PNO - Sau 2 năm điêu đứng vì dịch COVID-19, mặt bằng cho thuê tại TPHCM đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cầu trên toàn bộ các quận, huyện.
Theo Chợ Tốt Nhà, đầu năm mới, nguồn cung mới có chút chững lại do xu hướng “im ắng” chung thường thấy của toàn thị trường bất động sản trong giai đoạn này. Nửa sau tháng 3/2022 và đầu tháng 4/2022, khi mà xu hướng làm việc trực tiếp tại văn phòng dần được các công ty, doanh nghiệp áp dụng trở lại, đồng thời các hoạt động dịch vụ được mở lại hoàn toàn và TPHCM có độ bao phủ vắc xin cao, lượng tin đăng cho thuê của văn phòng và cả mặt bằng kinh doanh cũng theo nhu cầu đó mà tăng lên và lập đỉnh mới cao nhất trong vòng 12 tháng qua.
 |
| Sau một thời gian "im ắng" do ảnh hưởng đại dịch COVID-19, mặt bằng cho thuuê bắt đầu sôi động trở lại |
Cụ thể, thời gian gần đây, mặt bằng cho thuê chứng kiến số lượt quan tâm của mỗi tin đăng tăng mạnh, chỉ số thể hiện cho lượng quan tâm của từng sản phẩm cho thuê tăng trở lại và đạt mức trung bình 5.1 điểm (1 tin đăng có hơn 5 lượt tìm thuê). Trong đó, các quận Tân Phú, quận Gò Vấp và quận Bình Thạnh có sự quan tâm mạnh mẽ (khoảng 7.5 điểm – 1 tin đăng có hơn 7 lượt tìm thuê).
 |
| Nhiều mặt bằng đã có chủ và bắt đầu thi công sửa chữa |
 |
| Một số trục đường tại quận 1 tập trung nhiều văn phòng, mặt bằng cho thuê tăng trưởng mạnh về lượng người xem trên tin đăng có thể kể đến như Trần Hưng Đạo, Trần Đình Xu, Cống Quỳnh với mức tăng lần lượt là 63%, 75% và 259%. |
 |
| Một mặt bằng trên đường Trần Hưng Đạo đang tất bật thi công để đưa vào kinh doanh |
 |
| Theo chuyên trang Chợ Nhà Tốt, nhiều khu vực các quận trung tâm tuy thấy nhu cầu tìm kiếm luôn hiện hữu và tăng cao, nhưng vì nhiều lý do về chi phí, tiện ích, mức độ phù hợp, thời gian cân nhắc, … chưa đáp ứng được nhu cầu của khách tìm thuê tại thời điểm hiện tại. |
 |
Khu vực Phan Xích Long, quận Phú Nhuận cũng đang có nhiều mặt bằng hoạt động trở lại sau thời gian bị điêu đứng vì dịch COVID-19 |
 |
| Không riêng khu vực sầm uất ăn uống, các mặt bằng kinh doanh khách cũng tất bật thi công để trở lại |
 |
| Theo chuyên trang Chợ Tốt Nhà, quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh hiện đang là khu vực có các tin đăng văn phòng cho thuê nhận được lượng liên lạc lớn nhất, đặc biệt là trong khoảng thời gian tháng 3-4/2022. |
 |
| Mặt bằng cho thuê của quận 1, 3 và quận Phú Nhuận là top 3 khu vực được liên hệ tìm thuê cao nhất với tỷ lệ liên lạc trên mỗi lượt xem tin ghi nhận tốc độ tăng trưởng tốt nhất trên địa bàn, lần lượt là 30%, 32% và 47%. |
 |
Theo Chợ Tốt Nhà, giá thuê mặt bằng ở cả quận trung tâm đều được duy trì tương đối ổn định xuyên suốt giai đoạn trước và sau Tết ở mức 72 triệu đồng/tháng cho một mặt bằng có diện tích trung bình 95-100m2 ở quận 1; 97 triệu đồng/tháng cho mặt bằng khoảng 230m2 ở quận 3 và 78 triệu đồng/tháng để thuê được mặt bằng rộng trung bình 200m2 ở quận Phú Nhuận. |
Đối với các tuyến đường trung tâm TPHCM, theo thống kê lưu lượng tin đăng cho thuê ở khu vực ở khu vực quanh phố đi bộ trên Chợ Tốt Nhà, nguồn cung mặt bằng cho thuê tại đây giảm từ đầu năm 2022 và chỉ khởi sắc dần kể từ đầu tháng 4/2022. Trong đó, đường Hải Triều gần như không có sự xuất hiện của mặt bằng trống nào, đường Hồ Tùng Mậu là tuyến đường sầm uất với dư lượng nguồn cung mặt bằng cho thuê dồi dào, giá thuê trung bình ở mức 200 triệu/tháng cho một mặt bằng có diện tích sử dụng khoảng 220m2.
Riêng đường Ngô Đức Kế có lượng mặt bằng cho thuê luôn ở mức thấp, dẫn đến lượng quan tâm hay lượng liên lạc cũng chưa có gì đáng kể. Tuy vậy, giá thuê một căn tại đây vẫn cao ngất ngưởng, trung bình người thuê phải trả từ 1,5 - 2 triệu đồng/tháng cho mỗi mét vuông sử dụng mặt bằng tại đây. Theo ghi nhận từ Chợ Tốt Nhà, mặt bằng đắt đỏ nhất khu này được rao với giá thuê hơn nửa tỷ đồng/tháng.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Khi bắt tay vào cải tạo nhà, việc lựa chọn vật liệu là bước khó khăn nhất. Nó giống như đứng trước một bức tranh trống trải rộng lớn.
Việc lựa chọn màu sơn phù hợp cho phòng tắm có vẻ là chi tiết nhỏ, nhưng nó ảnh hưởng đáng kể đến không gian, chức năng tổng thể của phòng tắm.
Việc tân trang lại nhà bếp không nhất thiết phải tốn kém chi phí cải tạo hay thuê nhà thiết kế chuyên nghiệp.
Vợ chồng tôi chấp nhận ở trọ nhiều năm, không sinh con, 42 tuổi, chúng tôi gom đủ tiền mua nhà riêng, không phải mắc nợ.
Nếu biết cách, bạn có thể giặt đồ len tại nhà mà vẫn giữ được độ bền và phom dáng như mới.
Biến sân vườn thành góc thưởng trà lý tưởng, nơi bạn tự trồng và thưởng thức những loại trà của riêng mình.
Một số loại cây phát triển nhanh, ít tốn công chăm sóc có thể sinh trưởng tốt trong nhà và chỉ sau vài tuần là đã có thể thu hoạch.
Ngày 29/6, Phát Đạt đã hoàn tất thanh toán đợt 1 số tiền hơn 513 tỉ đồng theo hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC...
Chỉ cần quan sát kỹ, bạn hoàn toàn có thể nhận biết và điều chỉnh lượng nước kịp thời để cây luôn xanh tốt.
Việc giặt gối đúng cách và định kỳ không chỉ giúp loại bỏ vi khuẩn, khử mùi hôi mà còn giữ cho gối luôn mềm xốp, bền đẹp như mới.
Ngày 26/6, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) đã ký kết hợp đồng tài trợ vốn.
Không chỉ giúp giảm lượng rác thải sinh hoạt, phân compost còn cải thiện cấu trúc đất, tăng khả năng giữ ẩm và hỗ trợ cây phát triển khỏe mạnh.
Ngày 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt ký kết Hợp đồng Hợp tác Đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem.
Chỉ cần loại bỏ các nguyên nhân gây tích tụ cặn bẩn, nấm mốc và độ ẩm, quần áo sau mỗi lần giặt sẽ sạch hơn và không còn mùi khó chịu.
Với một vài điều chỉnh khéo léo, ngay cả bố cục phòng khách khó khăn nhất cũng có thể được biến đổi thành một không gian lý tưởng được sắp xếp tốt.
Tận dụng túi trà đã sử dụng không chỉ giúp giảm rác thải sinh hoạt mà còn mang lại nhiều lợi ích cho nhà cửa, khu vườn và chăm sóc cá nhân.
Hoa hồng nổi tiếng với vẻ đẹp quyến rũ và hương thơm đặc trưng, nhưng để cây ra hoa liên tục suốt mùa đòi hỏi phải chăm sóc đúng cách.
Sở Xây dựng TPHCM khẳng định nguồn thu từ phần sở hữu chung phải nộp quỹ bảo trì, đồng thời hướng dẫn việc xem xét miễn nhiệm Ban quản trị.
