Trước đó, trong quá trình triển khai dự án trục đường Nam Hà Tây, Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) được phép xây dựng ba khu đô thị dọc tuyến, gồm Thanh Hà A, Thanh Hà B và Mỹ Hưng - Cienco5. Cienco 5 đã ủy quyền cho Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land) thực hiện dự án xây dựng khu đô thị.

Để triển khai, Cienco 5 Land ký hợp đồng tín dụng với Công ty cổ phần Xây dựng và dịch vụ 1-5 (do ông Nguyễn Mạnh Cường làm tổng giám đốc).

Theo đó Công ty 1-5 cho Cienco 5 Land vay 200 tỉ đồng trong 18 tháng, lãi suất 1%/ tháng. Đổi lại, Công ty 1-5 được ưu tiên thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư vào khu đô thị Thanh Hà. Hai bên còn ký phụ lục hợp đồng, theo đó cho phép Công ty 1-5 hợp tác đầu tư với vị trí đất biệt thự A2 thuộc dự án Khu đô thị Thanh Hà A với diện tích 55.000m², giá dự kiến không quá 12 triệu đồng/m² (đã gồm thuế giá trị gia tăng).

Sau đó, Công ty 1-5 đã ký hợp đồng giao vốn với một số khách hàng, trong đó nêu rõ công ty được đặc quyền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án Thanh Hà - Cienco 5. Theo đó, khách hàng tự nguyện đóng khoản tài chính cho Công ty 1-5 bằng 30% giá trị chuyển nhượng, công ty chịu trách nhiệm giao dịch với chủ đầu tư để đảm bảo quý 2-2010, khách hàng nhận được quyền ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án Thanh Hà – Cienco5.

Đến nay, Công ty 1-5 đã huy động được 316 tỉ đồng vốn góp vào dự án trên.

Tuy nhiên, lãnh đạo Cienco 5 Land khẳng định đã có văn bản thông báo dừng hợp đồng với Công ty 1-5 do công ty này không chuyển tiền cho Cienco 5 Land vay theo đúng thỏa thuận. Việc Công ty 1-5 sử dụng bản hợp đồng đã bị hủy để huy động vốn vào dự án Thanh Hà là trái phép, vì vậy Cienco 5 Land đã đề nghị công an điều tra.