Phóng to

Ông Dương Quốc Xuân, chủ tịch UBND tỉnh Long An

Ông Dương Quốc Xuân, chủ tịch UBND tỉnh Long An, trả lời phỏng vấn của Tuổi Trẻ Online:

* Hiện có dư luận ở Long An cho rằng các nhà đầu tư đăng ký nhiều đất chủ yếu là để “xí phần”, giành đất để sau này chuyển đổi dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, thậm chí sang bán?

- Tôi nghĩ các doanh nghiệp (DN) có dự án đầu tư được chấp nhận thì họ phải bỏ tiền ra bồi thường, hỗ trợ cho dân theo giá qui định của nhà nước. Còn việc DN chuyển nhượng được hay không, thì nếu họ đầu tư đầy đủ cơ sở hạ tầng, tạo ra giá trị tăng thêm thì họ được quyền chuyển nhượng theo qui định của pháp luật. Không có chuyện DN giữ đất đó không làm gì hết rồi chờ một thời gian để sang bán được. Tôi nghĩ không ai đi mua đất mà nhà nước không cho phép để bị mất tiền cả.

Với tất cả các dự án đầu tư vào tỉnh Long An, chúng tôi đều có công văn thông báo mốc thời điểm mà UBND tỉnh sẽ thu hồi chủ trương đầu tư nếu anh không làm được bao nhiêu phần trăm dự án.

Vừa rồi, tỉnh đã thu hồi chủ trương đầu tư sân golf và khu dân cư tại huyện Thủ Thừa của Công ty Tân Thành liên doanh với Công ty Genuwin D&C do chậm triển khai dự án.

* Giả sử có nhà đầu tư đăng ký làm sân golf để chiếm một diện tích đất hàng trăm hecta, sau vài năm lại bảo là không hiệu quả, chuyển mục đích sang kinh doanh bất động sản, biệt thự... Lúc này chuyện đã rồi thì sao, thưa ông?

- Không. Cái đó không thể có được. Chính phủ đã chỉ đạo kiểm tra chặt chẽ việc sử dụng đất, thì các DN không thể lợi dụng. Tôi nói thật, với diện tích đất đai như Long An thì bây giờ chúng tôi không cần xúc tiến mời gọi đầu tư. Chỉ cần rà soát, siết chặt các dự án đã thỏa thuận địa điểm thì vẫn đủ điều kiện để phát triển ít nhất trong năm năm nữa. DN nào làm gì, tiến độ ra sao tỉnh đều nắm chắc. Nếu giờ G, chúng tôi gõ cái “beng” mà anh làm không xong thì thu hồi dự án, thu hồi đất giao cho người khác làm.

Phóng to

Những ruộng lúa này rồi đây sẽ không còn được trồng lúa nữa...

* Cuối cùng UBND tỉnh quyết định chỉ tiếp nhận ba trong số 13 dự án sân golf. Mặc dù vậy vẫn có không ít ý kiến cho rằng ba sân golf trong một tỉnh vẫn là quá nhiều?

- Tỉnh Long An có diện tích tự nhiên tới 450.000ha và ở giáp ranh với TP.HCM. Từ trung tâm TP.HCM đến những sân golf này không quá một tiếng đồng hồ. Cho nên thời gian qua có nhiều nhà đầu tư tới đăng ký xây dựng sân golf ở huyện Đức Hòa, Bến Lức, Thủ Thừa và đặc biệt là ở xã Long Hậu (huyện Cần Giuộc) – một đô thị vệ tinh của TP.HCM trong tương lai.

Nếu xem trên bản đồ thì thấy rằng tỉnh chọn địa điểm ba sân golf ở ba khu vực, cách xa nhau khoảng 50km và so với diện tích tự nhiên thì thấy rằng ba sân golf không phải là quá nhiều. Theo tôi biết, vào các ngày nghỉ, không đủ chỗ cho những người chơi golf ở các tỉnh phía Nam.

* Trong số ba dự án, chúng tôi thấy việc đặt sân golf tại xã Mỹ Phú (huyện Thủ Thừa) là không hợp lý, bởi đây là vùng trồng lúa rất tốt, năng suất khá cao, “hy sinh” hơn 250ha đất trồng lúa làm sân golf như vậy là lãng phí. Vì sao không chọn nơi khác, thưa ông?

Ông Dương Quốc Xuân, chủ tịch UBND tỉnh Long An: Nhiều ý kiến cho rằng Long An cho phép đầu tư nhiều sân golf nên nông dân phải tập chơi golf. Tôi cho rằng việc đặt vấn đề như vậy là hơi cứng nhắc. Chuyển mục đích sử dụng đất sang làm công nghiệp, dịch vụ không có nghĩa là người nông dân có trực tiếp hưởng lợi từ sản phẩm mà nhà đầu tư làm ra. Chẳng lẽ tỉnh Vĩnh Phúc cho xây dựng nhà máy sản xuất ô tô Toyota hay Honda thì nông dân ở đó phải học lái ô tô để mua xe Toyota hay Honda về đi? Hay thu hút đầu tư nhà máy sản xuất giày thể thao hiệu Adidas, thì hàng chục ngàn công nhân ở đó bắt buộc phải bỏ tiền ra mua giày Adidas để đi?..

- Đây là xã tiếp giáp với Đồng Tháp Mười. Tỉnh chủ trương xem đây là vùng đệm để tạo cơ hội thúc đẩy năm huyện trong vùng Đồng Tháp Mười phát triển, nên mới có sự chọn lựa đầu tư xây dựng sân golf ở đây.

Không thể nói một cách tuyệt đối là nếu đất lúa thì không thể làm gì khác. Long An hiện nay có hơn 300.000 ha đất trồng lúa, luôn đảm bảo 2 triệu tấn lương thực/năm. Tôi nghĩ trong địa bàn cụ thể, mình chọn một vị trí như Mỹ Phú để đầu tư làm vùng đệm kích thích các địa phương khác phát triển thì cũng không có gì quá nghiêm trọng.

* Vì sao không chọn vùng Thạnh Hóa ở Đồng Tháp Mười làm sân golf?

- Ở vùng này tỉnh ưu tiên phát triển ngành công nghiệp chế biến cây tràm. Long An còn 70.000ha tràm. 5-6 năm trước có thể bán được 80 triệu, thậm chí 100 triệu đồng/ha, còn bây giờ 20 triệu bán cũng không được. Nhưng chúng tôi không thể chủ trương phá bỏ diện tích tràm này vì là đây rừng phòng hộ, rừng sinh thái rất quan trọng. Vấn đề tỉnh quan tâm làm là tìm cách nâng cao giá trị cây tràm.

* Theo thống kê, 13 dự án đầu tư khu dân cư, khu đô thị có kèm sân golf trước đây chiếm hơn 7.200ha đất. Vì sao tỉnh dễ dàng chấp nhận thỏa thuận địa điểm cho các nhà đầu tư với diện tích đất quá lớn như vậy, thưa ông?

- Thực ra, nếu chấp nhận một dự án sân golf thì phải giao trên dưới 200ha thì mới làm được. Cộng dồn 13 dự án lại thì thấy nhiều, nhưng mà từng dự án thì không nhiều vì ngoài sân golf còn có khu dân cư, khu đô thị... Hầu hết đất dự án đều được bố trí ở những vùng đất bạc màu không có khả năng sinh lợi từ sản xuất nông nghiệp.