Phóng to

Một chung cư cao cấp tại khu Nam Sài Gòn, TP.HCM - Ảnh: Tuổi Trẻ

Phóng to

Nghe đọc toàn bài

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, việc sửa đổi, bổ sung này được Chính phủ đề xuất theo hướng mở rộng và quy định cụ thể hơn về các nhóm đối tượng là người VN định cư ở nước ngoài được phép mua và sở hữu nhà ở tại VN. Về quyền sử dụng đất ở của người VN định cư ở nước ngoài, so với điều 121 của Luật đất đai hiện hành thì dự án luật nêu trên quy định người VN định cư ở nước ngoài có thêm quyền cho thuê và ủy quyền quản lý nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhưng không được quyên góp vốn bằng nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất.

Theo Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Kiên, đã có nhiều ý kiến đặt vấn đề rằng nếu mục đích của việc cho phép người VN định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại VN là để tạo điều kiện về chỗ ở cho họ khi về VN, vậy sao lại cho phép được mua nhiều nhà? Ủy ban Kinh tế cho biết một số ý kiến đề nghị nên hạn chế tất cả các nhóm đối tượng là người VN định cư ở nước ngoài chỉ được sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ tại VN, nhằm hạn chế việc lợi dụng chính sách để kinh doanh, mua đi bán lại.

Tuy nhiên, quan điểm của ban soạn thảo dự án luật nêu trên là từ năm 2001, Chính phủ đã quy định cho phép Việt kiều được mua một nhà ở tại VN, sau đó Quốc hội thông qua Luật đất đai (2003) và Luật nhà ở (2005) thì quy định đó đã bị bãi bỏ. Quốc hội đã cho phép một số đối tượng Việt kiều được sở hữu nhà ở mà không hạn chế số lượng.

Hiện nay trong điều kiện mở rộng hợp tác quốc tế, với mục tiêu khuyến khích kiều bào về nước sinh sống, đầu tư kinh doanh để góp phần xây dựng đất nước mà lại quy định bó hẹp quyền này theo hướng như quy định năm 2001 thì không nên. Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Hà Văn Hiền, nhiều ý kiến cho rằng để hạn chế việc sử dụng nhà ở sai mục đích hoặc đầu cơ, mua đi bán lại bất động sản thì có thể áp dụng các quy định khác để điều chỉnh như Luật thuế thu nhập cá nhân, Luật kinh doanh bất động sản...

Đối với những đối tượng mà ban soạn thảo đề nghị không nên quy định về số lượng nhà ở được sở hữu thì dự án luật nêu trên bổ sung điều kiện là “được cơ quan có thẩm quyền của VN cho phép cư trú tại VN ba tháng trở lên”.

* Cùng ngày, thường trực Hội đồng dân tộc, các ủy ban của Quốc hội đã thảo luận dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật hình sự. So với dự thảo luật này trước đây, hiện Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã chỉnh lý một số điều liên quan đến tội danh đánh bạc theo hướng chỉ quy định là tội phạm đối với hành vi đánh bạc, tổ chức đánh bạc, gá bạc trái phép.

Ngoài ra, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ yêu cầu TAND tối cao phối hợp với các cơ quan hữu quan khẩn trương hướng dẫn lại các tội danh này cho phù hợp để khắc phục những vướng mắc hiện nay liên quan đến mức tiền, giá trị tài sản được tính bằng tiền dùng vào việc đánh bạc nói chung và đánh đề nói riêng.