Thử nghiệm phiên bản mới tại đây

Bơm 30.000 tỉ đồng vào bất động sản

16/05/2013 09:46 (GMT + 7)
TT - Ngày 15-5, Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng ký thông tư theo đó từ 1-6 người dân có thể vay vốn với lãi suất 6%/năm trong 10 năm để mua nhà ở. Doanh nghiệp cũng được vay để phát triển nhà ở xã hội.
Từ ngày 1-6, người mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ sẽ được vay với lãi suất 6%/năm. Trong ảnh: cư dân ở chung cư An Sương, P.Đông Hưng Thuận, Q.12, TP.HCM -  Ảnh: T.T.D.

Đối tượng, điều kiện được vay vốn

* Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết:

- Đối tượng được vay vốn hỗ trợ gồm cá nhân và doanh nghiệp.

Đối với cá nhân gồm: cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, làm ở khu vực doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế, người lao động tự do... Còn doanh nghiệp là các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội.

- Điều kiện đối với cá nhân là người có thu nhập thấp dưới 9 triệu đồng/tháng, tức là thu nhập chưa đến mức nộp thuế thu nhập cá nhân. Riêng đối với người mua nhà ở thương mại có diện tích dưới 70m2/căn hộ và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, ngoài điều kiện là người có thu nhập thấp thì phải có hộ khẩu thường trú, còn có tạm trú tạm vắng thì phải nộp bảo hiểm từ một năm trở lên.

* Năm ngân hàng cho vay vốn ưu đãi mua nhà: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn (Agribank), Ngân hàng CP Đầu tư phát triển VN (BIDV), Ngân hàng CP Công thương VN (Vietinbank), Ngân hàng CP Ngoại thương VN (Vietcombank), Ngân hàng Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long.

L.Thanh

Từ ngày 1-6, gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng đối với thị trường bất động sản bắt đầu có hiệu lực, trong đó cho phép người dân được vay với lãi suất ưu đãi trong 10 năm để mua, thuê mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.

Đây là một trong những nội dung thông tư hướng dẫn cho vay mua nhà ở vừa được Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng ký kết sáng 15-5. Theo đó, gói hỗ trợ cũng dành tối đa 30% nguồn vốn để hỗ trợ các doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại được chuyển công năng sang nhà ở xã hội.

21.000 tỉ đồng hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà

Trao đổi với báo chí tại buổi ký kết thông tư, ông Nguyễn Viết Mạnh - vụ trưởng Vụ Tín dụng, Ngân hàng Nhà nước - cho biết các cá nhân được vay vốn hỗ trợ với lãi suất cho vay là 6% trong 10 năm để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại có diện tích dưới 70m2/căn, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Theo đó, tất cả các hợp đồng mà người mua đã ký với chủ đầu tư từ ngày 7-1-2013 sẽ được vay với lãi suất 6%/năm. Với đối tượng là doanh nghiệp, thời hạn vay vốn tối đa là năm năm.

“Trong 30.000 tỉ đồng, Ngân hàng Nhà nước bố trí 70% trong số này dành cho vay đối với cá nhân, còn 30% cho doanh nghiệp. Nhưng gói tín dụng này không phải là để cứu thị trường bất động sản, mà nhằm hỗ trợ các đối tượng có thu nhập thấp và trung bình, có nhu cầu về nhà ở thật sự. Chính sách này có ý nghĩa về mặt xã hội, mang tính an sinh” - ông Mạnh nói.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cũng nhận định về khoản tín dụng 30.000 tỉ đồng là con số đáng kể. Vì số vốn này chiếm 15% trong tổng dư nợ cho vay thị trường bất động sản với khoảng 200.000 tỉ đồng. Bên cạnh đó, so với tỉ lệ tăng trưởng tín dụng chung của năm 2012 là rất thấp, đặc biệt bốn tháng năm 2013, tăng trưởng tín dụng chỉ đạt 1,44%, nên 15% nói trên là khá lớn.

“Nếu dòng tiền này được các ngân hàng triển khai tốt và đúng đối tượng thì sẽ là cú hích cho thị trường bất động sản vào phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại quy mô nhỏ, giá rẻ. Qua đó, hi vọng nó có thể sẽ lan tỏa ra các phân khúc khác giúp thị trường bất động sản ấm dần lên. Tất nhiên là so với nhu cầu, với mong muốn của người dân và doanh nghiệp thì 30.000 tỉ đồng này chưa đáp ứng được nhiều” - ông Nam nói.

0
Ý kiến bạn đọc (1) Gửi ý kiến của bạn
  • 5/17/2013 8:24:07 AM

    Đọc bài này tôi thấy chỉ có trợ giúp người mua nhà ở xã hội và các chủ đầu tư. Còn như chúng tôi, dân mua đất dự án thì lại không được hỗ trợ. Chúng tôi mua đất dự án bị chủ đầu tư túm hết giấy tờ đi cầm cố lấy tiền làm giàu, dân thì không có giấy tờ để thế chấp vay lấy tiền xây nhà, nên phải đi vay lãi cao.

    Ngô Thị Kiều
TTO - Chánh Thanh tra Hàng không (Cục Hàng không Việt Nam) Nguyễn Trọng Thắng vừa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính với 2 kiểm soát viên không lưu (KSVKL) tại sân bay Vinh do lỗi làm gián đoạn liên lạc giữa đài chỉ hủy với máy bay khi máy bay PIC 522  của Jetstar Pacific (JP) đang bay vòng chuẩn bị hạ cánh đêm 23-7.

Tài chính

Vốn ngoại trên sàn đã lên 13 tỉ USD

Vốn ngoại trên sàn đã lên 13 tỉ USD
TT - Tại buổi lễ kỷ niệm 14 năm thành lập thị trường chứng khoán VN (TTCKVN) chiều 26-7 ở TP.HCM, Bộ trưởng Bộ Tài chính Đinh Tiến Dũng cho...
(0) Bình luận | (1) Thích
Báo Tuổi Trẻ giữ bản quyền nội dung trên website này; chỉ được phát hành lại nội dung thông tin này khi có sự đồng ý bằng văn bản của báo Tuổi Trẻ