Sửa nhà đón tết: 5 hạng mục nên bỏ qua và 5 khoản đáng đầu tư

PNO - Thay vì sa đà vào những cải tạo lớn gây tốn kém và dang dở dịp cuối năm, bạn có thể bỏ qua một số hạng mục để thảnh thơi đón tết.

Trong không khí rộn ràng của những ngày giáp Tết, việc làm mới không gian sống là nhu cầu chính đáng của mọi phụ nữ để đón một khởi đầu may mắn. Tuy nhiên, theo các chuyên gia thiết kế nội thất và phong thủy, không phải mọi hạng mục sửa chữa đều mang lại hiệu quả, thậm chí sa đà vào những cải tạo lớn cuối năm có thể biến tổ ấm thành công trường dở dang, gây tốn kém không đáng có. Dưới đây là những gợi ý từ chuyên trang phong cách sống The Spruce và các chuyên gia kiến trúc về những hạng mục bạn nên gác lại để có một mùa lễ hội thảnh thơi nhất.

Trong không khí rộn ràng của những ngày giáp tết, làm mới không gian sống là nhu cầu hoàn toàn chính đáng để đón khởi đầu may mắn. Tuy nhiên, theo nhà thiết kế Colleen Bennett (CBB Design Firm) và Carolyn Cerminara (Cerminara Design), không phải cải tạo nào cũng mang lại hiệu quả. Việc “sa đà” vào sửa chữa lớn dịp này dễ biến tổ ấm thành công trường ngổn ngang, vừa tốn kém vừa làm mất không khí sum vầy. Dưới đây, chuyên gia sẽ đưa ra những lời khuyên để nâng cấp tổ ấm một cách thông minh nhất.

Đừng quá sa đà vào các thiết bị phòng tắm xa xỉ như sàn sưởi hay bồn tắm độc lập. Theo chuyên gia Colleen Bennett, chi phí lắp đặt và bảo trì cao nhưng giá trị gia tăng cho ngôi nhà lại không đáng kể. Thay vì vung tay quá mức, bạn có thể tạo cảm giác sang trọng bằng những cách tiết kiệm hơn như: sử dụng nến thơm, trang trí bồn tắm hoặc thay đầu vòi sen mới. Những thay đổi nhỏ này vừa mang lại không gian thư giãn, ấm áp như spa, vừa là lựa chọn khôn ngoan về tài chính trong dịp cuối năm.

5 hạng mục nên “gác lại” để tránh lãng phí: Các chuyên gia khuyên bạn nên cân nhắc kỹ những khoản chi dưới đây vì chi phí bảo trì cao nhưng giá trị gia tăng lại không tương xứng.

Thiết bị phòng tắm xa xỉ - Dù vòi sen thác nước hay bồn tắm đứng rất hấp dẫn, Colleen Bennett cho rằng chi phí lắp đặt chúng rất cao. Thay vì đục gạch phức tạp gây bụi bặm cuối năm, bạn có thể tạo cảm giác sang trọng như spa bằng cách đặt thêm nến thơm, thay mới rèm phòng tắm hoặc đầu vòi sen. Những thay đổi nhỏ này mang lại sự thư giãn tức thì mà vẫn "khôn ngoan" về tài chính.

Hệ thống nhà thông minh cao cấp có thể hấp dẫn, nhưng nhà thiết kế Carolyn Cerminara cảnh báo công nghệ lỗi thời rất nhanh, khiến khoản đầu tư lớn dễ lãng phí. Các hệ thống quá phức tạp còn gây khó dùng cho bạn và chủ nhân tương lai. Thay vì lắp mạng điều khiển cầu kỳ, hãy ưu tiên thiết bị thiết yếu, dễ vận hành như bộ điều nhiệt, đèn chiếu sáng và hệ thống an ninh cơ bản. Chúng vừa tiết kiệm ngân sách, dễ sử dụng, vừa mang lại lợi ích tức thì như giảm điện năng tiêu thụ và nâng trải nghiệm sống cho gia đình.

Hệ thống nhà thông minh cao cấp - Công nghệ lỗi thời rất nhanh, khiến khoản đầu tư lớn dễ lãng phí. Carolyn Cerminara cảnh báo các hệ thống quá phức tạp còn gây khó dùng cho gia chủ. Thay vì lắp mạng điều khiển cầu kỳ, hãy ưu tiên thiết bị thiết yếu như bộ điều nhiệt hoặc đèn cảm ứng đơn giản. Chúng giúp tiết kiệm điện năng, nâng tầm trải nghiệm sống mà không làm bạn "choáng ngợp" bởi công nghệ.

Hồ bơi hay các công trình trang trí bằng nước thường tiêu tốn chi phí bảo trì khổng lồ và hiếm khi mang lại lợi nhuận đầu tư tốt. Chuyên gia Bennett chỉ ra rằng, tại nhiều khu vực, gia chủ chỉ có thể sử dụng bể bơi vài tháng mỗi năm, gây lãng phí nguồn lực. Thay vì vung tay cho những hạng mục phô trương, nhà thiết kế Cerminara khuyên bạn nên đầu tư vào cảnh quan hoặc cải tạo không gian ngoài trời sẵn có. Những nâng cấp này không chỉ đa năng, thực tế hơn mà còn tạo ra khu vực thư giãn bền vững mà không cần bảo dưỡng phức tạp.

Hồ bơi hay các công trình trang trí bằng nước thường tiêu tốn chi phí bảo trì khổng lồ và hiếm khi mang lại lợi nhuận đầu tư tốt. Nhà thiết kế Cerminara khuyên, thay vì "vung tay" cho những hạng mục phô trương, hãy đầu tư vào cảnh quan hoặc cải tạo không gian ngoài trời sẵn có. Những nâng cấp này không chỉ đa năng, thực tế mà không cần bảo dưỡng phức tạp.

Nội thất lắp đặt sẵn (built-in) mang dấu ấn cá nhân quá lớn có thể trở thành rào cản khi bạn muốn thay đổi công năng phòng hoặc bán nhà. Theo chuyên gia Bennett, những thiết kế quá chuyên biệt cho một sở thích cụ thể tuy đẹp mắt nhưng lại làm mất đi tính linh hoạt và gây tốn kém nếu muốn tháo dỡ, sửa đổi. Thay vì các hệ tủ bàn gắn tường vĩnh viễn, bạn nên ưu tiên nội thất rời hoặc các thiết kế đa năng. Điều này giúp không gian sống luôn biến chuyển linh hoạt theo nhu cầu, đồng thời giữ được sức hấp dẫn đối với những chủ nhân tương lai.

Nội thất thiết kế riêng mang dấu ấn cá nhân quá lớn, có thể trở thành rào cản khi bạn muốn thay đổi công năng phòng hoặc bán nhà. Theo chuyên gia Bennett, những thiết kế quá chuyên biệt cho một sở thích cụ thể tuy đẹp mắt nhưng lại làm mất đi tính linh hoạt và gây tốn kém nếu muốn tháo dỡ, sửa đổi. Thay vì các hệ tủ bàn gắn tường vĩnh viễn, bạn nên ưu tiên nội thất rời hoặc các thiết kế đa năng. Điều này giúp không gian sống luôn biến chuyển linh hoạt theo nhu cầu, đồng thời giữ được sức hấp dẫn đối với những chủ nhân tương lai.

Thiết bị nhà bếp cao cấp - Nhiều người lầm tưởng rằng những chiếc lò nướng hay tủ lạnh hàng hiệu sẽ làm tăng giá trị ngôi nhà, nhưng chuyên gia Bennett khẳng định người mua thường ưu tiên bố cục và hệ tủ bếp hơn là thương hiệu thiết bị. Đồ gia dụng đắt tiền rất nhanh lỗi thời và tốn chi phí bảo trì. Thay vì dồn ngân sách cho những món đồ xa xỉ, bạn nên kiểm tra và bảo dưỡng các thiết bị hiện có để đảm bảo chúng luôn vận hành hoàn hảo. Một căn bếp sạch sẽ, tiện dụng và ngăn nắp sẽ tạo thiện cảm hơn nhiều so với một không gian phô trương nhưng thiếu tính kết nối.

5 hạng mục nên đầu tư: Để ngôi nhà bừng sáng đón xuân, hãy dồn ngân sách vào những thay đổi mang tính thực dụng theo gợi ý của các chuyên gia.

Cải tạo hệ tủ và mặt bàn bếp: Cerminara khuyên bạn nên đầu tư vào hệ tủ bếp hoặc mặt bàn mới. Những thay đổi này hoàn toàn có thể thay đổi cảm giác và chức năng của nhà bếp mà không cần nâng cấp thiết bị hay đồ gia dụng đắt tiền.

Thiết bị tiết kiệm năng lượng: Lựa chọn các dòng máy có chỉ số tiết kiệm điện cao là khoản đầu tư thông minh, phản ánh lối sống xanh bền vững.

Hệ thống chiếu sáng nghệ thuật: Thay thế các bóng đèn cũ bằng đèn LED âm trần hoặc đèn thả bàn ăn để tạo ra bầu không khí ấm cúng, sang trọng tức thì.

Hệ thống chiếu sáng nghệ thuật: Thay thế các bóng đèn cũ bằng đèn LED âm trần hoặc đèn thả bàn ăn để tạo bầu không khí ấm cúng, sang trọng tức thì.