TP.HCM xây dựng đề án bố trí nhà ở xã hội cho người có nhà trên và ven kênh rạch

(PLO)- Sở Xây dựng TP.HCM sẽ xây dựng đề án bố trí nhà ở xã hội cho tất cả đối tượng bị ảnh hưởng khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất trên và ven kênh rạch.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Sở Xây dựng TP.HCM vừa gửi UBND TP.HCM đề án “Giải pháp giải quyết cho hộ dân có nhà trên và ven kênh rạch được thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất để chỉnh trang đô thị”.

Theo đó, Sở TN&MT đã có công văn gửi UBND TP về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án thu hồi đất, di dời nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn TP.

Cụ thể, Sở TN&MT đã báo cáo, kiến nghị UBND TP về chính sách đối với đất có nguồn gốc là sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng đã lấn, chiếm và tự chuyển mục đích sử dụng đất khi thực hiện dự án thu hồi đất, di dời nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn TP.

Nội dung chính sách mới sẽ áp dụng cho tất cả các đối tượng bị ảnh hưởng khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất trên và ven kênh rạch trên địa bàn TP, bao gồm các đối tượng không đủ điều kiện tái định cư mà Sở Xây dựng đang xây dựng đề án.

TP.HCM xây dựng đề án bố trí nhà ở xã hội cho người có nhà ven kênh rạch
TP.HCM sẽ xây dựng đề án bố trí nhà ở xã hội cho người có nhà ven và trên kênh rạch. Ảnh: NC

Để thực hiện đề án này, Sở Xây dựng đề xuất UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở ngành, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện tham mưu xây dựng xây dựng đề án.

Đồng thời Sở Xây dựng sẽ là cơ quan chủ trì, nghiên cứu, xây dựng biểu mẫu điều tra, khảo sát xã hội học và tổng hợp nhu cầu về nhà ở của các hộ gia đình, cá nhân có nhà trên và ven kênh rạch khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất để triển khai ở các địa phương.

Sở Xây dựng kiến nghị TP giao Sở TN&MT chủ trì phối hợp các sở, ngành và UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện xây dựng chính sách, quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thực hiện công tác di dời nhà ở trên và ven kênh rạch trên địa bàn TP.

Đề xuất giao Sở QH&KT chủ trì, phối hợp với các địa phương nghiên cứu, đề xuất điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, chỉ tiêu dân số đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư phục vụ công tác di dời, tái định cư.

UBND các quận huyện và TP Thủ Đức sẽ rà soát, thống kê, báo cáo số lượng nhà ở trên và ven các tuyến kênh rạch trên địa bàn từng quận, huyện. Bên cạnh đó cập nhật, bổ sung các dự án, tuyến kênh rạch ngoài danh mục (nếu có)...

Nguyên tắc giải quyết tái định cư cho người có nhà trên và ven kênh

Liên quan chính sách đối với đất có nguồn gốc là sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng đã lấn, chiếm và tự chuyển mục đích sử dụng đất, khi thực hiện dự án thu hồi đất, di dời, Sở TN&MT đưa ra nhiều kiến nghị.

Về hỗ trợ suất tái định cư tối thiểu: UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện căn cứ quy định tại Khoản 5 Điều 111 Luật Đất đai năm 2024 để giải quyết tái định cư cho hộ dân và thực hiện theo nguyên tắc sau:

- Trường hợp thu hồi toàn bộ nhà ở, đất ở đủ điều kiện bồi thường về đất ở thì được giải quyết tái định cư bằng nền đất hoặc nhà ở xã hội.

- Trường hợp thu hồi toàn bộ nhà ở, đất ở nhưng không đủ điều kiện bồi thường về đất ở:

+ Nếu diện tích đất ở thu hồi lớn hơn hoặc bằng hạn mức giao đất ở tại địa phương thì giải quyết tái định cư bằng nền đất hoặc nhà ở xã hội.

+ Nếu diện tích đất ở thu hồi nhỏ hơn hạn mức giao đất ở tại địa phương thì giải quyết tái định cư nhà ở xã hội.

Các trường hợp được giải quyết tái định cư nhưng tiền bồi thường, hỗ trợ về đất ở không đủ so với giá trị của một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ đủ để được giao một suất tái định cư tối thiểu (bằng tiền, bằng đất ở, bằng nhà ở)...

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.