- Trường hợp này lập hồ sơ đăng ký thuế gửi đến cơ quan thuế nơi ông bà đang cư trú để được cấp mã số thuế.

* Nhà tôi ở Q.Tân Bình (TP.HCM) đang cho thuê. Tôi làm việc ở quận khác, lương bình quân 4 triệu đồng/tháng. Vậy tôi nộp thuế ở Q.Tân Bình hay ở cơ quan? Thủ tục như thế nào?

- Trường hợp của bạn hằng quý phải tạm kê khai nộp thuế đối với hoạt động cho thuê nhà tại nơi có nhà cho thuê (Q.Tân Bình). Tại nơi bạn đang làm việc hưởng tiền lương, căn cứ thu nhập thực tế trả hằng tháng, đăng ký giảm trừ gia cảnh để tạm tính và khấu trừ thuế hằng tháng. Cuối năm bạn tổng hợp thu nhập từ cho thuê nhà và từ tiền lương tiền công để quyết toán thuế TNCN tại nơi có nhà cho thuê (Q.Tân Bình).

* Tôi cho rằng mã số thuế thu nhập cá nhân nên là dãy số CMND của người nộp thuế, như vậy dễ nhớ và thủ tục cũng rất đơn giản vì trong hồ sơ khai nộp thuế đã có bản photo giấy CMND rồi.

- Chúng tôi ghi nhận ý kiến đóng góp của ông.

* Tôi đi làm nhưng chưa ký hợp đồng, thu nhập được tính theo doanh thu + hoa hồng. Tháng 1-2009 tôi được nhận thu nhập trên 4 triệu đồng và khoản tiền này có nguồn gốc từ tháng 12-2008, vậy tính thuế ra sao?

- Khoản thu nhập nói trên của bạn phải chịu thuế TNCN. Do bạn chưa có mã số thuế nên theo quy định tại thông tư 84-2008, đơn vị trả thu nhập sẽ tạm khấu trừ thuế TNCN 20%.

* Gia đình tôi cho một công ty thuê nhà để làm trụ sở kinh doanh: mẹ tôi đứng tên chủ sở hữu, ba tôi đứng tên trên giấy phép đăng ký kinh doanh. Ba và mẹ tôi đều qua tuổi lao động. Ba tôi sẽ đăng ký giảm trừ gia cảnh cho hai cháu. Vậy xin giúp tôi cách tính thuế TNCN? Số thuế phải nộp hằng tháng hay cuối năm mới quyết toán?

- Từ 1-1-2009 hoạt động cho thuê nhà phải nộp thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng và thuế TNCN. Nếu căn nhà cho thuê là sở hữu của mẹ bạn thì mẹ bạn phải đăng ký thuế, kê khai nộp thuế. Thuế giá trị gia tăng kê khai nộp hằng tháng, thuế TNCN kê khai tạm nộp hằng quý, cuối năm quyết toán. Thuế suất thuế TNCN đối với thu nhập từ cho thuê nhà theo biểu thuế lũy tiến từng phần, tùy theo thu nhập tính thuế sẽ áp dụng thuế suất từ 5-35%. Trước khi tính thuế, mẹ bạn được giảm trừ gia cảnh cho bản thân là 4 triệu đồng/tháng. Nếu hai người cháu ruột của mẹ bạn trong độ tuổi lao động bị tàn tật, không có khả năng lao động, mẹ bạn trực tiếp nuôi dưỡng (có đầy đủ thủ tục hồ sơ theo quy định) mới được giảm trừ gia cảnh.