Kiến nghị không cho chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án cư xá Thanh Đa

(PLO)- Văn bản của Sở Xây dựng TP.HCM gửi UBND TP kiến nghị không xem xét đề nghị của chủ đầu tư về việc tiếp tục thực hiện cụm chung cư lô chữ, cư xá Thanh Đa.

Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản gửi UBND TP về việc thực hiện cụm chung cư lô chữ, cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Cư xá Thanh Đa là một trong những khu dân cư lâu đời nhất tại TP.HCM. Năm 2010, Công ty Địa ốc Sài Gòn được TP chấp thuận chủ trương đầu tư về dự án đầu tư xây dựng lại cụm chung cư lô chữ này. Tuy nhiên, đến nay công trình vẫn chưa được triển khai.

Không có cơ sở pháp lý xem xét cho tiếp tục đầu tư

“Không có cơ sở pháp lý để xem xét nội dung đề nghị của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV (Công ty Địa ốc Sài Gòn, chủ đầu tư) về việc tiếp tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng cụm chung cư lô chữ, cư xá Thanh Đa” - văn bản của Sở Xây dựng TP đề nghị.

Lý do vì chủ đầu tư đã chậm trễ triển khai thực hiện, quá thời gian được nêu tại công văn số 78. Theo đó, đơn vị này xem như không tham gia tiếp tục đầu tư và tự chịu mọi chi phí đã thực hiện.

Trước đó, công văn số 78 ngày 9-1-2017 của UBND TP nêu: "Giao Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV thực hiện theo đúng ý kiến của Sở Xây dựng TP (công văn tháng 12-2016) và quy định pháp luật. Kinh phí thực hiện do Tổng Công ty Địa Ốc Sài Gòn chi trả. Trường hợp quá thời gian 6 tháng kể từ ngày nhận được văn bản này mà đơn vị chưa hoàn thành nghiên cứu đề xuất dự án để triển khai thì xem như không tham gia tiếp tục đầu tư và tự chịu mọi chi phí đã thực hiện”.

Theo Sở Xây dựng TP, dù hạn chót theo chỉ đạo của UBND TP là sau 6 tháng từ ngày 9-1-2017, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV phải hoàn thành nghiên cứu đề xuất dự án nhưng đến tháng 6-2018, tức sau 18 tháng, đơn vị này mới có văn bản đề xuất gửi UBND quận Bình Thạnh về dự án.

Ngoài ra, Sở Xây dựng TP cũng cho biết sau 6 năm được UBND TP giao nhiệm vụ “hoàn chỉnh phương án đầu tư dự án” tại Công văn số 3294 ngày 12-7-2010, đến năm 2016, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV vẫn chưa thực hiện xong.

cư xá thanh đa.jpg
Một góc cư xá Thanh Đa. Ảnh: PLO

Hàng chục ngàn hộ dân trong dự án treo

Sở Xây dựng TP cho biết cụm chung cư lô chữ, cư xá Thanh Đa bao gồm 15 lô chung cư, có diện tích xây dựng khoảng 53.748 m2. Ngoài ra, trong khu vực còn có nhà ở riêng lẻ thấp tầng, chợ Thanh Đa, trường PTTH và trường THCS Thanh Đa, công viên, dự án hồ điều tiết, kết hợp chỉnh trang khu vực hành lang sông Sài Gòn.

Theo khảo sát năm 2016 của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV, phạm vi đề xuất thực hiện quy hoạch dự án gồm: Diện tích toàn khu khoảng 149.350 m2. Phía Bắc giáp đường Bình Quới và khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp sông Sài Gòn; phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu; phía Tây giáp đường Thanh Đa và khu dân cư hiện hữu.

Dân số hiện trạng toàn khu (theo khảo sát năm 2016 là 10.820 người), tổng số căn hộ khoảng 2.705 hộ. Trong đó, chung cư là 2.190 căn (thuộc sở hữu nhà nước là 570 căn hộ), nhà ở riêng lẻ xung quanh xen cài giữa các chung cư là 515 căn.

Năm 2016, UBND quận Bình Thạnh đã tổ chức thực hiện kiểm định chất lượng toàn bộ 15 chung cư lô chữ cư xá Thanh Đa. Theo kết quả kiểm định chất lượng công trình do Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng và Công ty CP Kiểm định xây dựng Sài Gòn thực hiện, cụm chung cư lô chữ thuộc Cư xá Thanh Đa có mức độ nguy hiểm là “Nhà cấp C” - không thuộc diện hư hỏng nặng, nguy hiểm phải phá dỡ khẩn cấp.

Cư xá Thanh Đa nằm trên địa bàn quận Bình Thạnh, TP.HCM, được xây dựng từ những năm 1960, gồm 8 lô số và 15 lô chữ. Đến nay, khu nhà đã hư hỏng, xuống cấp. Riêng tại 2 chung cư lô số là IV và VI, người dân đã phải di dời khẩn cấp từ năm 2014 do 2 lô này bị lún, nghiêng.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.