(PLO)- Nhiều chuyên gia đề xuất chuyển đổi, cải tạo nhà tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Tại TP.HCM, nguồn cung nhà ở xã hội hiện đang khan hiếm, không có dự án mới. Trong khi đó, sau nhiều lần đưa ra bán đấu giá, 3.790 căn hộ tái định cư (TĐC) thuộc khu 38,4 ha phường Bình Khánh (TP Thủ Đức), nằm trong chương trình 12.500 căn hộ TĐC khu đô thị mới Thủ Thiêm đã hoàn thành từ năm 2015 vẫn… ế, không có người mua.
Hàng ngàn căn hộ này có vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã hoàn thiện nhưng bị bỏ hoang nhiều năm khiến công trình xuống cấp. Ảnh: QUANG HUY Những căn shophouse khối đế chung cư. Ảnh: QUANG HUY Khu chung cư được bảo vệ nhắc nhở người dân không đi vào bên trong dự án. Ảnh: QUANG HUY Vỉa hè khu căn hộ tái định cư cỏ mọc um tùm. Ảnh: QUANG HUY
Trong năm 2020 và 2021 khi dịch COVID-19 bùng phát, để phục vụ phòng chống dịch, TP đã quyết định sử dụng 3.800 căn hộ làm bệnh viện thu dung, điều trị bệnh nhân COVID-19. Ảnh: QUANG HUY Một số cơ sở hạ tầng xuống cấp theo thời gian. Ảnh: QUANG HUY Nhiều chuyên gia đề xuất TP.HCM có thể xem xét điều chỉnh cải tạo căn hộ tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội, nhà thuê mua, nhà cho cán bộ công nhân viên chức. Ảnh: QUANG HUY
Chuyên gia cho rằng căn hộ tái định cư nên được thẩm định, có thể giao cho một doanh nghiệp có vốn nhà nước đứng ra cải tạo thành nhà ở xã hội, làm cuốn chiếu theo lô và bán lẻ cho người dân với cơ chế lãi suất dành cho nhà ở xã hội. Ảnh: QUANG HUY Đối với dự án căn hộ tái định cư đã hoàn thiện thì thủ tục chuyển đổi sẽ thuận lợi hơn do chỉ cần điều chỉnh đúng quy hoạch, điều chỉnh quyền sử dụng đất của dự án đó. Ảnh: QUANG HUY
Nhìn bề ngoài, phần căn hộ tái định cư gần như được bảo dưỡng khá tốt, nhưng các hạng mục khối đế chung cư đang có dấu hiệu xuống cấp, nứt, thấm do thời tiết. Ảnh: QUANG HUY
Hiện TP.HCM có 9.434 căn hộ tái định cư và hơn 2.500 nền đất tái định cư để trống tại 163 dự án. Trong đó, một số được quản lý để chờ bán đấu giá (gần 4.800 căn hộ), số khác (hơn 2.000 căn hộ) chờ bố trí tái định cư cho các dự án trong tương lai. Mỗi năm TP phải chi hơn 70 tỉ đồng phục vụ công tác vận hành, bảo quản, duy tu nhà tái định cư.
(PLO)- Nhằm tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn trong việc thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng xây dựng - chuyển giao (hợp đồng BT), HoREA kiến nghị giá trị quỹ đất thanh toán cần được ghi nhận cố định, không thay đổi ngay từ lúc ký hợp đồng BT.
(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.
(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.
(PLO)- Sự thành công của giới đầu tư khi kinh doanh căn hộ lưu trú tại Nam Phú Quốc đang dần xóa nhòa định kiến về việc sở hữu bất động sản có thời hạn.
(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.
(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.
(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.
(PLO)- Trong bất động sản hạng sang, giá trị bền vững thường không đến từ những điều dễ nhìn thấy, mà được tạo nên bởi những yếu tố khó thay thế theo thời gian.
(PLO)- Ngày 15-6, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư, cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ.
(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.
(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.
(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.