Ngày 23-8, nguồn tin của PLO cho hay, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có báo cáo mới nhất về dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy - Block B do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư (CĐT).
Cụ thể, Kết luận 2852 năm 2012 của Thanh tra Chính phủ yêu cầu CĐT phải nộp ngân sách số tiền chênh lệch hơn 106 tỉ đồng do giá đất UBND TP Đà Nẵng phê duyệt thấp hơn giá đất do Hội đồng Thẩm định giá đất TP báo cáo. Ngày 6-7, CĐT đã nộp số tiền này vào ngân sách nhà nước.
Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy - Block B. Ảnh: TẤN VIỆT
Về việc dự án Monarchy – Block B được triển khai đầu tư từ năm 2017 nhưng chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Xây dựng đã rà soát các quy định liên quan.
Sau khi rà soát, Sở Xây dựng xét thấy không có cơ sở để tiếp tục thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án này. Vì vậy, Sở Xây dựng đã đề xuất phương án xử lý.
Phương án là yêu cầu CĐT hoàn thiện thủ tục nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy, môi trường; chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình của cơ quan chuyên môn về xây dựng để đảm bảo điều kiện đưa công trình vào khai thác sử dụng. Đồng thời, CĐT phải hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
Khi CĐT hoàn thành các yêu cầu nêu trên, dự án sẽ thuộc loại hình bất động sản có sẵn. Việc kinh doanh bất động sản áp dụng theo quy định tại điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 (không có quy định về thông báo của cơ quan chức năng về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán).
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, theo phương án này, công trình sẽ được đưa vào khai thác sử dụng, kinh doanh bất động sản đảm bảo điều kiện theo các quy định pháp luật liên quan, giải quyết nhanh các vấn đề phát sinh, kiến nghị (nếu có), tạo dư luận tốt về môi trường đầu tư tại Đà Nẵng.
Về việc Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho dự án ngày 10-10-2017 khi chưa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở này đã rà soát cơ sở pháp lý và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành tại thời điểm cấp phép xây dựng.
Tại điều 91, điều 95 Luật Xây dựng 2014; điều 10 Thông tư 15 năm 2016 của Bộ Xây dựng không quy định phải có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư trong thành phần hồ sơ, điều kiện cấp phép xây dựng.
Từ cơ sở trên, việc Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho dự án Monarchy - Block B là thực hiện đúng theo quy định pháp luật.
Nguồn tin của PLO cho hay, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tiếp tục giao Sở Xây dựng chủ trì kiểm tra, rà soát các kiến nghị Kết luận của Kiểm toán Nhà nước liên quan Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng, đề xuất xử lý các vướng mắc và tham mưu văn bản để báo cáo Ban cán sự Đảng UBND TP, Thường trực Thành ủy trước ngày 30-8.
Trao đổi với PV, ông Hoàng Công Thanh, Phó Chủ tịch UBND quận Sơn Trà cho hay đã thu hồi các giấy phép hoạt động kinh doanh, giáo dục…tại dự án Monarchy – Block B theo tham mưu của các phòng chuyên môn.
Tuy nhiên, trước các vi phạm diễn ra trong một thời gian dài tại dự án này, dư luận tại TP Đà Nẵng đang đặt câu hỏi: "TP Đà Nẵng sẽ xử lý các cá nhân, đơn vị thiếu kiểm tra, giám sát để xảy ra sự việc trên ra sao?". Bởi nếu không xử lý sẽ tạo tiền lệ xấu trong quy hoạch và phát triển đô thị của TP. Đồng thời, quyền lợi của những người mua căn hộ sẽ được xử lý thể nào?.
