Giá đất nền trung bình khoảng 21,5 triệu đồng/m2

Trong hai tháng đầu năm 2024, nguồn cung mới chỉ 138 sản phẩm đất nền, giảm 14% so với cùng kỳ năm 2023. Giao dịch vẫn trầm lắng khi chỉ bán được bảy nền đất, mức tiêu thụ mới giảm 25% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, giao dịch tập trung ở nhóm sản phẩm đất nền có mức giá trung bình khoảng 21,5 triệu đồng/m2.

Long An chiếm 60% nguồn cung mới với 83 nền đất. Mức giá sản phẩm đất nền thấp nhất mở bán tại thị trường tỉnh này khoảng 17,2 triệu đồng/m2, mức cao nhất lên đến 54,9 triệu đồng/m2.

đất nền
Trong 2 tháng đầu năm chỉ có nguồn cung đất nền mới ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai, trong khi TP.HCM, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu không có nguồn cung mới mở bán.

Nguồn cung mở bán mới trong hai tháng đầu năm ở hai tỉnh Bình Dương và Đồng Nai đều có mức giá thấp hơn nhiều. Cụ thể, tại Bình Dương giá sản phẩm đất nền nguồn cung mới thấp nhất 14,5 triệu đồng/m2, cao nhất 16 triệu đồng/m2. Còn Đồng Nai giá đất nền thấp nhất là 12,3 triệu đồng/m2, cao nhất 13,7 triệu đồng/m2.

Mặt bằng giá đang đi ngang

Theo DKRA Group, mặt bằng giá sơ cấp (giá chủ đầu tư mở bán) không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó. Các chính sách ưu đãi, thanh toán kéo dài, cam kết lợi nhuận... tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường.

dat-nen-binh-phuoc-665-8045.jpg
Dự báo nguồn cung đất nền mới trong những tháng tiếp theo phần lớn vẫn tập trung ở các khu vực giáp ranh TP.HCM.

Thị trường thứ cấp (mua đi, bán lại) có xu hướng đi ngang so với thời điểm cuối năm 2023. Thanh khoản thị trường ở mức trung bình, các dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, mức độ tạo thị cao... thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Dự kiến nguồn cung mới trong những tháng tiếp theo sẽ đạt nhiều khởi sắc, phần lớn sản phẩm tập trung ở các khu vực giáp ranh TP. HCM.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.