4 ‘bí kíp’ cho thuê nhà nguyên căn giá tốt

(PLO)- Cho thuê nhà nguyên căn là cách mang lại nhiều lợi nhuận cho bạn và ít rủi ro.

Tham khảo 4 kinh nghiệm dưới đây để tối đa hóa lợi nhuận của bạn khi cho thuê nhà nguyên căn nhé!

Tiến hành sửa chữa, tân trang lại ngôi nhà cho thuê

Hình thức của ngôi nhà sẽ là yếu tố quan trọng nhất trong việc để lại ấn tượng ban đầu cho người thuê, vì vậy chủ sở hữu cho thuê nhà cần đảm bảo rằng ngôi nhà của mình luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều này sẽ mang đến nhiều cơ hội để bạn có thể cho thuê với mức giá cao và lựa chọn được khách hàng phù hợp.

Xác định mức giá cho thuê hợp lý

Dựa vào các yếu tố vị trí, diện tích, tình trạng sử dụng của ngôi nhà... mà chủ nhà xác định được giá trị thực của ngôi nhà cũng như tệp khách hàng tiềm năng thuê nhà cần hướng tới. 

Nếu nhà bạn ở mặt tiền đường lớn, có giá trị thương mại thì đối tượng cho thuê hướng đến là người đang tìm thuê mặt bằng kinh doanh hay mở văn phòng đại diện.

Cho thuê nhà nguyên căn trong ngõ, hẻm thường phù hợp với gia đình đông người, nhóm sinh viên, công nhân có nhu cầu thuê để ở, cần không gian yên tĩnh.

Trường hợp, người tìm thuê nhà nguyên căn để cho thuê lại theo phòng, bạn cần trao đổi kỹ hơn về mục đích và ý định thuê nhà của họ cũng như các qui định về việc chia nhỏ phòng, cải tạo thêm để họ có thể cho thuê được nhiều phòng.

Sau khi tiến hành tham khảo giá cho thuê nhà nguyên căn trên thị trường,  các khu vực lân cận và so sánh với thực trạng ngôi nhà của mình, bạn sẽ đưa ra được mức giá cho thuê hợp lý nhất.

Đăng tin cho thuê nhà nguyên căn

Đăng tin cho thuê nhà nguyên căn giúp cho người đang tìm thuê nhà có thể tiếp cận được thông tin của bạn một cách nhanh chóng và dễ dàng. Có thể tham khảo một số trang chuyên về bất động sản như: Mogi.vn, Muaban.net...

Hoặc bạn cũng có thể liên hệ với những công ty môi giới bất động sản để nhanh chóng tìm được khách thuê.

Làm hợp đồng rõ ràng khi cho thuê nhà

Hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn là một phần quan trọng trong giao dịch cho thuê nhà. Bạn cần lưu ý đến những điều khoản dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong bản hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn nhầm tránh những rủi ro phát sinh sau này.

Hợp đồng cho thuê nhà cần nêu rõ những thông tin về tiền đặt cọc thuê nhà, những việc mà người thuê nhà không được phép làm trong suốt thời gian thuê, các quy định về sử dụng đồ điện tử, nội thất, vấn đề vệ sinh, an ninh trật tự và phải tuân thủ theo pháp luật. Đồng thời quy định rõ mức phạt nếu vi phạm.

Những hợp đồng cho thuê từ 6 tháng trở lên thì tốt nhất nên công chứng để đảm bảo tính pháp lý và là căn cứ để giải quyết các mâu thuẫn sau này.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Khi BĐS hàng hiệu quốc tế tại Việt Nam vẫn là ‘hàng hiếm’

Khi BĐS hàng hiệu quốc tế tại Việt Nam vẫn là ‘hàng hiếm’

(PLO)- Việt Nam hiện nằm trong nhóm 4 thị trường bất động sản hàng hiệu phát triển nhanh nhất thế giới. Trong bối cảnh nguồn cung gia tăng, yếu tố bảo chứng thương hiệu quốc tế và tiêu chuẩn phát triển dự án đang trở thành tâm điểm quan tâm của thị trường.

Masterise Homes: Thị trường quốc tế gọi tên 'Nhà định chuẩn'

Masterise Homes: Thị trường quốc tế gọi tên 'Nhà định chuẩn'

(PLO)- Việc liên tiếp được vinh danh tại Asia Pacific Property Awards và Real Estate Asia Awards 2026 tiếp tục ghi nhận năng lực phát triển dự án của Masterise Homes, đồng thời cho thấy sự hiện diện ngày càng rõ nét của doanh nghiệp trong phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam.

MG Việt Nam công bố chiến lược mới

MG Việt Nam công bố chiến lược mới

(PLO)- Công ty TNHH SAIC Motor Việt Nam (SMV) chính thức bổ nhiệm ông Tang Donghui giữ chức vụ Tổng Giám đốc từ tháng 5-2026. Đây là bước đi chiến lược nhằm củng cố vị thế và thúc đẩy sự bứt phá của thương hiệu MG tại thị trường Việt Nam.