Phóng to

Công trình khách sạn Ngọc Thu xây dựng ngay cả khi chưa có giấy phép

Các ngành chức năng tỉnh Sóc Trăng đã tiến hành xử phạt, yêu cầu khắc phục, đồng thời cho rằng công ty này sai phạm có hệ thống. Còn Công ty Kim Anh thì kêu bị làm khó dễ...

Liên tục sai phạm

Công ty TNHH Kim Anh thành lập thêm Xí nghiệp chế biến thực phẩm xuất khẩu Thái Tân và được cấp phép xây dựng trên diện tích đất 4.080m2 tại số 145 quốc lộ 1A, phường 7, thị xã Sóc Trăng. Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế thì công ty này đã tự ý nâng diện tích xây dựng lên 6.567m².

Sau đó, Công ty Kim Anh tiếp tục lập dự án xây dựng thêm gần mười hạng mục công trình khác nhưng chỉ nộp hồ sơ thiết kế mà không xin cấp giấy phép xây dựng. Đặc biệt, khu nhà kho đông lạnh của XN Thái Tân được xây trên phần đất đang có tranh chấp và chính công trình này cũng vi phạm chỉ giới đường sông, hành lang bảo vệ an toàn lưới điện cao áp.

Chưa hết, khi Sở Xây dựng tiến hành thanh tra công trình nhà máy chế biến cá ở xã Đại Ngãi, huyện Long Phú thì lại phát hiện thêm những sai phạm khác của Công ty Kim Anh. Dự án này được chấp thuận với qui mô sản xuất 3.000 tấn cá/ngày (vốn đầu tư 12 tỉ đồng) nhưng Công ty Kim Anh tự ý nâng qui mô dự án lên công suất 20.000 tấn cá/ngày (vốn đầu tư trên 60 tỉ đồng). Chính vì vậy mà diện tích đất xây dựng được mở rộng thêm rất nhiều và công ty này phải... lấn sông Hậu để xây nhà máy. Dù thanh tra xây dựng đã ra quyết định xử phạt 12,9 triệu đồng, đồng thời buộc tháo dỡ phần bờ kè dọc theo sông nhưng Công ty Kim Anh vẫn không chấp hành.

Trong lĩnh vực đầu tư nhà hàng - khách sạn, Công ty Kim Anh xây dựng khách sạn ba sao Ngọc Sương trên diện tích 3ha tại địa chỉ 2127 quốc lộ 1A thuộc địa bàn xã An Hiệp, huyện Mỹ Tú (giáp ranh thị xã Sóc Trăng) với tổng vốn đầu tư 40 tỉ đồng mà không có giấy phép và không có cả... hồ sơ thiết kế. Còn dự án xây dựng khách sạn bốn sao Ngọc Thu (trên đường Hùng Vương, thị xã Sóc Trăng) đang trong quá trình xin thủ tục cấp giấy phép mà đã tiến hành đóng cọc, đổ bêtông...

Vì sao?

Theo ông Lê Thanh Bình -chánh thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng, ở mức độ thanh tra cấp sở chỉ có thể xử phạt vi phạm hành chính. Do vậy, Công ty Kim Anh “không ngán” và tiếp tục “vượt rào”. Còn ông Đỗ Ngọc Quý - giám đốc Công ty Kim Anh - lại cho rằng chính Sở Xây dựng là nơi “vua làm khó làm dễ” nên công ty mới không xin được giấy phép xây dựng. Theo ông Quý, bản thân doanh nghiệp không muốn xây dựng trái phép nhưng vì thủ tục quá nhiêu khê, rườm rà và biết chắc sẽ có những hạng mục bị gạt ra nên doanh nghiệp đành phải vi phạm và chấp nhận nộp phạt.

Chiều 18-11, ông Đỗ Ngọc Tài - phó giám đốc Công ty Kim Anh - cho biết lý do khoảng 70% đất xây dựng XN Thái Tân chưa có chủ quyền là do Sở Địa chính (nay là Sở Tài nguyên - môi trường) chưa cấp cho doanh nghiệp dù công ty đã đóng thuế trước bạ cách nay gần mười năm. Ông Tài giải thích việc lấn sông Hậu để xây dựng nhà máy chế biến cá Đại Ngãi là do công văn 1359/CV.HV.04 của UBND tỉnh gửi công ty vào ngày 15-10 yêu cầu “phải xây dựng trong phạm vi đất được giao sử dụng”, nên Công ty Kim Anh không thể lùi công trình vào 20m (tính từ quốc lộ 60) theo yêu cầu của cơ quan chức năng, vì nếu lùi vào thì sẽ mất gần 40% diện tích đất.

Ông Quý còn cho biết thêm hiện nay Công ty Kim Anh đã nhập tất cả thiết bị với giá trị hàng chục tỉ đồng, nếu hoãn thi công nhà máy chế biến cá Đại Ngãi sẽ làm những thiết bị này hư hao do lưu kho, lưu bãi. “Thà công ty chấp nhận chịu phạt vài chục triệu đồng chứ không thể đứng nhìn thiết bị phơi nắng, phơi mưa” - ông Quý nói.

Khi đề cập đến các công trình khách sạn, ông Tài cho biết: “Vì chưa hoàn tất hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất nên chưa có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, công ty chúng tôi sẽ làm bản cam kết chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu công trình xây dựng khách sạn Ngọc Sương có vấn đề gì. Theo tôi, không lâu nữa sẽ có giấy phép xây dựng khách sạn Ngọc Thu vì Sở Xây dựng đã đưa giấy hẹn”.

Dẫu biện luận như thế nào thì sai phạm của Công ty Kim Anh đã rõ, nhưng dù sao cũng nên xét đến những “cái khó” của doanh nghiệp...