Hơn 50% chung cư ở TP.HCM có nguy cơ cháy nổ cao

(PLO)- TP.HCM hiện có 1.037 chung cư đang được sử dụng, trong đó có hơn một nửa được xây dựng trước năm 2000, không đảm bảo về kỹ thuật và phòng cháy chữa cháy (PCCC), có nguy cơ cháy nổ cao.

Ngày 14-9, UBND TP.HCM đã tổ chức hội nghị về công tác đảm bảo an toàn PCCC đối với các công trình nhà ở chung cư trên địa bàn TP.HCM.

Phát biểu tại hội nghị, Đại tá Trần Thanh Châu, Phó Giám đốc Sở Cảnh sát PCCC, cho biết TP.HCM hiện có 1.037 công trình nhà ở là chung cư. Trong đó, có 297 chung cư cao 10 tầng trở lên, 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 và chung cư xây dựng sau khi có Luật PCCC nhưng không thẩm duyệt, nghiệm thu về PCCC theo quy định.

Vừa qua, các đơn vị trực thuộc Sở đã kiểm tra 734 nhà cao tầng, lập 734 biên bản và xử lý 119 lỗi vi phạm hành chính với tổng số tiền 144.550.000 đồng. Trong đó, các lỗi vi phạm chủ yếu như vi phạm về điều kiện thoát nạn (chiếm 25%), thiếu phương tiện PCCC (chiếm 18%), các vi phạm về quản lý, sử dụng điện (chiếm 10%)...

Chung cư Hoàng Quân Plaza mới cháy hồi tháng 7 vì chập điện.

Ông Châu cho biết thêm các chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 và trước khi có Luật PCCC không được trang bị đầy đủ các phương tiện, hệ thống PCCC. Những chung cư này đã xuống cấp nghiêm trọng, không có kinh phí để bảo trì. Một số chung cư không có đơn vị chủ quản, ban quản trị nên công tác tự kiểm tra, việc tuyên truyền và thực tập phương án tại chung cư không được thực hiện.

Từ năm 2012 đến 2015, TP.HCM đã xảy ra 26 vụ cháy nhà chung cư. Nguyên nhân gây cháy chủ yếu là do câu mắc, sử dụng thiết bị điện không đảm bảo dẫn đến chập điện. Ngoài ra, do người dân bất cẩn trong sinh hoạt như đun nấu, sử dụng nguồn nhiệt, điện không đúng quy định nên gây cháy nổ.

Mới đây nhất, vụ cháy đã xảy ra tại chung cư Hoàng Quân Plaza, huyện Bình Chánh. Việc DNTN Thăng Long và Công ty Long Hưng Phát đã đưa hơn 20 hộ dân vào ở chung cư Bảy Hiền khi đang thi công dở dang, hệ thống PCCC chưa sử dụng được… là một tiền lệ nguy hiểm, gây mất an toàn cho người dân.

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng, cho rằng nguyên nhân gây ra mất an toàn PCCC tại các chung cư hiện nay chủ yếu xuất phát từ các đặc điểm của các chung cư. Trước tiên, chung cư tại TP hầu hết là có quy mô nhỏ, lại xây dựng đã lâu nên đa phần không đáp ứng được các yêu cầu về PCCC hiện hành, không có quy trình bảo trì….

Nhiều chung cư sau này bố trí cho người dân ở nhưng trước đây nó là trụ sở làm việc, văn phòng, khách sạn… cho nên không đảm bảo an toàn PCCC. Thứ ba là chung cư TP rất đa dạng loại hình như chung cư là nhà ở, nhà ở xã hội, ký túc xá, nhà ở lưu trú… nên công tác quản lý, đảm bảo an toàn PCCC cũng khác nhau.

“Đối với các chung cư mới xây, chung cư tái định cư, nhà ở xã hội, các đơn vị cần phối hợp thực hiện đánh giá chất lượng công trình, tình trạng hệ thống kỹ thuật, hệ thống PCCC để có những phát hiện, chấn chỉnh, khắc phục kịp thời các vi phạm” - ông Tuấn nói.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, kiến nghị nên để Sở Cảnh sát PCCC TP.HCM và Hà Nội được quyền thẩm duyệt thiết kế về PCCC công trình nhóm A và dự án công trình có chiều cao từ 100 m trở lên. Đồng thời nên mua trực thăng để TP.HCM và Hà Nội có thể chữa cháy nhà cao tầng.

Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, ông Huỳnh Cách Mạng yêu cầu các đơn vị cần đẩy nhanh tiến độ kiểm tra, khảo sát để cải tạo, tháo dỡ các chung cư cũ không đảm bảo an toàn PCCC. Sắp tới, TP.HCM sẽ ưu tiên giải quyết các vướng mắc, các chính sách liên quan đến chung cư cũ, chung cư nhà ở xã hội, nhà lưu trú… để đảm bảo an toàn PCCC.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.