PNO - Sau hơn 50 năm đi vào sử dụng, hầu hết cụm 8 lô số chung cư ở Cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh, TPHCM đều đã xuống cấp, mất an toàn nhưng đến nay người dân vẫn phải mòn mỏi chờ xây mới.
Cụm 8 chung cư lô số nằm trong tổng thể 23 lô chung cư ở Cư xá Thanh Đa được xây dựng từ trước năm 1972. Theo kết quả kiểm định của Sở Xây dựng, ngoài 2 chung cư lô IV và lô VI cấp D đã phá dỡ thì có 4 lô cấp B và số còn lại đang ở cấp C hiện đã xuống cấp, xập xệ và mất an toàn.
Từ năm 2010, TPHCM đã có chủ trương tháo dỡ, xây mới cư xá này để chỉnh trang đô thị, đảm bảo an toàn nơi ở mới cho người dân. Đến nay chỉ hoàn tất di dời được 2 lô số IV và VI với khoảng gần 300 hộ dân. Còn lại 6 lô chung cư chưa được di dời, tháo dỡ với khoảng 1.278 hộ (956 hộ có nhà sở hữu tư nhân và 322 hộ có nhà sở hữu nhà nước). Dự án xây dựng chung cư mới thay cụm 8 chung cư lô số Thanh Đa đã được Hội đồng Nhân dân TPHCM thông qua năm 2017, UBND TP đã công nhận Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa là chủ đầu tư của dự án và cũng có trong kế hoạch sử dụng đất của quận Bình Thạnh năm 2018 nhưng đến nay việc di dời, xây mới vẫn chưa hoàn thành.
 |
| Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, dự án cụm 8 lô số Cư xá Thanh Đa nằm trong kế hoạch chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố, giai đoạn 2018 – 2020, phải hoàn thành thi công xây dựng lô IV, lô VI thi công xây dựng trong năm 2019, hoàn thành di dời các lô còn lại trong năm 2020 nhưng đến nay các kế hoạch này chỉ nằm trên "giấy". |
 |
| Sau hơn 50 năm đi vào sử dụng, hiện chung cư đã xuống cấp, hành lang nhếch nhác, ẩm thấp. |
 |
| Tường, trần, xà ngang của chung cư bong tróc, nứt nẻ... nguy hiểm rình rập người dân sinh sống nơi đây. |
 |
| Dự án xuống cấp không tránh khỏi tình trạng thấm dột, người dân Cư xá Thanh Đa phải tìm mọi cách để hứng nước. |
 |
| Ẩm thấp, thấm nước khiến các mảng tường chung cư ngày càng xuống cấp, với nhiều mảng bong tróc. |
 |
| Chung cư đã cũ, xuống cấp nhiều người dân ở đây còn cơi nới rất mất an toàn. |
 |
| Được biết, hiện nay dự án đang bị vướng mắc liên quan đến cơ sở pháp lý thực hiện, bồi thường tái định cư. Liên quan đến vấn đề này, tháng 8/2022, UBND TPHCM đã có công văn kiến nghị Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn. Căn cứ vào hướng dẫn, tháng 2/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đề xuất UBND TPHCM giao UBND quận Bình Thạnh chủ trì phối hợp với các Sở ngành liên quan và chủ đầu tư, thực hiện lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho 6 lô chung cư còn lại của dự án. |
 |
| Theo Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng quận Bình Thạnh, các hộ dân trong dự án trên sẽ được chọn 1 trong 3 phương thức tái định cư, gồm: nhận tiền tự lo nơi ở mới, chọn căn hộ tái định cư tại chỗ hoặc chọn căn hộ tái định cư tại vị trí khác. UBND quận Bình Thạnh cũng đã đề xuất thành phố cho phép thực hiện dự án theo hình thức cuốn chiếu, thực hiện đầu tư trước tại 2 lô IV và VI. Khi xây xong, sẽ chuyển người dân về tái định cư tại đây và tiếp tục giải phóng mặt bằng các lô còn lại. |
|
| Theo kế hoạch, 8 chung cư lô số có diện tích hơn 7,32 ha, sẽ được xây dựng lại thành 7 tòa nhà từ 38 - 45 tầng, trong đó, có 2 tháp được xây để tái định cư cho người dân tại chỗ, những tháp còn lại sẽ bố trí nhà ở thương mại và các chức năng hỗn hợp khác. Sau khi xây dựng, dân số ở khu vực này lên đến gần 8.000 người, tăng gấp nhiều lần so với dân số khoảng 1.500 người hiện tại. |
Minh An - Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Khi bắt tay vào cải tạo nhà, việc lựa chọn vật liệu là bước khó khăn nhất. Nó giống như đứng trước một bức tranh trống trải rộng lớn.
Việc lựa chọn màu sơn phù hợp cho phòng tắm có vẻ là chi tiết nhỏ, nhưng nó ảnh hưởng đáng kể đến không gian, chức năng tổng thể của phòng tắm.
Việc tân trang lại nhà bếp không nhất thiết phải tốn kém chi phí cải tạo hay thuê nhà thiết kế chuyên nghiệp.
Vợ chồng tôi chấp nhận ở trọ nhiều năm, không sinh con, 42 tuổi, chúng tôi gom đủ tiền mua nhà riêng, không phải mắc nợ.
Nếu biết cách, bạn có thể giặt đồ len tại nhà mà vẫn giữ được độ bền và phom dáng như mới.
Biến sân vườn thành góc thưởng trà lý tưởng, nơi bạn tự trồng và thưởng thức những loại trà của riêng mình.
Một số loại cây phát triển nhanh, ít tốn công chăm sóc có thể sinh trưởng tốt trong nhà và chỉ sau vài tuần là đã có thể thu hoạch.
Ngày 29/6, Phát Đạt đã hoàn tất thanh toán đợt 1 số tiền hơn 513 tỉ đồng theo hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC...
Chỉ cần quan sát kỹ, bạn hoàn toàn có thể nhận biết và điều chỉnh lượng nước kịp thời để cây luôn xanh tốt.
Việc giặt gối đúng cách và định kỳ không chỉ giúp loại bỏ vi khuẩn, khử mùi hôi mà còn giữ cho gối luôn mềm xốp, bền đẹp như mới.
Ngày 26/6, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) đã ký kết hợp đồng tài trợ vốn.
Không chỉ giúp giảm lượng rác thải sinh hoạt, phân compost còn cải thiện cấu trúc đất, tăng khả năng giữ ẩm và hỗ trợ cây phát triển khỏe mạnh.
Ngày 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt ký kết Hợp đồng Hợp tác Đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem.
Chỉ cần loại bỏ các nguyên nhân gây tích tụ cặn bẩn, nấm mốc và độ ẩm, quần áo sau mỗi lần giặt sẽ sạch hơn và không còn mùi khó chịu.
Với một vài điều chỉnh khéo léo, ngay cả bố cục phòng khách khó khăn nhất cũng có thể được biến đổi thành một không gian lý tưởng được sắp xếp tốt.
Tận dụng túi trà đã sử dụng không chỉ giúp giảm rác thải sinh hoạt mà còn mang lại nhiều lợi ích cho nhà cửa, khu vườn và chăm sóc cá nhân.
Hoa hồng nổi tiếng với vẻ đẹp quyến rũ và hương thơm đặc trưng, nhưng để cây ra hoa liên tục suốt mùa đòi hỏi phải chăm sóc đúng cách.
Sở Xây dựng TPHCM khẳng định nguồn thu từ phần sở hữu chung phải nộp quỹ bảo trì, đồng thời hướng dẫn việc xem xét miễn nhiệm Ban quản trị.
