Là công chức, viên chức để được hỗ trợ mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đủ ba điều kiện.
Tôi là viên chức đang làm việc ở một đơn vị sự nghiệp tại TP.HCM và có nguyện vọng được mua nhà ở xã hội (NƠXH).
Cho tôi hỏi trường hợp là viên chức muốn mua NƠXH thì cần phải đáp ứng điều kiện gì?
Bạn đọc Cẩm Nhung (TP.HCM)
Luật sư Trịnh Ngọc Hoàn Vũ, Đoàn Luật sư TP.HCM, trả lời: Điều 51 Luật Nhà ở quy định về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Theo đó, đối với viên chức muốn được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH phải đáp ứng ba điều kiện.
Thứ nhất, người mua NƠXH phải là người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua NƠXH, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập. Những người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực thì vẫn được xem xét mua NƠXH.
Thứ hai, người phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, TP trực thuộc Trung ương nơi có NƠXH; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, TP này.
Thứ ba, người phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
Như vậy, trường hợp của bạn nếu muốn mua NƠXH thì cần phải đáp ứng ba điều kiện như chưa có nhà hoặc đang có nhà nhưng diện tích nhà quá nhỏ, có đăng ký thường trú hoặc tạm trú trên một năm tại TP.HCM; có thu nhập không phải chịu thuế thu nhập cá nhân.
