TP Cần Thơ có quy định mới về hạn mức giao đất, công nhận đất ở

(PLO)- Ngoài quy định về hạn mức giao đất, công nhận đất ở, UBND TP Cần Thơ còn quy định về hạn mức nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc

UBND TP Cần Thơ vừa ban hành quyết định số 22 về việc quy định hạn mức giao đất, công nhận đất ở, nhận chuyển quyền sử dụng đất; diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp; diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa.

UBND TP Cần Thơ có quy định mới về hạn mức giao đất, công nhận đất ở
UBND TP Cần Thơ vừa ban hành quyết định số 22 về việc quy định hạn mức giao đất, công nhận đất ở... Ảnh: NHẪN NAM

Theo đó, hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đối với trường hợp thửa đất được hình thành trước ngày 18-12-1980 và từ ngày 18-12-1980 đến trước ngày 15-10-1993 gồm, đất ở tại phường không quá 300m2/ hộ gia đình, cá nhân; Đất ở tại thị trấn không quá 400m2/ hộ gia đình, cá nhân; Đất ở tại xã không quá 600m2/ hộ gia đình, cá nhân.

Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, đối với đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không quá 3 ha cho mỗi loại đất; Đất trồng cây lâu năm không quá 10 ha.

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân, đối với đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không quá 45 ha cho mỗi loại đất; Đất trồng cây lâu năm không quá 150 ha.

Diện tích đất nông nghiệp của cá nhân được sử dụng một phần diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp (quy định tại khoản 3, Điều 178, Luật Đất đai 2024, trừ đất trồng lúa), UBND TP Cần Thơ quy định diện tích tối đa 1% tổng diện tích đất nông nghiệp nhưng không quá 75m2.

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân, đối với đất ở tại phường không quá 150m2/cá nhân; đất ở tại thị trấn không quá 200m2/cá nhân; đất ở tại xã không quá 300m2/cá nhân.

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân này không áp dụng đối với trường hợp giao đất ở cho cá nhân thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất ở, giao đất ở tái định cư; các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; giao đất ở đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý.

Về hạn mức giao đất cho các tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, đối với tổ chức tôn giáo, đất tại các phường, thị trấn không quá 1.500m2; đất tại các xã không quá 3.000m2.

Đối với tổ chức tôn giáo trực thuộc, đất tại các phường, thị trấn không quá 1.000m2; Đất tại các xã không quá 2.000m2.

Đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc có nhu cầu sử dụng đất lớn hơn thì căn cứ quỹ đất, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt, Sở TN&MT phối hợp UBND quận, huyện và các cơ quan liên quan đề xuất UBND TP xem xét, quyết định diện tích đất giao đối với trường hợp cụ thể.

tp-can-tho-quy-dinh-han-muc-nhan-chuyen-nhuong-dat-nong-nghiep-1.jpg
UBND TP Cần Thơ cũng có quy định về hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân đối với đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản và trồng cây lâu năm. Ảnh minh họa: NHẪN NAM

Về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa, UBND TP Cần Thơ quy định tối đa 0,1% tổng diện tích khu đất trồng lúa (diện tích khu đất trồng lúa tối thiểu từ 50ha) nhưng không quá 500m2.

Công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được xây dựng tại một hoặc nhiều vị trí trong khu đất nhưng tổng diện tích không vượt quá quy định nêu trên.

Quyết định 22 có hiệu lực thi hành từ ngày 30-10-2024 và thay thế Quyết định số 18/2014 của UBND TP Cần Thơ.

Thêm 2 quyết định hướng dẫn Luật Đất đai và Luật Nhà ở

Ngày 5-11, UBND TP Cần Thơ đã ban hành quyết định số 25 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 15-11-2024.

Ngoài ra, UBND TP Cần Thơ cũng đã ban hành quyết định số 21 quy định về một số nội dung liên quan việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Quyết định 21 có hiệu lực từ ngày 30-10-2024 (thay thế quyết định1573/2018 của UBND TP Cần Thơ).

Quyết định số 21 có quy định về giấy tờ khác về quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân có trước ngày 15-10-1993 theo quy định tại điểm n, khoản 1, Điều 137 Luật Đất đai năm 2024.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.