Bến Bình Đông bất ngờ hút nhà đầu tư địa ốc

(PLO)- Chương trình chỉnh trang kênh rạch giúp thay đổi tích cực thị trường bất động sản TP.HCM.  

Bến Bình Đông (quận 8) nằm dọc theo hai bờ Kênh Đôi, tuyến đường thủy quan trọng nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây. Thế nhưng nhiều năm qua, do ô nhiễm khiến những mặt tiền “view sông” này không thu hút được các nhà đầu tư bất động sản (BĐS). Đến khi TP.HCM phát triển mạnh hạ tầng, triển khai chương trình chỉnh trang kênh rạch, Bến Bình Đông dần trở thành thị trường địa ốc mới nổi thu hút nhiều nhà đầu tư

Từ Bến Vân Đồn đến Bến Bình Đông

Bến Vân Đồn trước đây có thể xem là “mặt tiền” của toàn bộ quận 4, TP.HCM. Trước năm 2015, bộ mặt của tuyến đường này vẫn còn khá nhếch nhác với những khu ổ chuột ven sông. Thời điểm đó, quận 4 vẫn bị tách biệt bởi các con kênh, giống như một cù lao giáp ranh bên này là quận 1, quận 5, quận 8 và bên kia là Nhà Bè, quận 7.

View sông, giao thông thuận tiện giúp các vị trí dọc theo Bến Bình Đông hút các dự án bất động sản. 

Chỉ trong một thời gian ngắn, khi căn hộ view sông trở thành phân khúc hot trên thị trường BĐS, hàng loạt tên tuổi lớn của thị trường địa ốc bắt đầu lập các dự án dọc bờ kênh này. Có thể kể đến hàng loạt dự án: River Gate, Icon 56, Galaxy 9…  Hàng loạt dự án cao cấp mọc lên không chỉ thay đổi bộ mặt của tuyến đường Bến Vân Đồn mà còn kích thích làn sóng địa ốc, biến cả quận 4 thành một đô hội đúng nghĩa. Giá trị nhà đất tăng chóng mặt.

Trong xu thế đó, Bến Bình Đông là “điểm nóng” của thị trường quận 8 với lợi thế vị trí đắc địa và giao thương nhộn nhịp. Gần đây nhất, DRH Holding vừa tung ra dự án Aurora Resident sở hữu hai mặt tiền sông.

Ông Lê Chí Hùng Việt, Phó Tổng Giám đốc DRH Holdings, cho biết công ty đã hợp tác với đơn vị thiết kế hàng đầu đến từ Nhật Bản - DKO đảm bảo 100% căn hộ của dự án đều có hướng nhìn ra sông.

Thị trường mới nổi

Lý giải vì sao các tuyến đô thị ven sông hút chủ đầu tư BĐS, các chuyên gia cho rằng ngoài giá trị tự nhiên ngày một gia tăng, quận 8 còn nằm trong khu vực trọng điểm của chương trình chỉnh trang đô thị đang được TP.HCM đẩy mạnh. Từ nay đến năm 2020, quận 8 sẽ di dời và tái định cư khoảng 10.600 căn nhà ven và trên kênh rạch, 16.000 căn nhà lụp xụp trên địa bàn quận. Cụ thể là di dời dân cư sống trên và ven bờ Nam của kênh Đôi, kênh Tàu Hủ, di dời hơn 26.000 dân dọc tuyến đường Phạm Thế Hiển.

Các chuyên gia và doanh nghiệp cho rằng chương trình chỉnh trang kênh rạch, "xanh" các dòng kênh sẽ giúp thị trường BĐS TP.HCM phát triển. 

Quận 8 cũng là địa bàn được thành phố đầu tư trọng điểm để biến thành “hạt nhân” của khu vực Tây Nam. Một loạt dự án hạ tầng lớn đã được kích hoạt, đơn cử như xây dựng cầu Bình Tiên, cầu Phú Định, mở rộng đường Trịnh Quang Nghị 60 m để khép kín đường Vành đai 2, di dời Bến xe miền Tây về khu Nam Sài Gòn… đang được ưu tiên hàng đầu.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), chương trình chỉnh trang kênh rạch, giảm ô nhiễm môi trường mà TP.HCM sẽ quyết liệt làm từ năm 2018 tới đây sau khi có cơ chế đặc thù sẽ thúc đẩy mạnh thị trường BĐS thành phố. Đặc biệt những khu vực có view sông, những dự án sở hữu vị thế "nhất cận thị nhị cận giang".

Ông Châu cho biết phương án di dời các hộ dân ven kênh Đôi, phương án xây dựng cầu Bình Tiên nối quận 6, quận 8 và Bình Chánh sẽ tác động mạnh mẽ đến “bộ mặt” đô thị ở khu vực này.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.