* Đã có nhiều nhà đầu tư đến rồi đi, điều gì đã giữ chân Indochina ở lại và trở thành nhà đầu tư lớn ở miền Trung?

Phóng to Vùng cát trắng ở Điện Dương (huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) đang mọc lên một resort 6 sao với những ngôi biệt thự sang trọng và một tổ hợp khách sạn, nhà hàng... Ở Đà Nẵng, trên khu đất nằm bên bờ sông Hàn đã qua nhiều dự án với không dưới ba lần khởi công rồi... bỏ hoang, đang mọc lên một khu phức hợp nhà ở - văn phòng - siêu thị - nhà hàng được thi công ngày đêm. Những dự án đó được triển khai bởi Tập đoàn Indochina Capital. Trong ảnh: Các biệt thự của Indochina Resort 6 sao trong giai đoạn hoàn tất - Ảnh: V.Hùng

- Chúng tôi không căn cứ vào tiềm năng khách hàng địa phương mà là đón bắt các nhu cầu từ nhiều nơi khác. Indochina Resort tập trung khai thác khách doanh nhân cao cấp hàng đầu thế giới đến VN. Indochina Riverside Tower (Đà Nẵng) tập trung phục vụ khách đòi hỏi môi trường làm việc, kinh doanh cao cấp hoặc nơi ở đủ tiêu chuẩn quốc tế.

95 căn hộ trong khu phức hợp này (căn hộ có thiết kế từ 1-3 phòng ngủ) của tòa nhà với khung cảnh hút hồn của bãi biển Mỹ Khê, một trong các bãi biển đẹp nhất thế giới mà tạp chí Forbes bình chọn. Các hộ gia đình và cá nhân lưu trú tại cao ốc sẽ có quyền sử dụng các tiện ích đặc biệt như khu thể dục thể thao, spa, bể bơi được bố trí trên nóc tầng 3 của khu thương mại.

Những dịch vụ chúng tôi đầu tư đều tập trung đáp ứng nhu cầu những người nước ngoài có thu nhập cao. Quảng Nam, Đà Nẵng có bờ biển rất đẹp và có sự khác biệt để có thể thu hút sự quan tâm của du khách. Đặc biệt khu vực miền Trung có tốc độ phát triển du lịch nhanh nhất VN do có nhiều điểm tham quan có sức hút du khách.

Phóng toÔng Peter R. Ryder

Đến làm ăn ở VN từ 1990, từng là chủ tịch Phòng Thương mại Hoa Kỳ tại Hà Nội từ 1999-2001, ông Peter R.Ryder đã “ở lại” với mảnh đất miền Trung. “Chúng tôi là người đầu tiên đầu tư vào Furama Resort. Indochina hiện là nhà đầu tư lớn nhất tại Quảng Nam, Đà Nẵng. Chúng tôi đang tiếp tục đầu tư một resort tại Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng), một sân golf tại Quảng Nam. Tất cả dự án này có tổng vốn đầu tư khoảng 200 triệu USD”.

Hiện có 30/40 biệt thự, một phần trong khối phức hợp của Indochina Resort, được nhà đầu tư thuê dài hạn. Còn Indochina Riverside Tower đang xây dựng nhưng khu siêu thị đã được nhiều khách hàng đặt vấn đề thuê, khu căn hộ cao cấp thì 30% đã được cho thuê.

* Đã có cảnh báo về “hội chứng” resort ở miền Trung. Theo ông, nên làm gì để tránh rơi vào đầu tư không hiệu quả?

- Có rất nhiều resort dọc bờ biển, trong đó có nhiều resort 2, 3 sao. Cũng có nhiều lý do khiến các resort hoạt động không hiệu quả, chủ yếu là vì không được quản lý - khai thác chuyên nghiệp, cơ sở vật chất chưa đáp ứng nhu cầu khách hàng, thiếu các nguồn khách... Trong khi Indochina Resort là 6 sao và không có đối thủ cạnh tranh.

Chúng tôi có công ty quản lý khách sạn nổi tiếng thế giới là GHM có hệ thống đặt giữ chỗ khắp nơi trên toàn cầu với rất nhiều năm kinh nghiệm trong quản lý khách sạn, resort cao cấp. Đây là một cơ sở để chúng tôi quyết tâm phát triển Indochina Resort có dịch vụ cũng như tiện nghi cao cấp và nổi tiếng ở châu Á.

* Là nhà đầu tư lớn, ông có gặp phải khó khăn nào khi đầu tư vào miền Trung?

- Chúng tôi có thừa quyết tâm để làm những gì đã được quyết định. Chúng tôi cũng nhận được sự hỗ trợ rất nhiều từ các cấp chính quyền của Đà Nẵng và Quảng Nam. Nhưng không thể gọi là suôn sẻ được.

Thực tế cũng có nhiều khó khăn xảy ra. Chẳng hạn như vấn đề giải tỏa đền bù, có một số hạn chế trong khả năng những gì mà họ cam kết. Chúng tôi tiến hành mọi công việc theo tiêu chuẩn quốc tế nên đòi hỏi rất nhiều sự nỗ lực và cố gắng của tất cả mọi người. Đầu tư tại VN nói chung đòi hỏi phải nỗ lực.