Đặt cọc mua nhà 4 năm rồi bị chấm dứt hợp đồng

(PLO)- Dự án HausBelo trước đó là dự án nhà ở xã hội, được Nhà nước phê duyệt vào năm 2018. 
0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Gần đây, nhiều khách hàng đặt cọc mua nhà của dự án HausBelo (TP Thủ Đức, TP.HCM) cảm thấy bất an khi nhận được thông báo từ đơn vị phát triển dự án về việc chấm dứt hợp đồng đặt cọc đã ký bốn năm trước.

Trong thông báo gửi đến khách hàng vào cuối tháng 3 vừa qua, Công ty TNHH AHC Minh Sơn nêu: “Công ty trân trọng gửi đến khách hàng thông báo chấm dứt thỏa thuận thực hiện giao dịch liên quan đến việc đăng ký nguyện vọng mua căn hộ thuộc dự án HausBelo”.

Theo chị Phương Trinh, một khách hàng mua dự án, chị mua căn hộ tại đây năm 2018 với mức đặt cọc là 10% giá trị căn hộ. “Khi đó tỉ lệ chọi cao lắm, vậy mà không ngờ đến nay dự án vẫn không triển khai, phải thanh lý hợp đồng” - chị Trinh nói.

Được biết cuối năm 2018, AHC Minh Sơn tổ chức mở bán dự án nhà ở thương mại HausBelo. Tại thời điểm đó, toàn bộ 888 căn hộ đã được khách hàng đặt mua bằng hình thức hợp đồng đặt cọc.

Trong thông báo gửi đến báo chí, bà Phạm Thị Minh Kha, Giám đốc Công ty AHC Minh Sơn, cho biết: AHC Minh Sơn là nhà phát triển dự án HausBelo, còn Công ty TNHH Đầu tư và xây dựng Minh Sơn (nay là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và dịch vụ Minh Sơn) làm chủ đầu tư. Tính đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư chưa hoàn thành nhiều thủ tục pháp lý để đưa dự án HausBelo vào khởi công theo cam kết với AHC Minh Sơn.

“Đến cuối tháng 3, Công ty AHC Minh Sơn vẫn không nhận được sự hợp tác từ Công ty Minh Sơn. Do tình hình khó khăn chung của thị trường và khả năng Công ty Minh Sơn không tiếp tục thực hiện thủ tục pháp lý dự án, AHC Minh Sơn buộc phải đi đến quyết định hoàn trả tiền cọc và thanh toán tiền lãi cho toàn bộ khách hàng đăng ký nguyện vọng mua căn hộ tại dự án” - bà Kha thông tin.

Dự án HausBelo trước đó là dự án nhà ở xã hội, được Nhà nước phê duyệt vào năm 2018. Trên cơ sở cam kết của Công ty Minh Sơn rằng chức năng HausBelo là dự án nhà ở thương mại và toàn bộ nghĩa vụ nhà ở xã hội của dự án đã được hoán đổi sang dự án khác của công ty tại đường Tam Đa (TP Thủ Đức), năm 2015, Minh Sơn và AHC Land (công ty mẹ của AHC Minh Sơn) đã ký thỏa thuận về việc Minh Sơn chuyển nhượng dự án này cho AHC Minh Sơn. Tuy nhiên, đến nay mọi việc chưa được hoàn tất chuyển nhượng theo cam kết do pháp lý dự án chưa được chủ đầu tư thực hiện xong.

Chúng tôi đã liên hệ đại diện Công ty Minh Sơn để làm rõ về các vướng mắc pháp lý và khúc mắc của dự án nhưng chưa được phía công ty phản hồi.

Trong thời gian từ ngày phát hành thông báo chấm dứt hợp đồng đặt cọc (29-3) đến 17-4 đã có hơn 55% khách hàng hoàn tất thủ tục thanh lý. Công ty AHC Minh Sơn đã và đang hoàn tiền cho khách hàng theo đúng cam kết.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.