4 năm chưa có sổ hồng cho dân vì giá đất tăng

(PLO)- Các hộ dân thuộc diện giải tỏa, đã nộp tiền sử dụng đất nhưng qua bốn năm vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng).

Năm 2016, UBND huyện Nam Giang (Quảng Nam) có quyết định thu hồi đất của các hộ dân thuộc thôn Thạnh Mỹ 2 (thị trấn Thạnh Mỹ, huyện Nam Giang) để làm đường vào sân vận động huyện Nam Giang. Chấp hành quyết định của huyện, các hộ dân tổ 4 (thôn Thạnh Mỹ 2) đã phá dỡ nhà, bàn giao mặt bằng.

Bốn năm chưa cấp sổ hồng cho dân

Tháng 3-2017, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng và Ban quản lý quỹ đất và đô thị huyện Nam Giang tiến hành thu hồi sổ cũ, bồi thường và yêu cầu người dân nộp tiền sử dụng đất (SDĐ) cho nơi ở mới. Sau bốn năm, mặt bằng đã có, người dân cũng đã nộp tiền SDĐ nhưng sổ vẫn chưa được cấp, điều này khiến họ không thể xây nhà để ở.

Bà Chu Thị Toan (ngụ thôn Thạnh Mỹ 2) cho biết dù mức giá bồi thường không thỏa đáng nhưng vì cái chung, gia đình bà vẫn chấp hành chủ trương. “Tôi được bồi thường 220 triệu đồng. Khi nhận tiền, họ trừ ngay 120 triệu đồng. Tôi biết đó là nộp tiền SDĐ nên chấp nhận. Vậy mà đã bốn năm, tôi vẫn chưa nhận được sổ” - bà Toan bức xúc.

Theo bà Toan, bà và các hộ khác đã làm việc với lãnh đạo huyện thì được trả lời là do giá đất tăng cao nên chưa thể cấp sổ hồng với số tiền mà họ đã nộp. “Nói vậy sao được, chúng tôi đã trả tiền trước, tại sao không làm sổ cho chúng tôi sớm mà đến nay lại nói vì giá đất tăng nên không cấp?” - bà Toan thắc mắc.

Cùng cảnh ngộ, gia đình bà Lê Thị Nga sau khi bàn giao mặt bằng, nhận tiền bồi thường và nộp tiền làm giấy tờ cho lô đất mới thì phải đi thuê nhà ở trọ. Mấy năm qua, gia đình bà phải gánh thêm khoản chi phí thuê nhà hằng tháng nên cuộc sống rất khó khăn.

Vị trí đất đã được các hộ dân thống nhất nhưng việc cấp sổ hồng vẫn đang vướng mắc. Ảnh: THANH NHẬT

Chưa cấp sổ vì giá đất tăng cao

Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, ông Thái Minh Hoàng, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Nam Giang, cho biết quá trình giải phóng mặt bằng dự án đường vào sân vận động đã ảnh hưởng tới 17 hộ dân. Ban đầu, huyện dự tính bố trí cho người dân ở khu tái định cư khác bằng với giá đất bồi thường nhưng nguyện vọng của các hộ xin ở hai bên đường vào dự án, vị trí này giá đất cao hơn.

“Lúc đó khu này vẫn là vùng trũng, chưa có mặt bằng nên chưa xác định chính xác giá đất. Các đơn vị dự tính giá đất 1,69 triệu đồng/m2 nên thu tiền SDĐ của người dân” - ông Hoàng lý giải.

Đến năm 2019, huyện làm hồ sơ trình phê duyệt giá đất tái định cư 1,69 triệu đồng/m2 nhưng do quy định mới nên Sở TN&MT tỉnh không duyệt giá này vì đất đã tăng lên hơn 2 triệu đồng/m2. “Người dân đúng chứ không sai. Năm 2021, các cơ quan chức năng đã thuê đơn vị tư vấn đánh giá để có cơ sở trình xin hạ giá, việc này đang được thực hiện” - ông Hoàng thông tin.

Ông Hoàng thừa nhận đơn vị đã hứa với người dân sẽ bàn giao sổ hồng sau hai năm nhưng do tính toán sai khiến sự việc kéo dài. “Sắp tới, chúng tôi dự tính sẽ mời người dân cùng tham gia cuộc họp giữa huyện và Sở TN&MT để tìm hướng giải quyết” - ông Hoàng nói.

Ông A Viết Sơn, Chủ tịch UBND huyện Nam Giang, cho biết: “Huyện vẫn tạo điều kiện cho người dân làm nhà nhưng về sổ hồng thì còn vướng. Nếu áp dụng giá đất năm 2021, người dân phải nộp thêm tiền. Huyện đang bảo vệ, xin cơ chế lấy giá đất bằng năm 2017 để người dân được lợi”.

 Tôi đã báo cáo vụ việc cho lãnh đạo tỉnh. Tỉnh Quảng Nam đang có chủ trương phân cấp thẩm quyền về cho các huyện phê duyệt giá đất tái định cư. Nếu được, huyện sẽ tìm cách phê duyệt giá đất hợp lý để hỗ trợ cho nhóm hộ dân này.

Ông A VIẾT SƠNChủ tịch UBND huyện Nam Giang

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.