Trở về Tuổi Trẻ Online phiên bản cũ Tại đâyGóp ý Tuổi Trẻ Online phiên bản mới Tại đây

Đất nền, biệt thự sinh thái hút khách khu Nam​

24/12/2016 11:00 GMT+7

Trong khi nhiều chủ đầu tư chen chân ở khu Đông và khu trung tâm TP.HCM, đã có một số chủ đầu tư dự án nhanh nhạy hướng về khu Nam - nơi quỹ đất còn khả năng mở rộng về hướng biển.

Phố liền kề hiện đại

Khu Nam cũng là nơi có lợi thế hạ tầng đang được đầu tư mạnh, hệ sinh thái rất thuận lợi để phát triển nhiều mô hình từ nhà liền kề, tới nhà phố, biệt thự...

Đầu tư hướng mạnh vào hạ tầng

Theo các chuyên gia, sự phát triển đô thị của khu Nam thời gian qua có sự tác động mạnh mẽ từ sự phát triển hạ tầng khu vực này, trong đó một phần nhờ sự đầu tư lớn của thành phố với định hướng phát triển về phía Nam, hướng ra biển.

Trong giai đoạn 2016 - 2020, TP.HCM vẫn xác định phát triển thành phố với hai hướng chính là hướng Đông và hướng Nam ra biển.

Về hướng chính phía Nam, thành phố xác định rõ hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện địa chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Từ cuối năm 2015 đến nay, rất nhiều dự án hạ tầng đã được triển khai tại khu vực này. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản đều đang “kỳ vọng” vào một “cú hích” hạ tầng mới tại khu Nam.

Chỉ tính những dự án hạ tầng có tổng vốn đầu tư trên 1.000 tỉ đồng mới triển khai, ở khu vực Nam Sài Gòn có thể kể đến hàng loạt dự án như: hầm chui và cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ; mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ; xây cầu Kênh Tẻ 2 và cầu Nguyễn Khoái kết nối quận 7 với quận 4; xây cầu Rạch Đĩa, mở rộng đường Lê Văn Lương; mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối với đường Nguyễn Văn Linh…

Đó là chưa kể các dự án hạ tầng kết nối khu trung tâm và khu đô thị Thủ Thiêm với khu Nam như dự án cầu Thủ Thiêm 4, hay dự án Metro số 4 với vốn đầu tư lên đến 97.000 tỉ đồng… đều đã được thành phố lên kế hoạch xây dựng.

Khu Nam được cho là địa điểm lý tưởng để phát triển hạ tầng nhà phố, biệt thự cao cấp khi hội tụ nhiều yếu tố như hệ thống kênh, rạch tự nhiên nhiều, khả năng mở rộng về hướng biển còn nhiều tiềm năng. Điều này lý giải cho lựa chọn phát triển dự án tại đây của một số chủ đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Phối cảnh tổng thể The Five Star Eco City

Một số dự án trọng điểm

Một trong những dự án của chủ đầu tư có tầm nhìn như thế là dự án Five Star Eco, nằm ngay cửa ngõ phía Nam Sài Gòn. Theo giới chuyên môn, dự án này được đánh giá là hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi để đầu tư, dự án được bao bọc bởi mạng lưới giao thông huyết mạch đã được đầu tư đồng bộ, hiện đại, dễ dàng kết nối với nội đô. Chỉ mất 15 phút theo đường Đinh Đức Thiện dẫn về KĐT Phú Mỹ Hưng, 20 phút theo đại lộ Võ Văn Kiệt vào thẳng trung tâm quận 1.

Theo đại diện chủ đầu tư, năm 2017 khi cao tốc Bến Lức - Long Thành hoàn thành, khoảng cách từ Five Star Eco City về trung tâm thành phố rút ngắn chỉ còn 10 phút, tới sân bay quốc tế Long Thành chỉ 15 phút và khoảng cách tới thành phố biển Vũng Tàu chỉ 60 phút di chuyển.

“Với ưu thế quỹ đất lớn, dự án hướng đến thành phố sinh thái với nhiều hoạt động nghỉ dưỡng như sân golf 9 lỗ, sân tennis quy chuẩn, khu đua thuyền Kayak. Tách biệt khỏi không khí ồn ào khói bụi của phố thị, dự án được thiết kế rất đậm các mảng xanh, với không khí trong lành, hòa mình vào thiên nhiên” - đại diện chủ đầu tư cho biết.

Biệt thự có bể bơi

Dự án được chia thành 5 phân khu Lucky Land, Golden Land, Garden Land, Dream Land, Future Land. Các loại hình nhà ở được thiết kế kiểu mẫu đa dạng: nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự nhà vườn, biệt thự song lập, biệt thư đơn lập, lâu đài…, với nhiều sự lựa chọn về diện tích: 100m2, 300m2, 500m2, 1.000m2, 5.000m2… đáp ứng bất kỳ điều kiện và mong muốn nào của cư dân.

Với mức giá chỉ 9,9 triệu/m2 (gồm VAT), đây được cho là bước đi khôn ngoan khi trải đều rộng mọi phân khúc, lựa chọn đa dạng phù hợp với nhu cầu của người mua. Với việc khu Đông đang bị quá tải, phát triển khu Nam được bơm liên tục sẽ là lựa chọn khôn ngoan của nhiều người mua. Công bố mới đây cho thấy 46% ngân sách phát triển được tỉnh Long An “rót” vào hệ thống giao thông, trong đó trọng yếu là khu vực Cần Giuộc sát TP.HCM. Cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối TP.HCM tới sân bay quốc tế Long Thành cũng chỉ cách dự án 300m Five Star Eco. Ngoài ra, còn có hệ thống đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương chạy quanh đang tạo cho hạ tầng khu Nam thêm hoàn chỉnh.

QUANG ĐẠT