Sao phải đánh đổi thanh xuân để trả nợ mua nhà?

Nhiều người trẻ chọn sống đời tự do, rong chơi chứ không thích mua nhà mắc nợ - Ảnh minh họa: Freepik

Tôi biết, ở tuổi 30 này, khi bạn bè xung quanh đã bắt đầu khoe giấy tờ nhà đất hay trả góp căn chung cư đầu tiên, việc tôi vẫn ở nhà thuê nghe có vẻ lỗi thời và thiếu khát vọng. Ai cũng nói "an cư lập nghiệp". Nhưng với tôi, không thể “an” cư khi phải dành nửa cuộc đời để "cày trả nợ".

Với mức thu nhập hiện tại của tôi 15 triệu đồng/tháng, trong khi nhà cửa giá đắt đỏ thì mua nhà là điều gần như bất khả thi. Tôi cũng từng đi xem nhà nhiều nơi, nhà phố vài tỉ đồng coi như không với tới. Còn mua nhà chung cư, căn hộ 50-60m² đã cũ, ở xa xa cũng trên dưới 2 tỉ.

Giả sử tôi có tiền đặt cọc 30% ban đầu, thì tôi vẫn cần phải vay ngân hàng ít nhất 1,4 tỉ đồng. Với lãi suất hiện nay thì tiền gốc và lãi tôi phải trả hàng tháng sẽ trên 10 triệu đồng /tháng trong 15-20 năm.

Mức lương của tôi là 15 triệu đồng/tháng.

Điều này có nghĩa là, để trả nợ nhà, tôi phải chi hết 80% thu nhập, chưa kể các loại phí của chung cư và chi tiêu ăn uống, gửi cho cha mẹ. Khi đó, mỗi tháng tôi đều phải âm vài triệu đồng/tháng. Trong 20 năm mắc nợ đó, tôi không được mua sắm, không được đi du lịch… Cuộc sống của tôi sẽ hoàn toàn xoay quanh: trả nợ.

Tôi có một chị bạn đồng nghiệp đã mua nhà theo cách này. Căn nhà đó không phải là niềm vui, mà là gánh nặng. Chị ấy vay 1 tỉ đồng năm 2018, mỗi tháng phải trả gốc và lãi từ 9-11 triệu đồng trong 20 năm. Lương vào chưa ấm chỗ, chị đã phải chuyển trả nợ. Có nhà, nhưng bù lại chị cũng có thêm nỗi âu lo thường trực vì nợ.

Tôi tự hỏi: Tại sao tôi phải đánh đổi 20 năm thanh xuân, những năm tháng đẹp nhất của cuộc đời mình với món nợ gần 2 tỉ để mua một chỗ ngủ?

Thay vì lao vào vòng xoáy nợ nần đó, tôi đã chọn một lối sống thoải mái và tự chủ hơn.

Với 15 triệu đồng thu nhập, mỗi tháng tôi gửi cho ba má ở quê 2 triệu đồng. Tôi dành 3 triệu đồng/tháng để thuê một căn phòng nhỏ xinh, nằm trong một khu dân cư yên tĩnh gần trung tâm thành phố. Căn phòng tuy không lớn nhưng được tôi trang trí theo phong cách tối giản, có ánh sáng tự nhiên, và tôi yêu nó. Số tiền còn lại, tôi dùng 5- 6 triệu đồng ăn uống, cà phê, giải trí, mỹ phẩm...; 2 triệu đồng đi du lịch bụi, hoặc các tour du lịch ngắn ngày. Tôi có hội bạn, mỗi tháng đều đi phượt ở những nơi xung quanh thành phố: Cần Giờ, Vũng Tàu, Nam Cát Tiên, Bến Tre, Cần Thơ… Và mỗi tháng tôi tiết kiệm khoảng 2-3 triệu dành cho quỹ khẩn cấp. Thêm tiền thưởng quý, thưởng tết được vài chục triệu, coi như mỗi năm tôi dư được 50-70 triệu đồng.

Sự lựa chọn này cho tôi cảm giác được sống cuộc đời tự do, hưởng thụ cuộc sống và khám phá nhiều thứ. Tôi có thể thay đổi công việc nếu không còn hứng thú, tôi có thể chuyển nhà nếu tìm thấy một khu vực sống tốt hơn. Tôi không bị trói buộc vào một vị trí địa lý, một công việc hay một khoản nợ khổng lồ nào cả.

Nếu mua nhà, mỗi ngày tôi đều phải cân đo đong đếm chi tiêu, phải cắt hết mọi nhu cầu để phục vụ cho trả nợ. Tôi sợ, tôi chưa trả xong món nợ đó thì đã già yếu và kiệt sức. Đến khi có thể tích lũy thì tôi chưa chắc còn sức khỏe để du lịch, khám phá như hiện nay. Hoặc tệ hơn, như nhiều người vẫn dọa "coi chừng chưa trả nợ xong thì “đi” rồi".

Đối với tôi, mái ấm không nhất thiết phải là tài sản sở hữu trên giấy tờ. Mái ấm là nơi tôi cảm thấy bình yên, được nghỉ ngơi, được là chính mình mà không phải lo lắng về việc lãi suất ngân hàng tháng này có tăng không.

Tôi không bài trừ việc mua nhà. Nếu tôi có đủ tiền, hay có khoản tích lũy 50-70% giá trị căn nhà, tôi chắc chắn sẽ mua. Nhưng nếu mua nhà đồng nghĩa với việc đặt toàn bộ tuổi trẻ, sức khỏe và sự tự do của mình vào một khoản nợ khổng lồ, thì đó là một canh bạc tôi kiên quyết từ chối.

Mỗi người có một định nghĩa về hạnh phúc khác nhau. Có người tìm thấy niềm vui trong việc sở hữu một tài sản lớn, dù phải hy sinh cuộc sống hiện tại. Còn tôi, tôi chọn sự bình yên của ngày hôm nay, sự tự do để phát triển bản thân và tận hưởng những năm tháng rực rỡ nhất của cuộc đời.

Dương Ngọc Nhi