12 ngân hàng cho vay bất động sản hơn 157.000 tỉ đồng
(PLO)- Đến cuối tháng 6-2019, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản của nhóm ngân hàng TMCP do BizLIVE khảo sát chiếm 8,8% tổng dư nợ cho vay khách hàng, tăng trưởng bình quân 10,2% so với đầu năm.
Cụ thể, thống kê số liệu của 20 ngân hàng đã công bố báo cáo tài chính bán niên 2019 (hầu hết đã được soát xét) cho thấy nhóm ngân hàng TMCP nhà nước gồm BIDV, VCB, VietinBank không công bố chi tiết dư nợ cho vay khách hàng phân theo ngành nghề kinh doanh; nhóm còn lại có 12/17 ngân hàng công bố chi tiết phân loại nợ.
Dựa trên số liệu phân loại nợ chi tiết của 12 ngân hàng thương mại đã công bố, ngoại trừ VIB cho vay kinh doanh bất động sản được đưa vào nhóm cho vay ngành nghề khác và chiếm tỉ trọng cực thấp, 11 ngân hàng còn lại gồm VPBank, Techcombank, Sacombank, MBB, ACB, HDBank, SHB, EIB, Nam A Bank, Saigon Bank, Kienlong Bank có dư nợ cho vay khách hàng kinh doanh bất động sản đạt hơn 157.000 tỉ đồng, chiếm 8,8% tổng dư nợ cho vay khách hàng, tăng trưởng bình quân 10,2% so với đầu năm.
Tăng trưởng tín dụng bất động sản của các ngân hàng sáu tháng đầu năm 2019.
Chi tiết cho từng ngân hàng, tỉ trọng dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản so với tổng dư nợ cho vay khách hàng chiếm 2,4%-14,4%; nếu tính cả số dư cho vay cá nhân để mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất để xây nhà tỉ trọng trên có thể lên đến 20% hoặc nhỉnh hơn.
Cụ thể, tỉ trọng dư nợ cho vay bất động sản/tổng dư nợ cho vay khách hàng của VPBank lên đến 19,6%. Tuy nhiên, số liệu cho vay bất động sản của VPBank đã bao gồm số dư cho vay cá nhân để mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất để xây nhà. Nếu loại trừ phần cho cá nhân vay mục đích để mua bất động sản, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản của VPBank chỉ ở mức 10,7%. Sáu tháng đầu năm dư nợ cho vay bất động sản của VPBank 48.472 tỉ đồng, tăng trưởng bình quân 11,8%, nhỉnh hơn so với tăng trưởng dư nợ vay khách hàng (+11,56%).
Tỉ trọng cho vay kinh doanh bất động sản/tổng dư nợ cho vay khách hàng của Techcombank tại ngày cuối tháng 6-2019 là 14,4% (số liệu này chưa bao gồm số dư cho khách hàng cá nhân vay để mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất để xây nhà). Techcombank cũng dẫn đầu nhóm các ngân hàng về tăng trưởng dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản trong sáu tháng đầu năm, tăng đến 97% so với hồi đầu năm, đạt mức 26.723 tỉ đồng.
Tổng dư nợ cho vay bất động sản tại 11 ngân hàng.
Sacombank, đơn vị có số dư cho vay lĩnh vực bất động sản (bao gồm cả cho vay cá nhân mua bất động sản) lớn thứ hai trong nhóm ngân hàng thống kê, chỉ sau VPBank, với 30.853 tỉ đồng, ghi nhận mức tăng trưởng âm 16,8%. Trong khoảng ba năm trở lại đây, tỉ trọng cho vay kinh doanh bất động sản/dư nợ cho vay khách hàng liên tục giảm, hiện đang ở mức 11%.
Tương tự, Nam A Bank, đến cuối tháng 6-2019, tỉ trọng cho vay kinh doanh bất động sản/tổng dư nợ cho vay khách hàng đã giảm về mức 7,8%; số dư cho vay kinh doanh bất động sản chỉ 4.658 tỉ đồng, giảm 14% so với hồi đầu năm, trong khi đó tăng trưởng dư nợ cho vay khách hàng của Nam A Bank trong sáu tháng đầu năm 17,7%.
Trung tuần tháng 4-2019, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Lê Minh Hưng đã có văn bản yêu cầu các tổ chức tín dụng tăng cường công tác thanh tra, giám sát hoạt động tín dụng, đặc biệt là tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, cho vay phục vụ đời sống/tiêu dùng.
Theo đó, tín dụng cho vay bất động sản đã được kiểm soát theo hướng giảm dần tỉ trọng cấp tín dụng kinh doanh bất động sản, tăng dần tỉ trọng dư nợ tín dụng tiêu dùng bất động sản, hướng nguồn vốn đến phân khúc nhà ở, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.
Số liệu từ Vụ Tín dụng các ngành kinh tế cho thấy đến cuối tháng 6, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đạt gần 1,4 triệu tỉ đồng, tăng 6,5% so với cuối năm 2018, trong đó tín dụng kinh doanh bất động sản đạt 473,7 ngàn tỉ đồng, tăng 2,5%; tín dụng tiêu dùng bất động sản đạt 919,6 ngàn tỉ đồng, tăng 9,4%. Điều này đồng nghĩa phần lớn tín dụng bất động sản không nằm ở nhóm các ngân hàng TMCP tư nhân.
(PLO)- Hành trình 36 năm khép lại nhưng những dấu ấn mà báo Pháp Luật TP.HCM để lại trong lòng giới chuyên gia và bạn đọc sẽ còn tiếp nối bằng những giá trị tốt đẹp đã được bền bỉ vun đắp qua nhiều thế hệ.
(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.
(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.
(PLO)- SHB tiếp tục cập nhật các tính năng mới trên ứng dụng Ngân hàng điện tử cho doanh nghiệp (SHB Corporate Mobile), bao gồm bổ sung sinh trắc học qua VNeID, đăng ký phát hành thẻ online và đăng ký giải ngân vay online.
(PLO)- Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank, HOSE: TCB) chính thức công bố năm thứ hai liên tiếp góp mặt trong bảng xếp hạng danh giá Fortune Southeast Asia 500 năm 2026.
(PLO)- Mới đây, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) vinh dự được Bộ Công an trao tặng Bằng khen vì những thành tích xuất sắc trong phong trào Toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc.
(PLO)- Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều biến động, kỷ nguyên tiền rẻ với mặt bằng lãi suất thấp kỷ lục khó có thể sớm quay trở lại trong ngắn hạn.
(PLO)- Ngân hàng Nhà nước khẳng định việc dùng thẻ tín dụng hoặc nguồn tiền từ hoạt động cấp tín dụng để mua vàng miếng về nguyên tắc là không phù hợp với quy định pháp luật.
(PLO)- Tại lễ trao giải Vietnam Awards 2026, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) được The Asian Banker (tổ chức đánh giá và xếp hạng uy tín hàng đầu trong lĩnh vực tài chính ngân hàng tại châu Á) tặng giải thưởng “Best Merchant Service (Category Micro-Merchant)”.
(PLO)- Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư 25/2026 sửa đổi, bổ sung Thông tư 22/2019 về các giới hạn, tỉ lệ đảm bảo an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng, có hiệu lực từ ngày 1-7.
(PLO)- Khởi động tại AEON Mall Bình Tân (TP.HCM), chuỗi hành trình “VPBank tới rồi, mở ‘lời’ ngay thôi” đã thu hút đông đảo người dân tham gia với nhiều hoạt động tương tác sôi động.
(PLO)- Chương trình “AI Thực Chiến” do Bộ Công an chỉ đạo, được Đài Truyền hình Việt Nam (VTV), Trung tâm Dữ liệu Quốc gia (NDC), Hiệp hội Dữ liệu Quốc gia (NDA) và Techcombank phối hợp tổ chức, nhằm tìm kiếm, phát hiện và bồi dưỡng nhân tài trí tuệ nhân tạo (AI) cho Việt Nam.
(PLO)- Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) đang từng bước khẳng định vai trò đồng hành cùng ngành du lịch qua việc phát triển các giải pháp thanh toán số an toàn, thuận tiện, góp phần tháo gỡ rào cản chi tiêu, gia tăng trải nghiệm cho du khách quốc tế và hỗ trợ doanh nghiệp du lịch nâng cao năng lực cạnh tranh.
(PLO)- Trả lời phỏng vấn trên kênh truyền hình tài chính danh tiếng CNBC, Tổng Giám đốc Techcombank Jens Lottner nhận định, dù chịu áp lực lạm phát và biến động khó lường của thị trường năng lượng toàn cầu, kinh tế Việt Nam vẫn giữ vững đà tăng trưởng.
(PLO)- Không còn dừng lại ở khái niệm "ví đựng tiền" thuần túy, tài khoản VPBank được thiết kế để trở thành một Super Account dành cho tất cả các khách hàng.
(PLO)- Việc gia hạn nộp thuế và tiền thuê đất được xem là chính sách tài khóa linh hoạt, cải thiện dòng tiền và tạo dư địa cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.
(PLO)- Từ những cuộc tranh luận về các ứng viên vô địch, những đêm thức khuya theo dõi các trận cầu đáng chú ý cho đến các cuộc hẹn cùng bạn bè sau giờ làm, World Cup 2026 đang mang đến cho người hâm mộ những khoảnh khắc khó quên.
