Thị trường căn hộ: khu Đông “hừng nắng”, Tây “hạ nhiệt”

Theo khảo sát trên 14.300 lượt tin đăng bán và cho thuê căn hộ chung cư trên Chợ Tốt, TP HCM tiếp tục khẳng định vị thế sôi nổi bậc nhất cả nước khi chiếm 58% tổng lượt tin, nổi bật trong đó là 2 cái tên Thủ Đức và quận 7.

Trong quý II/2016, giá bán căn hộ chung cư thuộc phân khúc cao cấp và bình dân tại khu Đông TP HCM, trong đó có khu vực quận 2, quận 9, tăng từ 8%-10%. Quận Thủ Đức, với giá bán tăng gần 20%. Lượng tin đăng tập trung nhiều nhất vào các căn hộ hạng trung với diện tích dao động từ 50-80 m2, 2 phòng ngủ. Giá cho thuê căn hộ chung cư khu Đông tăng từ 5%-7% so với quý trước. Quận 7 cũng có mức giá bán tăng mạnh, dao động từ 30%-40%, tập trung chủ yếu ở phân khúc căn hộ chung cư cao cấp.

Trái ngược với phía Đông, thị trường căn hộ chung cư phía Tây bao gồm quận Bình Tân, Tân Phú, huyện Bình Chánh và một phần quận 6, quận 8 có dấu hiệu “hạ nhiệt” so với quý trước. Cụ thể, giá bán căn hộ chung cư khu vực này đều giảm trung bình từ 5%-15%. Đáng chú ý có huyện Bình Chánh, với mức giá giảm mạnh lên đến 30% đã mở ra cho người tiêu dùng có ngân sách hạn chế cơ hội vàng để sở hữu một căn hộ riêng ở Sài Gòn.