Phóng to

Một dự án nhà ở xã hội trên đường Hoàng Hoa Thám (P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM) - Ảnh: Hữu Khoa

Hầu hết đại biểu tham dự đều khẳng định chương trình NƠXH tại TP.HCM rất lớn nhưng lượng nhà cung cấp không nhiều. Công đoàn ngành giáo dục TP.HCM cho biết kết quả khảo sát có 20.000 công chức của ngành cần nhà ở. Tại quận 10 hiện có hơn 1.100 cán bộ công chức cần nhà ở nhưng quận chỉ được phân... 11 căn ở chung cư Tô Hiến Thành. Theo thống kê của Sở Xây dựng, nhu cầu NƠXH của toàn TP hiện nay khoảng 30.000 căn hộ nhưng kế hoạch trong năm 2013 chỉ cung cấp khoảng 3.000 căn hộ.

Trước tình hình đó, đại diện các sở ngành tham gia chương trình cho biết có nhiều giải pháp để tăng lượng NƠXH cho TP. Đại diện Sở Tài nguyên - môi trường TP.HCM đề xuất chuyển các dự án nhà ở bị xử lý xóa “treo” thành dự án NƠXH. “Nhiều dự án đã được chủ đầu tư bồi thường trên 50% đến 100% diện tích đất nhưng chưa có nguồn lực để triển khai dự án. Nếu chủ đầu tư được hỗ trợ để xây dựng NƠXH thì rất tốt. Hiện TP còn khoảng 100 dự án là đất công được Nhà nước giao cho các doanh nghiệp chuyển mục đích để làm dự án cũng bị treo” - ông Huỳnh Văn Thanh, đại diện Sở Tài nguyên - môi trường, cho hay.

Ông Nguyễn Thanh Toàn - phó giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc - cho biết sẽ tham mưu cho TP kiến nghị Chính phủ yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở phải trích 20% quỹ đất sạch của dự án để làm quỹ đất xây NƠXH không kể diện tích (hiện nay, quy định này chỉ áp dụng cho các dự án có diện tích từ 10ha trở lên).

Đại diện Ngân hàng Đầu tư phát triển (BIDV) cho biết hiện nay một số địa phương (cụ thể là UBND phường - PV) ngại xác nhận tình trạng nhà cho người dân đi vay (xác nhận chưa có nhà, diện tích nhà bình quân/người dưới 5m²), hoặc xác nhận không đúng nội dung khiến người dân gặp khó khi làm thủ tục vay mua NƠXH. Vị đại diện này cũng cho biết hiện nay BIDV cho người mua NƠXH vay thời hạn 15 năm. Sau khi hết thời hạn hỗ trợ lãi suất của Nhà nước (hết 10 năm), người vay sẽ trả lãi suất bằng mức lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng của ngân hàng cộng thêm một khoản phí. Như vậy, số tiền trả góp hằng tháng của người mua nhà sẽ ít hơn nên nhiều gia đình có cơ hội mua nhà hơn.