PNO - Từ công văn gửi UBND phường Dĩ An, Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons - chủ đầu tư chung cư Bcons Garden - đã thông tin tình hình quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì.
Theo nội dung văn bản, chủ đầu tư khẳng định đã thực hiện việc thu và quản lý kinh phí bảo trì đúng quy định pháp luật. Số liệu quỹ bảo trì cũng đã được Ban Quản trị chung cư kiểm tra, đối chiếu và thống nhất.
Cụ thể, tổng số tiền gốc quỹ bảo trì được xác nhận là hơn 44,48 tỷ đồng, gửi vào ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank) với lãi suất 0,2%/năm, kỳ hạn 1 tuần (thời gian tính lãi từ 23/2/2022). Tính đến ngày 10/4/2026 lãi suất khoảng 348 triệu đồng. Chủ đầu tư cũng cho biết đã sử dụng một phần kinh phí và thống nhất hoàn trả, hỗ trợ lại hơn 976 triệu đồng.
Như vậy, tổng số tiền dự kiến phải bàn giao cho cư dân là 44,83 tỷ đồng.
 |
| Chủ đầu tư Bcons báo cáo với UBND phường Dĩ An quỹ bảo trì tại Bcons Garden. |
Về tiến độ, trước đó tại văn bản ngày 26/2/2026, chủ đầu tư dự kiến sẽ thực hiện bàn giao kinh phí bảo trì vào ngày 10/4/2026, đồng thời tổ chức lễ bàn giao. Tuy nhiên, việc bàn giao chính thức sẽ được thực hiện sau khi hoàn tất các thủ tục liên quan theo quy định.
Chủ đầu tư cam kết các thông tin cung cấp là phù hợp với hồ sơ pháp lý và thực tế triển khai, đồng thời đề nghị cơ quan chức năng xem xét, hỗ trợ để các bên tiếp tục thực hiện đúng quy định, đảm bảo ổn định tình hình tại chung cư.
Như Báo Phụ nữ TPHCM đã thông tin, tại chung cư Bcons Garden (phường Dĩ An, TPHCM) phát sinh nhiều tranh cãi liên quan hoạt động của Ban Quản trị (BQT). Theo phản ánh, BQT ký hợp đồng khai thác doanh thu hầm xe với đơn vị quản lý nhưng chưa lấy ý kiến cư dân; đồng thời bị cho là chưa đủ năng lực tiếp nhận hạ tầng khi chỉ còn 2/4 thành viên, sau khi có người xin từ nhiệm. Dù vậy, BQT vẫn có kế hoạch tiếp nhận bàn giao hạ tầng và quỹ bảo trì. Cư dân cũng bức xúc việc quỹ bảo trì được gửi ngân hàng với lãi suất quá thấp gây thất thoát tiền của cư dân.
Trước tình hình này, nhiều cư dân đã treo băng rôn, đề nghị tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường để bầu BQT mới thay thế trước khi thực hiện việc bàn giao. Mâu thuẫn giữa cư dân và BQT buộc UBND phường Dĩ An phải vào cuộc làm việc, rà soát theo quy định.
Nam Anh
| Chia sẻ bài viết: |
Nguyễn Quyết Hữu 04-05-2026 14:58:06
Chung cư chúng tôi cũng ở Phường Dĩ An cũng vậy. Cũng phải treo kín băng rôn, cũng phải tổ chức kiện cáo lên đến cả UBND tỉnh. Nhưng đến nay việc giải quyết tranh chấp vẫn chưa rứt điểm.
Nguyên nhân có nhiều nhưng nổi lên là 2 nguyên nhân chính.
1. Là do các văn bản của nhà nước còn có chỗ thiếu rõ ràng
2. Là việc vào cuộc của các cơ quan nhà nước thiếu quyết liệt.
Ngoài ra còn có nhiều nguyên nhân đến từ phía chủ đầu tư lợi dụng tranh tối tranh sáng tìm mọi cách tháo túng bản quản trị để hưởng lợi. Cư dân lên tiếng đấu tranh mãi không được dẫn đến việc treo băng rôn.
Khi bắt tay vào cải tạo nhà, việc lựa chọn vật liệu là bước khó khăn nhất. Nó giống như đứng trước một bức tranh trống trải rộng lớn.
Việc lựa chọn màu sơn phù hợp cho phòng tắm có vẻ là chi tiết nhỏ, nhưng nó ảnh hưởng đáng kể đến không gian, chức năng tổng thể của phòng tắm.
Việc tân trang lại nhà bếp không nhất thiết phải tốn kém chi phí cải tạo hay thuê nhà thiết kế chuyên nghiệp.
Vợ chồng tôi chấp nhận ở trọ nhiều năm, không sinh con, 42 tuổi, chúng tôi gom đủ tiền mua nhà riêng, không phải mắc nợ.
Nếu biết cách, bạn có thể giặt đồ len tại nhà mà vẫn giữ được độ bền và phom dáng như mới.
Biến sân vườn thành góc thưởng trà lý tưởng, nơi bạn tự trồng và thưởng thức những loại trà của riêng mình.
Một số loại cây phát triển nhanh, ít tốn công chăm sóc có thể sinh trưởng tốt trong nhà và chỉ sau vài tuần là đã có thể thu hoạch.
Ngày 29/6, Phát Đạt đã hoàn tất thanh toán đợt 1 số tiền hơn 513 tỉ đồng theo hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC...
Chỉ cần quan sát kỹ, bạn hoàn toàn có thể nhận biết và điều chỉnh lượng nước kịp thời để cây luôn xanh tốt.
Việc giặt gối đúng cách và định kỳ không chỉ giúp loại bỏ vi khuẩn, khử mùi hôi mà còn giữ cho gối luôn mềm xốp, bền đẹp như mới.
Ngày 26/6, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) đã ký kết hợp đồng tài trợ vốn.
Không chỉ giúp giảm lượng rác thải sinh hoạt, phân compost còn cải thiện cấu trúc đất, tăng khả năng giữ ẩm và hỗ trợ cây phát triển khỏe mạnh.
Ngày 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt ký kết Hợp đồng Hợp tác Đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem.
Chỉ cần loại bỏ các nguyên nhân gây tích tụ cặn bẩn, nấm mốc và độ ẩm, quần áo sau mỗi lần giặt sẽ sạch hơn và không còn mùi khó chịu.
Với một vài điều chỉnh khéo léo, ngay cả bố cục phòng khách khó khăn nhất cũng có thể được biến đổi thành một không gian lý tưởng được sắp xếp tốt.
Tận dụng túi trà đã sử dụng không chỉ giúp giảm rác thải sinh hoạt mà còn mang lại nhiều lợi ích cho nhà cửa, khu vườn và chăm sóc cá nhân.
Hoa hồng nổi tiếng với vẻ đẹp quyến rũ và hương thơm đặc trưng, nhưng để cây ra hoa liên tục suốt mùa đòi hỏi phải chăm sóc đúng cách.
Sở Xây dựng TPHCM khẳng định nguồn thu từ phần sở hữu chung phải nộp quỹ bảo trì, đồng thời hướng dẫn việc xem xét miễn nhiệm Ban quản trị.
