Tag: xác định giá đất

Khó xác định giá đất theo thị trường

Hiện có hơn 50% dự án bất động sản đang gặp khó khăn, vướng mắc, triển khai chậm do khó xác định giá đất theo giá thị trường.

Nên bỏ quy định thời điểm xác định giá đất không quá 6 tháng?

Việc giữ nguyên thời hạn được quyết định giá đất “không quá 6 tháng” trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ tác động tiêu cực đến sự phát triển của thị trường đất đai, gây thất thu ngân sách.

Phải làm rõ việc xác định giá đất

“Đã gọi là kinh tế thị trường thì giá thị trường khi nó hình thành mới có. Bây giờ mình định giá theo thị trường nào, thị trường thời điểm định giá hay thị trường lúc thu hồi, thị trường lúc quy hoạch sử dụng đất hay thị trường lúc lập dự án, hay thị trường lúc đấu giá? Có nhiều loại thị trường lắm. Vậy căn cứ vào đâu? Nói là căn cứ nguyên tắc thị trường nhưng không xác định được đâu là giá thị trường và giá thị trường ở thời điểm nào thì thành ra căn cứ vào cái mơ hồ".