Theo kết luận của cơ quan chức năng, trong các năm 2004-2005, tình hình mua bán đất đai, xây dựng trái phép tại xã Thới Tam Thôn diễn ra ồ ạt là do đảng ủy, bí thư xã buông lỏng lãnh đạo, chủ quan, thiếu kiểm tra; đồng thời thực hiện không nghiêm các văn bản chỉ đạo, các ý kiến kết luận của cấp trên qua các đợt thanh tra lần trước để sai phạm tiếp tục diễn ra cho đến đợt thanh tra lần sau.

Trong số 28 cán bộ, đảng viên bị kỷ luật tại xã Thới Tam Thôn có: chín đảng viên bị khiển trách, bốn đảng viên bị cảnh cáo, một đảng viên bị cách chức hết các chức vụ lãnh đạo, năm đảng viên bị khai trừ Đảng; số còn lại là cán bộ công chức, nhân viên hợp đồng và công an khu vực ngoài Đảng bị cách chức, buộc thôi việc... 28 cá nhân này là thành viên ban chấp hành đảng bộ xã; thường trực HĐND, thường trực UBND, cán bộ địa chính, tổ phó tổ trật tự đô thị, ban chỉ huy công an xã, ban ấp và công an khu vực ấp.

UBND xã đã không thực hiện nghiêm chỉ thị 08 của UBND TP, chỉ thị 06 của Thành ủy TP... để vụ việc sai phạm trong quản lý đất đai kéo dài nhiều năm, ngày càng phức tạp. Trong đó, một bộ phận cán bộ xã đã tỏ ra bàng quan, thiếu trách nhiệm, nể nang nhau, ngại đấu tranh...

Một số trường hợp sai phạm cụ thể như sau: ông Tô Văn Đạo, phó bí thư kiêm chủ tịch UBND xã Thới Tam Thôn (bị khai trừ Đảng), đã ký khống hàng chục hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ký xác nhận chuyển nhượng cho những trường hợp vi phạm về đất đai nhằm hợp thức hóa nhà đất, trực tiếp nhận hồ sơ và ký xác nhận việc chuyển nhượng đất mà không thông qua bộ phận địa chính.

Cũng tại xã Thới Tam Thôn, ông Trần Văn Châu, phó chủ tịch xã phụ trách quản lý đô thị, đã để cho đầu nậu, lái đất thao túng trong việc mua bán nhà đất. Không những không có biện pháp, giải pháp xử lý, ông Châu cũng không báo cáo, phản ảnh cho cấp trên. Ông Lê Ngọc Lợi, trưởng Công an xã Thới Tam Thôn (bị cảnh cáo), ký cấp 357 số nhà tạm không đúng thẩm quyền, trong đó nhiều trường hợp ký cấp sau khi ông Lợi đã chuyển công tác sang đơn vị khác.

Ông Lê Văn Chiều, trưởng công an xã (người kế nhiệm ông Lê Ngọc Lợi, bị cảnh cáo), không chấp hành các văn bản chỉ đạo của cấp trên về việc cấm công an ký cấp số nhà tạm, ký cấp số nhà tạm sai qui định cho 103 trường hợp. Ông Nguyễn Văn Trọng, phó công an xã phụ trách hành chính (bị khiển trách), để phó công an xã phụ trách hình sự cùng tên Nguyễn Văn Trọng (bị khai trừ Đảng) ký cấp hơn 1.000 số nhà tạm...

Riêng tại xã Xuân Thới Đông, ông Lê Thiện Trường Sơn, phó bí thư kiêm chủ tịch UBND xã (bị cách chức cấp ủy viên, cách chức chủ tịch), đã chủ quan, cảm tính, cố tình vi phạm pháp luật khi giải quyết các vấn đề trên lĩnh vực đất đai.

Ông Lê Thiện Trường Sơn trực tiếp nhận hồ sơ, chỉ đạo và ký hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất trước rồi mới thông qua hội đồng tư vấn; chỉ đạo cấp dưới sửa hồ sơ khi ký lùi ngày, tháng cho các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất nhằm hợp thức hóa việc mua bán đất đai cho người đã mất. Ngoài ra, ông Lê Thiện Trường Sơn còn ký xác nhận, đóng dấu lên các giấy tay mua bán đất, ký cho chuyển nhượng đất khi việc san lấp trái phép trên đất chưa được xử lý. Ông Sơn còn có quan hệ không bình thường với các đầu nậu,

lái mua bán đất; đất của ông Sơn mua nhưng để vợ của một đầu nậu đứng tên, rồi thay mặt người này ký nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Huỳnh Văn Tấn, phó chủ tịch xã Xuân Thới Đông phụ trách đô thị (bị khai trừ Đảng, cách chức phó chủ tịch), đã lợi dụng chức vụ, quyền hạn để mượn số tiền lớn của đầu nậu mua bán đất, khi có đơn tố cáo mới trả lại; thường xuyên qua lại với các đầu nậu..