Ngạc nhiên vì vốn ngoại đổ vào bất động sản TP.HCM tăng gấp 3,8 lần

Ngạc nhiên vì vốn ngoại đổ vào bất động sản TP.HCM tăng gấp 3,8 lần

(PLO)- Năm 2023, lĩnh vực bất động sản TP.HCM thu hút được 873 triệu USD, gấp gần 4 lần con số của năm 2022 là 230 triệu USD.

Theo báo cáo số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý IV và cả năm 2023 của Sở Xây dựng TP.HCM, vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản TP.HCM tăng mạnh so với năm 2022.

Cụ thể, về đầu tư nước ngoài, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản trong năm 2023 thu hút 873 triệu USD, xếp thứ 3 các ngành, lĩnh vực thu hút vốn đầu tư nước ngoài lớn nhất của thành phố. Trong đó, vốn đăng ký cấp mới hơn 230 triệu USD, vốn đăng ký điều chỉnh gần 105 triệu USD, vốn góp và mua cổ phần 538 triệu USD.

bat-dong-san-TPHCM-von-dau-tu-nuoc-ngoai (1).png

Trong khi đó, năm 2022 lĩnh vực bất động sản TP.HCM chỉ thu hút được 230 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài, xếp thứ năm các ngành và lĩnh vực.

Như vậy, vốn đầu tư nước ngoài trong năm 2023 tăng gấp 3,8 lần so với năm trước đó bất chấp thị trường bất động sản TP gặp nhiều khó khăn về thanh khoản lẫn khan hiếm nguồn cung trong năm qua.

bất động sản TP.HCM
Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản TP.HCM cả năm 2023 đạt 230.109 tỉ đồng.
Ảnh: QH

Qua đó cho thấy hoạt động kinh doanh bất động sản TP.HCM vẫn có sức hút đáng kể đối với vốn đầu tư nước ngoài. Và có sự thay đổi về cơ cấu đầu tư, cụ thể, vốn đầu tư cho dự án mới hoặc điều chỉnh vốn cho dự án đang thực hiện chiếm tỷ trọng thấp so với hoạt động góp vốn, mua cổ phần.

Video: Vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản TP.HCM năm 2023 tăng mạnh.
(Thực hiện: QUANG HUY)

Theo đó, năm 2023, thị trường bất động sản TP.HCM đón 19 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai. Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, cả năm 2023 tăng trưởng giảm 6,4%, so với cùng kỳ.

bất động sản TP.HCM
Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP.HCM, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục. Ảnh: QH

Tỉ trọng đóng góp của hoạt động kinh doanh bất động sản cho GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) TP.HCM năm 2023 duy trì 3,6% (năm 2022 là 3,7%, năm 2021 là 3,6%). Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản cả năm 2023 đạt 230.109 tỉ đồng, giảm 2% so với cùng kỳ.

“Thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục, quý sau tăng trưởng ít âm hơn quý trước. Cùng với nỗ lực của TP.HCM trong việc giải ngân vốn đầu tư công đã thúc đẩy ngành xây dựng hồi phục. Cả năm 2023, ngành xây dựng tăng trưởng 4,5% so với cùng kỳ” - Sở Xây dựng TP.HCM đánh giá.

TP.HCM vẫn có hơn 1.500 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới

Theo báo cáo số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý IV và cả năm 2023 của Sở Xây dựng TP.HCM, cả năm 2023 có 1.541 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, giảm 39% so với cùng kỳ, vốn đăng ký đạt hơn 62.100 tỉ đồng, giảm 45% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.