PNO - Gần đây, cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng liên tục phát hiện nhiều công trình xây dựng trái phép, tuy nhiên việc xử lý các công trình này lại áp dụng với nhiều hình thức bất nhất, khác nhau.
UBND thành phố Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) vừa ban hành các quyết định xử lý hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Công ty CP Xây dựng - Du lịch Nam Hồ (Công ty du lịch Nam Hồ) - chủ đầu tư Khu du lịch Nam Hồ tại tiểu khu 151 (P.11, TP.Đà Lạt).
Trong đó, cơ quan chức năng đã xử phạt 330 triệu đồng về hành vi xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế được duyệt.
Ngoài phạt tiền, cơ quan chức năng còn yêu cầu chủ đầu tư ngừng thi công công trình, liên hệ cơ quan chức năng lập hồ sơ thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.
Trường hợp cơ quan thẩm quyền từ chối cấp phép xây dựng, hoặc sau khi được cấp phép phải tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm không phù hợp theo giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế được duyệt.
 |
| Khách sạn Merpetle Dalat (trái) và tòa nhà sân golf Đồi Cù |
Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty du lịch Nam Hồ số tiền 300 triệu đồng vì tự ý chuyển 1,43 ha đất rừng phòng hộ là rừng tự nhiên sang mục đích khác (đất phi nông nghiệp) để xây dựng khu du lịch mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép để xây dựng các công trình thuộc Dự án KDL nghỉ dưỡng Nam Hồ.
Ngoài xử phạt vi phạm hành chính, tỉnh Lâm Đồng còn buộc Công ty du lịch Nam Hồ phải nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp hơn 3,9 tỉ đồng. Như vậy, công trình xây trái phép khá lâu này vừa bị xử phạt hành chính vừa có khả năng cao được tồn tại.
Ờ 1 công trình khác, Tòa nhà câu lạc bộ sân golf Đồi Cù cũng xảy ra sai phạm liên quan đến việc xây dựng trái phép thì nhất quyết bị UBND tỉnh cùng các sở, ngành yêu cầu tháo dỡ.
Trước đó, trên cơ sở kế hoạch sử dụng đất được HĐND tỉnh phê duyệt, doanh nghiệp này đã nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, đến nay, hồ sơ chuyển mục đích sử dụng 5.600 m2 đất rừng phòng hộ để thực hiện dự án chưa được UBND tỉnh xem xét, cho phép. Doanh nghiệp này đã tự ý xây dựng một khối lượng công trình trên đất chưa được chuyển đổi, vì thế dự án đã bị tuýt còi.
Sau khi bị xử phạt hành chính về hành vi xây dựng trái phép, phía Sở Xây dựng đã có Văn bản 252/SXD-QHKT kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép doanh nghiệp bổ sung một số diện tích công trình. UBND tỉnh Lâm Đồng cũng có Văn bản 1341/UBND- QH đồng ý với đề nghị của Sở này. Tuy nhiên hơn một năm sau, UBND tỉnh Lâm Đồng lại ra Văn bản số 4185/UBND – QH thu hồi văn bản đồng ý trên. Và sau đó công trình này buộc tháo dỡ. Bị thiệt hại nặng và mỗi năm phải bỏ 140 tỷ đồng nộp tiền thuê đất, doanh nghiệp này đã mang đơn đi cầu cứu khắp nơi.
Một công trình xây trái phép khác “khủng” không kém là là tòa nhà khách sạn MerPerle Đà Lạt. Trong đó, tầng hầm 1 được cấp phép diện tích sàn 5.777 m2 nhưng xây dựng thực tế 7.092 m2, vượt phép 1.315m2. Tầng hầm 2 diện tích sàn 5.806 m2, thực tế thi công đến 7.092 m2, vượt phép 1.286m2. Tại tầng 1 được cấp phép diện tích sàn 3.612 m2 (kể cả sân vườn), thực tế xây dựng 4.567 m2, vượt phép 955m2…
Tuy nhiên, sau đó UBND tỉnh lại giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND TP Đà Lạt và cơ quan liên quan xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Khải Vy phải nộp, do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án Merperle Dalat Hotel theo đúng quy định của pháp luật. Như vậy, khả năng công trình lại được phép tồn tại.
Nguyễn Trường
| Chia sẻ bài viết: |
Vinh Phạm 29-06-2024 19:56:27
Cùng một sai phạm nhưng khu đất khách sạn kia theo quy hoạch thì có thể điều chỉnh giấy phép xây dựng tăng thêm diện tích, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy định về tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, v.v.. Còn đồi Cù là không thể điều chỉnh giấy phép xây dựng được, thậm chí còn không chuyển mục đích sử dụng đất được vì là rừng phòng hộ. Hai trường hợp này có cách xử lý khác nhau là có căn cứ, dù tôi không ưa kiểu kiến trúc dày đặc của khách sạn trên trong tổng thể cảnh quan Đà Lạt.
Khi bắt tay vào cải tạo nhà, việc lựa chọn vật liệu là bước khó khăn nhất. Nó giống như đứng trước một bức tranh trống trải rộng lớn.
Việc lựa chọn màu sơn phù hợp cho phòng tắm có vẻ là chi tiết nhỏ, nhưng nó ảnh hưởng đáng kể đến không gian, chức năng tổng thể của phòng tắm.
Việc tân trang lại nhà bếp không nhất thiết phải tốn kém chi phí cải tạo hay thuê nhà thiết kế chuyên nghiệp.
Vợ chồng tôi chấp nhận ở trọ nhiều năm, không sinh con, 42 tuổi, chúng tôi gom đủ tiền mua nhà riêng, không phải mắc nợ.
Nếu biết cách, bạn có thể giặt đồ len tại nhà mà vẫn giữ được độ bền và phom dáng như mới.
Biến sân vườn thành góc thưởng trà lý tưởng, nơi bạn tự trồng và thưởng thức những loại trà của riêng mình.
Một số loại cây phát triển nhanh, ít tốn công chăm sóc có thể sinh trưởng tốt trong nhà và chỉ sau vài tuần là đã có thể thu hoạch.
Ngày 29/6, Phát Đạt đã hoàn tất thanh toán đợt 1 số tiền hơn 513 tỉ đồng theo hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC...
Chỉ cần quan sát kỹ, bạn hoàn toàn có thể nhận biết và điều chỉnh lượng nước kịp thời để cây luôn xanh tốt.
Việc giặt gối đúng cách và định kỳ không chỉ giúp loại bỏ vi khuẩn, khử mùi hôi mà còn giữ cho gối luôn mềm xốp, bền đẹp như mới.
Ngày 26/6, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) đã ký kết hợp đồng tài trợ vốn.
Không chỉ giúp giảm lượng rác thải sinh hoạt, phân compost còn cải thiện cấu trúc đất, tăng khả năng giữ ẩm và hỗ trợ cây phát triển khỏe mạnh.
Ngày 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt ký kết Hợp đồng Hợp tác Đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem.
Chỉ cần loại bỏ các nguyên nhân gây tích tụ cặn bẩn, nấm mốc và độ ẩm, quần áo sau mỗi lần giặt sẽ sạch hơn và không còn mùi khó chịu.
Với một vài điều chỉnh khéo léo, ngay cả bố cục phòng khách khó khăn nhất cũng có thể được biến đổi thành một không gian lý tưởng được sắp xếp tốt.
Tận dụng túi trà đã sử dụng không chỉ giúp giảm rác thải sinh hoạt mà còn mang lại nhiều lợi ích cho nhà cửa, khu vườn và chăm sóc cá nhân.
Hoa hồng nổi tiếng với vẻ đẹp quyến rũ và hương thơm đặc trưng, nhưng để cây ra hoa liên tục suốt mùa đòi hỏi phải chăm sóc đúng cách.
Sở Xây dựng TPHCM khẳng định nguồn thu từ phần sở hữu chung phải nộp quỹ bảo trì, đồng thời hướng dẫn việc xem xét miễn nhiệm Ban quản trị.
