Đấu giá đất để xây dựng chung cư ngàn tỉ

(PLO)- Quý I-2024, tỉnh Bình Định sẽ đấu giá 7.000 m2 đất ngay trung tâm TP Quy Nhơn để xây nhà chung cư hỗn hợp hơn 3.000 tỉ đồng.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Trao đổi với báo Pháp Luật TP.HCM, ông Trần Thế Bửu, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất, Sở TN&MT tỉnh Bình Định, cho biết đơn vị đã hoàn thành thủ tục, phương án và mức giá chi tiết để tổ chức đấu giá khu đất 7.000 m2 tại 72B Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn theo phương án UBND tỉnh phê duyệt.

Đấu giá đất tại Bình Định
Năm 2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định sẽ tổ chức đấu giá đất tại khu đô thị mới Long Vân, TP Quy Nhơn. Ảnh: DŨNG NHÂN

Làm dự án chung cư hỗn hợp để chỉnh trang đô thị

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định, UBND tỉnh Bình Định đã chấp thuận chủ trương xây dựng dự án nhà chung cư hỗn hợp tại khu đất 72B Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai.

Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết 1/500 tại khu đất 72B Tây Sơn, tạo quỹ đất ở để đầu tư xây dựng nhà chung cư hỗn hợp nhằm chỉnh trang đô thị. Dự án này được thiết kế, xây dựng để sử dụng vào mục đích ở và các mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại, căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp… theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư theo quy định hiện hành.

Ông Bửu thông tin thêm theo phương án đấu giá đất được UBND tỉnh phê duyệt, diện tích khu đất được đấu giá là 7.094 m2, trong đó đất ở và xây dựng nhà chung cư hỗn hợp là 5.500 m2, đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật là 1.575 m2. Quy mô dân số khoảng 4.671 người, tổng vốn đầu tư dự án chung cư này là hơn 3.000 tỉ đồng. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong 50 năm, người mua căn hộ chung cư gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

“Dự kiến trong tháng 3 này chúng tôi sẽ hoàn thành các thủ tục liên quan để tổ chức đấu giá đất. Kế hoạch cụ thể, phương án và những nội dung liên quan thực hiện theo quyết định của UBND tỉnh đã ban hành. Có thể việc thực hiện tổ chức đấu giá kéo dài hơn so với dự kiến ban đầu là trong quý I-2024” - ông Bửu thông tin.

Dự án này được thiết kế, xây dựng để sử dụng vào mục đích ở và các mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại, căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp.

Đấu giá hàng trăm lô đất trong năm 2024

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định, năm 2024 tỉnh dự kiến sẽ đấu giá thành công khoảng 690 lô, thửa đất với số tiền dự kiến thu về gần 5.000 tỉ đồng.

Nguồn thu từ tiền sử dụng đất được tỉnh sử dụng để đầu tư cho các dự án đầu tư công, phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có phát triển nhà ở cho người dân. Đồng thời, việc tổ chức đấu giá đất cũng nhằm mục tiêu góp phần phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai, thúc đẩy sớm hình thành các khu đô thị, nhà ở theo quy hoạch của tỉnh.

Theo Sở TN&MT, để thực hiện kế hoạch này, tỉnh đã giao sở phối hợp cùng các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật quỹ đất năm 2023 còn lại và các quỹ đất năm 2024 để kịp thời thực hiện các thủ tục liên quan, trình UBND tỉnh phê duyệt. Từ đó, làm căn cứ để tổ chức thực hiện đấu giá đất, thuê đất để thu ngân sách trong năm 2024.•

Bình Định triển khai nhiều dự án nhà ở

Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định giai đoạn 2020-2035, ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, cho biết năm 2024 tỉnh dự kiến kêu gọi, triển khai đầu tư khoảng 216 dự án, trong đó 182 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư; 12 dự án nhà ở xã hội; 22 dự án nhà ở tái định cư, tổng cộng khoảng 79.969 căn hộ/nhà. Trong đó có 69.671 căn nhà ở riêng lẻ, chiếm tỉ lệ hơn 87%; khoảng 10.298 căn chung cư, chiếm tỉ lệ hơn 12%.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024, Sở Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương đôn đốc, giải quyết các khó khăn, vướng mắc để triển khai kế hoạch phù hợp. Trường hợp vượt quá thẩm quyền, sở kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo.

Đồng thời, Sở Xây dựng thường xuyên kiểm tra, rà soát, đề xuất điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội thực tế của tỉnh. Thực hiện công bố công khai, minh bạch nhu cầu và quỹ đất để phát triển nhà ở trên cổng thông tin điện tử của tỉnh.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.