Phóng to

Hai căn nhà liên kế xây trên kho 207 - 209 Bến Bình Đông đã được bán với giá 160 lượng vàng/căn - Ảnh: CHI MAI

TT - Ngày 15-9-2005, Thanh tra TP.HCM đã công bố quyết định thanh tra việc quản lý, sử dụng và chuyển đổi công năng trái phép từ nhà kho thành nhà ở của kho 207-209 Bến Bình Đông, quận 8 nhằm làm rõ trách nhiệm của các đơn vị và cá nhân liên quan.

Đâu còn thấy bóng kho

Đoàn thanh tra đã đi kiểm tra thực tế. Tại hiện trường, không ai còn nhận ra bóng dáng của kho 207 Bến Bình Đông vì mặt tiền kho đã biến thành hai căn nhà liên kế đúc bốn tấm kiên cố. Phía sau hai căn nhà liên kế này là một blôc nhà xây theo kiểu chung cư một trệt ba lầu với tám căn hộ, mỗi căn có diện tích khoảng 50m².

Theo Công ty Dịch vụ công ích quận 8, hai căn nhà liên kế phía trước đã được bán đấu giá với giá 160 lượng vàng/căn. Tầng trệt của khối chung cư phía sau đã được giao cho UBND P.11, Q.8 để làm nhà văn hóa phường, các căn hộ chung cư trên lầu vẫn để trống.

Kho 207-209 Bến Bình Đông (tổng diện tích hơn 500m2) do Cửa hàng kinh doanh lương thực Q.8 (thuộc Công ty Lương thực TP.HCM) sử dụng chứa gạo từ năm 1985. Đến năm 2000, Công ty Lương thực TP giao lại cho UBND Q.8 quản lý. Nhưng tháng 10-2001, UBND Q.8 lại có quyết định giao Công ty Dịch vụ công ích Q.8 quản lý, lập thủ tục chuyển đổi công năng, xây dựng thành nhà ở liên kế, căn hộ tập thể phục vụ các đối tượng thu nhập thấp và bố trí nhu cầu tái định cư.

Trong khi chưa làm thủ tục xin chuyển đổi công năng nhà kho, Công ty Dịch vụ công ích Q.8 đã lập phương án xây dựng “Khu nhà ở liên kế và nhà ở căn hộ 207 Bến Bình Đông, P.11, Q. 8” và được UBND Q.8 phê duyệt. Vốn đầu tư công trình từ nguồn vốn của công ty.

Quận xin chỉ “rút kinh nghiệm”

Công ty Dịch vụ công ích Q.8 giải trình: khi thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở này, công ty không có đủ tiền (dự toán toàn bộ đầu tư ban đầu là 2,8 tỉ đồng) nên đã xin phép UBND quận cho phép bán trước hai căn nhà liên kế để lấy tiền xây dựng công trình chung cư phía sau. Trị giá căn nhà liên kế được định giá là 150 lượng vàng/căn và đã bán đấu giá 160 lượng vàng/căn.

Trong việc bán đấu giá hai căn nhà này, việc lập hội đồng định giá và căn cứ định giá nhà của công ty không tuân thủ qui định của pháp luật, không có ý kiến của cơ quan tài chính và hội đồng định giá lại do chính công ty lập với thành phần cũng chỉ có người của công ty. (Theo phản ảnh của người dân sống tại khu vực kho 207-209 Bến Bình Đông, với vị trí ngay mặt tiền đường, trị giá mỗi căn nhà hiện nay phải trên 200 lượng vàng).

Đặc biệt, khi xây dựng dự án và bán nhà kiếm lời, Công ty Dịch vụ công ích Q.8 cũng không hề phải nộp đồng nào cho ngân sách nhà nước về khoản tiền sử dụng đất của lô đất này.

Sau khi phát hiện sự việc này, từ tháng 9-2004 UBND TP đã có văn bản yêu cầu UBND Q.8 phải kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của những cá nhân liên quan. Sau khi kiểm điểm ba đơn vị liên quan gồm: Công ty Dịch vụ công ích, Phòng Quản lý đô thị và Phòng Tài chính kế hoạch, UBND Q.8 đã có văn bản gửi UBND TP “xin nghiêm túc kiểm điểm rút kinh nghiệm”. UBND TP không đồng tình với kết quả kiểm điểm của UBND Q.8 và chỉ đạo Thanh tra TP vào cuộc.

Ông Nguyễn Đô Lương, chủ tịch UBND quận, cũng đã thừa nhận với đoàn thanh tra một số thiếu sót của UBND quận trong việc quản lý, sử dụng nhà kho này như chưa xin phép chuyển đổi công năng, chưa thu tiền sử dụng đất nhưng đã duyệt dự án và cho phép Công ty Dịch vụ công ích xây dựng công trình.