Ngày 14-10, UBND tỉnh Kon Tum đã có kết luận thanh tra về lĩnh vực đất đai tại các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh.
Kết luận nêu nhiều tồn tại, sai phạm như: Tỉ lệ doanh nghiệp đưa đất thuê vào sử dụng thấp; chậm đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất sai mục đích và các doanh nghiệp thuê đất đầu tư, sản xuất kém hiệu quả.
Thậm chí, có doanh nghiệp còn tự ý cho thuê lại đất giá cao trên nền đất miễn thuế, thuê đất để sản xuất dược liệu nhưng lại kinh doanh điện mặt trời.
 |
Khu công nghiệp Hòa Bình, TP Kon Tum. Ảnh: HP. |
Theo đó, có ba khu công nghiệp bị thanh tra gồm: Hòa Bình, Sao Mai và khu II – khu kinh tế Cửa khẩu Quốc tế Bờ Y. Tổng diện tích đất đã quy hoạch, giải phóng mặt bằng cho thuê trên 132 ha. Tuy nhiên, diện tích xây dựng nhà máy, xí nghiệp đến nay chỉ có gần 60 ha, chiếm hơn 44%.
Về hoạt động, trong tổng số 32 dự án của 28 doanh nghiệp tại ba KCN thì có tới 20 dự án không hoạt động, ngừng hoạt động, chiếm tỷ lệ 62,50% (gồm, KCN Hòa Bình có bảy dự án, Sao Mai có hai dự án và khu II – khu kinh tế Cửa khẩu Quốc tế Bờ Y có sáu dự án). Có tám doanh nghiệp sử dụng đất tại KCN Hòa Bình chưa đảm bảo tiến độ thực hiện dự án.
Bên cạnh đó, có nhiều trường hợp sử dụng đất sai mục đích, xây dựng không đúng vị trí thuê.
Cụ thể, tại KCN Hòa Bình, Công ty TNHH Công nghệ hữu cơ sinh học An Thái đã xây dựng hàng rào, trồng cây lâu năm và cổng bảo vệ công ty nằm ngoài ranh giới đất được thuê; Công ty TNHH Thiện Chí Kon Tum xây dựng công trình cổng tường rào trên diện tích đất là đường giao thông nằm giữa hai lô đất được thuê.
Tại KCN Sao Mai, hai doanh nghiệp, gồm Công ty TNHH Chế biến nông sản Sao Mai và Công ty TNHH MTV Phương Phong Linh thuê đất xây dựng nhà máy sản xuất, chế biến dược liệu, nhưng thực tế sử dụng đất cho mục đích kinh doanh điện năng lượng mặt trời.
Tại khu II – khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Bờ Y có sáu doanh nghiệp gần như không có công nhân, không hoạt động sản xuất kinh doanh, đóng cửa. Gồm: Công ty TNHH MTV Thiện Chí Kon Tum, Chi nhánh Công ty TNHH Thương mại Minh Trung, Công ty TNHH Minh Ngọc Bờ Y, DN Tư nhân TM Gia Bảo, Công ty TNHH MTV Tuấn Sỹ, Công ty TNHH MTV Tiến Anh Đạt.
Tại KCN Hòa Bình, Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Khu kinh tế (tỉnh cho thuê hơn 32 ha đất) đã tự ý cho các doanh nghiệp thuê lại đất với đơn giá từ 3.520 đến 3.770 USD/ha/năm là chưa đúng quy định pháp luật. Trước đó, năm 2016 Cục thuế tỉnh Kon Tum đã có quyết định thông báo miễn thuế đối với doanh nghiệp này.
Từ kết quả trên, UBND tỉnh Kon Tum chỉ đạo chấm dứt việc cho Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Khu kinh tế thuê đất đã được nhà nước đầu tư xây dựng hạ tầng tại KCN Hòa Bình.
Đối với các doanh nghiệp không đưa đất vào sử dụng thì xem xét chấm dứt hoạt động dự án đầu tư, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; với các doanh nghiệp đang đầu tư sản xuất kinh doanh bình thường tại KCN và được Sở TNMT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì lập hồ sơ để tiếp tục được thuê đất theo thời hạn dự án đầu tư theo quy định.
UBND tỉnh ra chỉ đạo các đơn vị có liên quan đến các tồn tại, vi phạm đã được chỉ ra trong kết luận thanh tra tiến hành tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan và báo cáo kết quả về UBND tỉnh xem xét xử lý.
