Nguồn cung căn hộ mới tăng trở lại, giá bán cao nhất gần 100 triệu đồng/m2

Nguồn cung căn hộ mới tăng trở lại, giá bán cao nhất gần 100 triệu đồng/m2

(PLO)- Giá bán nguồn cung căn hộ mới trong tháng 10-2023 tại TP.HCM thấp nhất là 63 triệu đồng/m2 và cao nhất là 96,6 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo của DKRA về bất động sản nhà ở TP.HCM và lân cận tháng 10-2023, phân khúc căn hộ có nhiều điểm tích cực. Cụ thể, nguồn cung mới trong tháng 10-2023 tại khu vực này tăng 56% so với tháng trước nhưng ghi nhận sụt giảm 67% so với cùng kỳ.

Bình Dương dẫn đầu về nguồn cung căn hộ mới trong tháng 10 vừa qua, chiếm hơn 2/3 tổng số căn hộ mở bán toàn thị trường trong tháng.

Đáng chú ý, từ tháng 8-2023 đến tháng 10-2023, phân khúc căn hộ tại TP.HCM và lân cận có cả cung cầu đều tăng. Và tháng 10-2023, lượng căn được tung ra thị trường là 960 căn, bán được 549 căn.

Giá bán nguồn cung căn hộ mới trong tháng 10-2023 tại TP.HCM thấp nhất là 63 triệu đồng/m2 và cao nhất là 96,6 triệu đồng/m2.

Tại Bình Dương, giá bán trong khoảng 16 - 51,4 triệu đồng/m2. Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, giá bán nguồn cung mới ở mức thấp nhất cao hơn mức thấp nhất của Bình Dương; giá tại tỉnh này dao động từ 32 - 51,3 triệu đồng/m2.

can-ho-tphcm1.jpg
Nguồn cung căn hộ chung cư mới trong tháng 10-2023 tại TP.HCM và các tỉnh phụ cận tăng trở lại.

Phân khúc căn hộ hạng B (trung cấp) chiếm 55% nguồn cung và 72% lượng tiêu thụ mới toàn thị trường, các dự án tập trung tại khu vực TP Dĩ An và TP Thủ Dầu Một thuộc Bình Dương.

Tại TP.HCM nguồn cung mới chủ yếu thuộc phân khúc căn hộ hạng A (cao cấp) tại khu Đông. Thị trường không ghi nhận nguồn cung căn hộ hạng C (bình dân) mở bán trong tháng 10-2023.

can-ho-tp-hcm.jpg
Mặt bằng giá bán căn hộ chung cư sơ cấp lẫn thứ cấp không có nhiều biến động, nhưng thanh khoản thị trường vẫn ở mức thấp.

Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư tung các chính sách chiết khấu thanh toán nhanh, kéo giãn kỳ hạn thanh toán, quà tặng mở bán... tiếp tục được phần lớn chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường.

Theo DKRA đánh giá, mặt bằng giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp không có nhiều biến động, thanh khoản thị trường mặc dù có cải thiện so với tháng trước tuy nhiên vẫn ở mức thấp và khó có đột biến trong ngắn hạn.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.