Trong đó, cơ quan này xác định nhiều sai phạm thuộc trách nhiệm của ông Phạm Văn Chi - nguyên chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa (từ năm 1998 đến tháng 6-2004), ông Lê Thanh Quang - nguyên giám đốc Sở KH-ĐT (nay là bí thư Thành ủy Nha Trang), ông Mai Đức Chính - nguyên giám đốc Sở Tài nguyên - môi trường (đã bị bắt vì liên quan đến “siêu lừa” Nguyễn Đức Chi), ông Trần Kỳ Dịnh - giám đốc Sở Xây dựng và một số tập thể, cá nhân khác.

Dự án đầu tư xây dựng khu liên hợp khách sạn 32-34 Trần Phú được Công ty Thương mại và đầu tư Khánh Hòa liên doanh với Công ty Kyoei Steel (Nhật Bản). Do đối tác Nhật Bản bị thiệt hại lớn bởi trận động đất tại Kobe nên chuyển sang cho Công ty Five Golden Star.

Vì Five Golden Star không chuyển tiền cho liên doanh theo đúng thỏa thuận hợp đồng, dự án lại tiếp tục được chuyển giao cho một đối tác khác là Công ty Alpha Ong Pty Ltd (Úc).

Kết quả thanh tra cho thấy việc chuẩn bị đầu tư và chuyển giao đầu tư dự án kéo dài hơn 10 năm nhưng công trình vẫn chưa xây dựng. Các công ty nước ngoài là Five Golden Star, Alpha Ong Pty Ltd không chấp hành nghiêm túc các hợp đồng liên doanh, không chuyển vốn để tiến hành đầu tư, kéo dài thời gian, gây ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng diện tích đất.

Sau khi Công ty Alpha Ong Pty Ltd tự ý ký hợp đồng chuyển nhượng quyền đầu tư dự án cho Công ty Cinco, UBND tỉnh đã chấp nhận chuyện mua bán trái phép, ra văn bản hợp thức hóa sai phạm này.

Tiếp đó, UBND tỉnh lại chấp nhận cho Công ty Cinco đầu tư dự án trong khi chưa có quyết định phê duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ KH-ĐT và UBND tỉnh Khánh Hòa khẩn trương thực hiện việc thanh lý Công ty Alpha Ong Pty Ltd khi đã chấm dứt hợp đồng theo qui định pháp luật; tiến hành xử lý dứt điểm việc thu hồi diện tích đất dự án.

Đồng thời kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, có hình thức kỷ luật thích đáng đối với những sai phạm của các cá nhân, tập thể có liên quan.